近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楠梓區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 641 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 25.0–38.4 萬/坪・2022/12～2024/07・歷年共 72 筆買賣買賣成交紀錄 共 73 筆
- 2024/07/1738.4萬/坪1,140 萬24.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2024/03/1625.0萬/坪1,150 萬28.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面 426萬
- 2024/03/1130.7萬/坪968 萬24.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面 208萬含裝潢
- 2024/03/0926.9萬/坪988 萬29.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面 208萬
- 2024/03/0127.2萬/坪1,188 萬36.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 208萬
- 2024/02/2326.8萬/坪1,180 萬36.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 213萬
- 2024/02/0427.6萬/坪1,005 萬28.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面 208萬
- 2024/02/0426.9萬/坪988 萬29.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面 208萬
- 2024/01/2728.0萬/坪1,018 萬29.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面 208萬
- 2024/01/2627.3萬/坪995 萬29.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面 203萬
- 2024/01/1431.4萬/坪1,350 萬36.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 218萬含裝潢
- 2024/01/1227.2萬/坪1,003 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面 218萬
- 2024/01/0627.2萬/坪1,000 萬28.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 213萬
- 2024/01/0327.2萬/坪1,200 萬36.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 218萬
- 2023/12/3026.6萬/坪870 萬24.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 213萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 高雄市楠梓區芎蕉五街152號 | 38.4 | 1,140 | 24.7 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2024/03/16 | 高雄市楠梓區芎蕉五街146號 | 25.0 | 1,150 | 28.9 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 426萬 | |
| 2024/03/11 | 高雄市楠梓區芎蕉五街150號 | 30.7 | 968 | 24.7 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 208萬 | 含裝潢 |
| 2024/03/09 | 高雄市楠梓區芎蕉五街142號 | 26.9 | 988 | 29.0 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 208萬 | |
| 2024/03/01 | 高雄市楠梓區芎蕉五街158號 | 27.2 | 1,188 | 36.1 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 208萬 | |
| 2024/02/23 | 高雄市楠梓區芎蕉五街156號 | 26.8 | 1,180 | 36.1 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 213萬 | |
| 2024/02/04 | 高雄市楠梓區芎蕉五街148號 | 27.6 | 1,005 | 28.9 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 208萬 | |
| 2024/02/04 | 高雄市楠梓區芎蕉五街142號 | 26.9 | 988 | 29.0 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 208萬 | |
| 2024/01/27 | 高雄市楠梓區芎蕉五街140號 | 28.0 | 1,018 | 29.0 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 208萬 | |
| 2024/01/26 | 高雄市楠梓區芎蕉五街140號 | 27.3 | 995 | 29.0 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 203萬 | |
| 2024/01/14 | 高雄市楠梓區芎蕉五街158號 | 31.4 | 1,350 | 36.1 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 218萬 | 含裝潢 |
| 2024/01/12 | 高雄市楠梓區芎蕉五街146號 | 27.2 | 1,003 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 218萬 | |
| 2024/01/06 | 高雄市楠梓區芎蕉五街148號 | 27.2 | 1,000 | 28.9 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 213萬 | |
| 2024/01/03 | 高雄市楠梓區芎蕉五街158號 | 27.2 | 1,200 | 36.1 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 218萬 | |
| 2023/12/30 | 高雄市楠梓區芎蕉五街150號 | 26.6 | 870 | 24.7 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 213萬 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 高雄市楠梓區芎蕉五街148號 | 22,000 | 681 | 32.2 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/31 | 高雄市楠梓區芎蕉五街148號 | 20,700 | 641 | 32.2 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/20 | 高雄市楠梓區芎蕉五街152號 | 19,000 | 588 | 32.2 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/07/01 | 高雄市楠梓區芎蕉五街158號 | 4,500 | 493 | 9.1 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/02/16 | 高雄市楠梓區芎蕉五街148號 | 20,400 | 631 | 32.2 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/11 | 高雄市楠梓區芎蕉五街138號 | 20,451 | 635 | 24.8 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/16 | 高雄市楠梓區芎蕉五街138號 | 20,000 | 621 | 24.8 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/03/27 | 高雄市楠梓區芎蕉五街156號 | 23,000 | 638 | 28.6 | 6/7F | 華廈 |
各棟 12 棟
高雄市楠梓區芎蕉五街148號
華廈・7樓・2023 完工・9 筆
高雄市楠梓區芎蕉五街138號
華廈・7樓・2023 完工・8 筆
高雄市楠梓區芎蕉五街152號
華廈・7樓・2023 完工・8 筆
高雄市楠梓區芎蕉五街158號
華廈・7樓・2023 完工・7 筆
高雄市楠梓區芎蕉五街156號
華廈・7樓・2023 完工・7 筆
高雄市楠梓區芎蕉五街132號
華廈・7樓・2023 完工・6 筆
高雄市楠梓區芎蕉五街146號
華廈・7樓・2023 完工・6 筆
高雄市楠梓區芎蕉五街142號
華廈・7樓・2023 完工・6 筆
高雄市楠梓區芎蕉五街150號
華廈・7樓・2023 完工・6 筆
高雄市楠梓區芎蕉五街140號
華廈・7樓・2023 完工・6 筆
高雄市楠梓區芎蕉五街136號
華廈・7樓・2023 完工・6 筆
高雄市楠梓區芎蕉五街130號
華廈・7樓・2023 完工・6 筆