ToEstate

高雄市橋頭區公園南街15號

高雄市橋頭區公園南街15號・透天厝・13 樓・屋齡 29 年・14 棟
近一年中位單價
15.8萬/坪
-51.1%vs 橋頭區n=6
一年漲跌
-0.3%
近三年中位 15.5 萬/坪
近一年成交
6筆
-21.4%vs 前一年近半年 -17%
租金報酬率
4.14%
月租 544 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 4.3–22.1 萬/坪・2013/02~2026/04・共 121 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・18 對(近三年 14 對)

中位持有
4.1 年
中位總報酬
+47.3%
中位年化報酬
+12.0%
近三年賣出 +11.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
公園南街15號2019/11/1810.22026/03/2317.86.3 年+73.9%
公園南街15號2020/07/188.92025/12/0716.05.4 年+80%
公園南街13號2022/07/0712.12025/11/2714.53.4 年+19.6%
公園南街15號2019/03/098.42025/03/1216.46 年+94.1%
公園南街15號2023/10/2515.12025/02/0918.21.3 年+20.6%
公園南街13號2020/12/2610.02025/01/2517.54.1 年+75%
公園南街13號2018/08/099.02025/01/1813.06.4 年+44%
公園南街15號2019/09/028.12024/11/2914.85.2 年+83.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/13高雄市橋頭區公園南街13號16.125816.011/13F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2026/03/23高雄市橋頭區公園南街15號17.820011.38/13F住宅大樓29年0房0廳0衛—
2025/12/22高雄市橋頭區公園南街13號15.521513.93/13F住宅大樓29年0房0廳0衛—
2025/12/07高雄市橋頭區公園南街15號16.018011.38/13F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/11/27高雄市橋頭區公園南街13號14.520113.96/13F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/11/24高雄市橋頭區公園南街15號15.517511.310/13F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/07/27高雄市橋頭區公園南街15號13.415811.82/13F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/07/15高雄市橋頭區公園南街25巷14弄15號12.693073.7—透天厝29年4房2廳3衛—含增建
2025/06/19高雄市橋頭區公園南街15號14.417011.811/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/06/09高雄市橋頭區公園南街15號15.916010.15/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/05/17高雄市橋頭區公園南街13號19.139020.411/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—含裝潢
2025/05/13高雄市橋頭區公園南街13號16.819211.47/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—含裝潢
2025/03/26高雄市橋頭區公園南街13號15.718011.49/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/03/16高雄市橋頭區公園南街13號16.623013.92/13F住宅大樓28年2房1廳1衛—含裝潢
2025/03/12高雄市橋頭區公園南街15號16.416510.110/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/02/11高雄市橋頭區公園南街13號12.714611.45/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/02/09高雄市橋頭區公園南街15號18.220511.311/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/01/25高雄市橋頭區公園南街13號17.528016.02/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—含裝潢
2025/01/18高雄市橋頭區公園南街13號13.018013.910/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2024/11/29高雄市橋頭區公園南街15號14.815510.56/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2024/11/03高雄市橋頭區公園南街15號15.516210.55/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—含增建
2024/10/26高雄市橋頭區公園南街13號14.815810.710/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2024/10/20高雄市橋頭區公園南街13號18.431617.24/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2024/08/07高雄市橋頭區公園南街15號14.916511.110/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2024/07/13高雄市橋頭區公園南街15號19.522011.36/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2024/06/20高雄市橋頭區公園南街13號14.319813.96/13F住宅大樓27年1房1廳1衛—含裝潢
2024/03/28高雄市橋頭區公園南街17號13.51,10581.6—透天厝27年4房2廳3衛—
2024/03/11高雄市橋頭區公園南街15號15.117811.88/13F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2024/03/11高雄市橋頭區公園南街15號13.715211.18/13F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2024/02/18高雄市橋頭區公園南街13號12.214011.43/13F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2024/02/17高雄市橋頭區公園南街13號22.123610.79/13F住宅大樓27年1房1廳1衛—含裝潢
2024/01/25高雄市橋頭區公園南街15號13.614310.510/13F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2024/01/07高雄市橋頭區公園南街15號16.718310.912/13F住宅大樓27年1房0廳1衛—含裝潢
2023/10/25高雄市橋頭區公園南街15號15.117011.311/13F住宅大樓27年1房1廳1衛—含裝潢
