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基茂家禾II

高雄市燕巢區中西路1巷18弄30號・華廈・5 樓・屋齡 3 年・4 棟

近一年中位單價

27.1萬/坪

+5.4%vs 燕巢區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 787 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.2–29.9 萬/坪・2022/09～2026/03・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 17 筆

2026/03/05
高雄市燕巢區中西路1巷18弄36號
27.1*萬/坪
680 萬
20.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
一樓平面（未分開計價）
2023/06/26
高雄市燕巢區中西路1巷18弄38號
28.5萬/坪
598 萬
21.0 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/05/06
高雄市燕巢區中西路1巷18弄38號
24.3萬/坪
510 萬
21.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2023/05/03
高雄市燕巢區中西路1巷18弄36號
23.9萬/坪
500 萬
20.9 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2023/03/25
高雄市燕巢區中西路1巷18弄38號
29.9萬/坪
626 萬
21.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/03/04
高雄市燕巢區中西路1巷18弄36號
29.5萬/坪
618 萬
20.9 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/02/18
高雄市燕巢區中西路1巷18弄32號
23.8萬/坪
565 萬
23.7 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2023/01/16
高雄市燕巢區中西路1巷18弄30號
21.4萬/坪
680 萬
23.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 170萬預售分件
2022/11/30
高雄市燕巢區中西路1巷18弄32號
21.2萬/坪
688 萬
23.7 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 185萬預售分件
2022/10/29
高雄市燕巢區中西路1巷18弄38號
29.6萬/坪
620 萬
21.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 92萬預售分件
2022/10/07
高雄市燕巢區中西路1巷18弄30號
23.1萬/坪
550 萬
23.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2022/10/07
高雄市燕巢區中西路1巷18弄30號
23.5萬/坪
560 萬
23.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2022/09/17
高雄市燕巢區中西路1巷18弄36號
22.9萬/坪
650 萬
20.9 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 170萬預售分件
2022/09/17
高雄市燕巢區中西路1巷18弄36號
23.4萬/坪
660 萬
20.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 170萬預售分件
2022/09/16
高雄市燕巢區中西路1巷18弄32號
21.7萬/坪
700 萬
23.7 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 185萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/05	高雄市燕巢區中西路1巷18弄36號	27.1*	680	20.9	5/5F	華廈	2年	2房1廳2衛	一樓平面（未分開計價）
2023/06/26	高雄市燕巢區中西路1巷18弄38號	28.5	598	21.0	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/05/06	高雄市燕巢區中西路1巷18弄38號	24.3	510	21.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/03	高雄市燕巢區中西路1巷18弄36號	23.9	500	20.9	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/25	高雄市燕巢區中西路1巷18弄38號	29.9	626	21.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/03/04	高雄市燕巢區中西路1巷18弄36號	29.5	618	20.9	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/02/18	高雄市燕巢區中西路1巷18弄32號	23.8	565	23.7	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/01/16	高雄市燕巢區中西路1巷18弄30號	21.4	680	23.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2022/11/30	高雄市燕巢區中西路1巷18弄32號	21.2	688	23.7	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 185萬	預售分件
2022/10/29	高雄市燕巢區中西路1巷18弄38號	29.6	620	21.0	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 92萬	預售分件
2022/10/07	高雄市燕巢區中西路1巷18弄30號	23.1	550	23.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/10/07	高雄市燕巢區中西路1巷18弄30號	23.5	560	23.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/09/17	高雄市燕巢區中西路1巷18弄36號	22.9	650	20.9	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2022/09/17	高雄市燕巢區中西路1巷18弄36號	23.4	660	20.9	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2022/09/16	高雄市燕巢區中西路1巷18弄32號	21.7	700	23.7	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 185萬	預售分件