近一年中位單價
13.4萬/坪
-47.9%vs 燕巢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 258 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.3–19.2 萬/坪・2012/10～2025/12・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 共 36 筆
- 2025/12/0713.4萬/坪340 萬25.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/12/0419.2萬/坪780 萬40.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2024/04/3012.8萬/坪520 萬40.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 31 年・4房1廳2衛
- 2023/12/2011.6萬/坪500 萬43.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2022/12/3011.3萬/坪490 萬43.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/06/2812.0萬/坪305 萬25.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2021/12/044.4萬/坪160 萬36.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/174.4萬/坪160 萬36.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/174.4萬/坪160 萬36.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0710.8萬/坪392 萬36.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2021/11/0312.5萬/坪410 萬32.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/08/2611.6萬/坪380 萬32.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1310.3萬/坪345 萬33.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/03/039.9萬/坪250 萬25.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2020/12/088.8萬/坪380 萬43.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 高雄市燕巢區瓊招路175巷2號 | 13.4 | 340 | 25.4 | 8/9F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/04 | 高雄市燕巢區瓊招路175巷2號 | 19.2 | 780 | 40.5 | 4/9F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/30 | 高雄市燕巢區瓊招路175巷2號 | 12.8 | 520 | 40.5 | 4/9F | 華廈 | 31年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/20 | 高雄市燕巢區瓊招路175巷2號 | 11.6 | 500 | 43.2 | 3/9F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/30 | 高雄市燕巢區瓊招路175巷2號 | 11.3 | 490 | 43.2 | 5/9F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/28 | 高雄市燕巢區瓊招路175巷2號 | 12.0 | 305 | 25.4 | 5/9F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/04 | 高雄市燕巢區瓊招路175巷2號 | 4.4 | 160 | 36.2 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 高雄市燕巢區瓊招路175巷2號 | 4.4 | 160 | 36.2 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 高雄市燕巢區瓊招路175巷2號 | 4.4 | 160 | 36.2 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/07 | 高雄市燕巢區瓊招路175巷2號 | 10.8 | 392 | 36.4 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/03 | 高雄市燕巢區瓊招路175巷2號 | 12.5 | 410 | 32.8 | 7/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/26 | 高雄市燕巢區瓊招路175巷2號 | 11.6 | 380 | 32.8 | 7/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/13 | 高雄市燕巢區瓊招路175巷2號 | 10.3 | 345 | 33.6 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/03/03 | 高雄市燕巢區瓊招路175巷2號 | 9.9 | 250 | 25.4 | 1/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/08 | 高雄市燕巢區瓊招路175巷2號 | 8.8 | 380 | 43.2 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.0 年
中位總報酬
+20.2%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +97.3%
賠售比例
20%
兩年內轉手
80%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瓊招路175巷2號 | 2024/12/04 | 19.2 | 0.6 年 | +50% | ||
| 瓊招路175巷2號 | 2022/06/28 | 12.0 | 7 年 | +81% | ||
| 瓊招路175巷2號 | 2020/11/27 | 9.9 | 0.9 年 | +20.2% | ||
| 瓊招路175巷2號 | 2018/03/15 | 6.7 | 1.5 年 | +7.7% | ||
| 瓊招路175巷2號 | 2014/09/11 | 6.8 | 1 年 | -11.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 高雄市燕巢區瓊招路175巷2號 | 8,000 | 258 | 31.2 | 9/9F | 華廈 |