2023/08/14高雄市橋頭區公園南街15號12.715011.84/13F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2023/06/09高雄市橋頭區公園南街13號7.912616.08/13F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2023/05/31高雄市橋頭區公園南街15號11.512010.54/13F住宅大樓26年0房0廳0衛—
2023/05/23高雄市橋頭區公園南街13號15.51529.810/13F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2023/05/18高雄市橋頭區公園南街15號12.313811.311/13F住宅大樓26年1房0廳1衛—含裝潢
2023/02/23高雄市橋頭區公園南街15號8.69010.512/13F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2022/12/16高雄市橋頭區公園南街15號14.216011.32/13F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2022/12/10高雄市橋頭區公園南街13號15.016010.79/13F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2022/11/21高雄市橋頭區公園南街15號14.617211.87/13F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2022/10/14高雄市橋頭區公園南街15號14.016511.810/13F住宅大樓26年1房0廳1衛—含裝潢
2022/10/03高雄市橋頭區公園南街15號13.515211.311/13F住宅大樓26年1房1廳1衛—含裝潢
2022/09/02高雄市橋頭區公園南街13號14.215110.76/13F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2022/07/07高雄市橋頭區公園南街13號12.116813.96/13F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2022/07/03高雄市橋頭區公園南街15號11.512010.54/13F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2022/06/04高雄市橋頭區公園南街15號12.814010.95/13F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2022/05/19高雄市橋頭區公園南街15號12.414011.35/13F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2021/11/21高雄市橋頭區公園南街15號11.912010.18/13F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2021/11/10高雄市橋頭區公園南街15號9.210411.39/13F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2021/10/31高雄市橋頭區公園南街13號11.413011.410/13F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2021/10/30高雄市橋頭區公園南街25巷14弄11號10.477274.4—透天厝25年5房2廳3衛—
2021/09/15高雄市橋頭區公園南街15號11.713011.14/13F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2021/06/27高雄市橋頭區公園南街25巷14弄11號8.966474.4—透天厝24年5房2廳3衛—
2021/05/11高雄市橋頭區公園南街13號10.316516.06/13F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2021/03/07高雄市橋頭區公園南街13號8.815017.08/13F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2021/03/07高雄市橋頭區公園南街15號10.411711.34/13F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2021/03/05高雄市橋頭區公園南街13號11.716213.98/13F住宅大樓24年1房0廳1衛—
2021/02/25高雄市橋頭區公園南街15號11.112511.310/13F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/12/26高雄市橋頭區公園南街13號10.016016.02/13F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/12/08高雄市橋頭區公園南街15號11.512911.312/13F住宅大樓24年1房1廳1衛—含裝潢
2020/12/02高雄市橋頭區公園南街25巷2弄7號8.958065.3—透天厝24年4房3廳3衛—
2020/11/25高雄市橋頭區公園南街15號8.910011.32/13F住宅大樓24年1房0廳1衛—
2020/11/19高雄市橋頭區公園南街15號10.811810.912/13F住宅大樓24年0房0廳0衛—
2020/11/05高雄市橋頭區公園南街15號10.410510.110/13F住宅大樓24年1房0廳1衛—
2020/10/18高雄市橋頭區公園南街15號9.911211.32/13F住宅大樓24年0房0廳0衛—
2020/10/17高雄市橋頭區公園南街13號10.110810.73/13F住宅大樓24年1房0廳1衛—
2020/10/11高雄市橋頭區公園南街25巷6號9.672575.6—透天厝24年4房2廳3衛—
2020/08/27高雄市橋頭區公園南街15號10.410510.1—住宅大樓—1房0廳1衛—
2020/08/27高雄市橋頭區公園南街15號10.511010.55/13F住宅大樓24年0房0廳0衛—
2020/08/23高雄市橋頭區公園南街15號10.411711.39/13F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/08/22高雄市橋頭區公園南街15號9.510511.111/13F住宅大樓24年1房0廳1衛—
2020/08/06高雄市橋頭區公園南街13號9.410811.44/13F住宅大樓24年1房0廳1衛—
2020/07/31高雄市橋頭區公園南街13號8.915016.97/13F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/07/18高雄市橋頭區公園南街15號8.910011.38/13F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/07/17高雄市橋頭區公園南街15號11.012211.17/13F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/07/15高雄市橋頭區公園南街15號10.111211.110/13F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/07/13高雄市橋頭區公園南街13號10.311010.79/13F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/07/05高雄市橋頭區公園南街15號8.49511.37/13F住宅大樓24年1房0廳1衛—
2020/06/30高雄市橋頭區公園南街25巷14弄9號7.958573.7—透天厝24年3房2廳3衛—
2020/03/21高雄市橋頭區公園南街15號8.49511.36/13F套房23年1房0廳1衛—含裝潢
2020/03/06高雄市橋頭區公園南街13號9.410010.77/13F套房23年1房1廳1衛—
2020/02/26高雄市橋頭區公園南街25巷10號9.068075.6—透天厝23年4房2廳3衛—
2020/01/20高雄市橋頭區公園南街15號9.811011.310/13F住宅大樓23年1房1廳1衛—
2020/01/01高雄市橋頭區公園南街13號9.611011.48/13F套房23年1房1廳1衛—
2019/12/23高雄市橋頭區公園南街13號9.415016.04/13F套房23年1房1廳1衛—
2019/11/18高雄市橋頭區公園南街15號10.211511.38/13F套房23年1房1廳1衛—
2019/10/24高雄市橋頭區公園南街15號8.99010.111/13F套房23年1房0廳1衛—
2019/10/23高雄市橋頭區公園南街13號8.311513.910/13F套房23年1房1廳1衛—
2019/09/22高雄市橋頭區公園西街9巷11號8.556866.6—透天厝23年4房2廳3衛—含增建
2019/09/12高雄市橋頭區公園南街13號10.311010.74/13F套房23年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/04高雄市橋頭區公園南街13號0.119.89/13F住宅大樓29年1房0廳1衛—續租
2026/04/15高雄市橋頭區公園南街15號0.0111.17/13F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2026/02/23高雄市橋頭區公園南街15號0.1110.13/13F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2026/02/05高雄市橋頭區公園南街15號0.0111.15/13F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2026/01/21高雄市橋頭區公園南街15號0.1111.13/13F住宅大樓29年1房0廳1衛—續租
2025/11/27高雄市橋頭區公園南街15號0.1110.19/13F住宅大樓29年1房0廳1衛—續租
2025/10/03高雄市橋頭區公園南街15號0.1111.18/13F住宅大樓29年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/09/26高雄市橋頭區公園南街15號0.0110.56/13F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2025/09/17高雄市橋頭區公園南街15號0.1111.36/13F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2025/09/01高雄市橋頭區公園南街15號0.1110.16/13F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2025/07/15高雄市橋頭區公園南街15號0.1110.13/13F住宅大樓29年1房0廳1衛—續租
2025/07/03高雄市橋頭區公園南街13號0.1110.79/13F住宅大樓29年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/06/05高雄市橋頭區公園南街15號0.1111.84/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/05/07高雄市橋頭區公園南街13號0.119.89/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/04/25高雄市橋頭區公園南街15號0.1110.110/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/04/23高雄市橋頭區公園南街15號0.1111.39/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/02/18高雄市橋頭區公園南街15號0.1111.13/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/02/12高雄市橋頭區公園南街15號0.0111.17/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—續租
2025/02/03高雄市橋頭區公園南街15號0.0111.15/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/01/14高雄市橋頭區公園南街15號0.1110.110/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2024/11/27高雄市橋頭區公園南街15號0.1110.19/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2024/10/27高雄市橋頭區公園南街15號0.1111.18/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—含管理費
2024/10/19高雄市橋頭區公園南街15號0.0110.56/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2024/08/30高雄市橋頭區公園南街15號0.1111.34/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—含管理費
2024/08/29高雄市橋頭區公園南街15號0.1110.16/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—含管理費
2024/08/01高雄市橋頭區公園南街15號0.0111.15/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2024/07/23高雄市橋頭區公園南街15號0.1110.13/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2024/07/05高雄市橋頭區公園南街13號0.1110.79/13F住宅大樓28年1房0廳1衛—含管理費
2024/06/15高雄市橋頭區公園南街15號0.1111.18/13F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/06/15高雄市橋頭區公園南街15號0.1111.84/13F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/05/30高雄市橋頭區公園南街13號0.119.89/13F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2024/05/24高雄市橋頭區公園南街15號0.0110.56/13F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/04/27高雄市橋頭區公園南街13號0.1110.79/13F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/03/19高雄市橋頭區公園南街15號0.0111.17/13F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2023/08/15高雄市橋頭區公園南街15號0.0111.15/13F套房27年1房0廳1衛—含管理費
2023/03/08高雄市橋頭區公園南街15號0.0111.15/13F套房26年1房0廳1衛—含管理費
2023/02/18高雄市橋頭區公園南街15號0.1110.56/13F套房26年1房0廳1衛—
2022/06/24高雄市橋頭區公園南街15號0.1110.13/13F套房25年1房0廳1衛—
2022/05/25高雄市橋頭區公園南街15號0.1110.56/13F套房25年1房0廳1衛—
2022/02/23高雄市橋頭區公園南街15號0.0111.15/13F住宅大樓25年1房0廳1衛—

各棟