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高雄市苓雅區中山二路505號

高雄市苓雅區中山二路505號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 36 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 456 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.1–15.6 萬/坪・2013/01～2023/07・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆

2023/07/26
高雄市苓雅區中山二路505號
15.6萬/坪
2,190 萬
140.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
2023/06/20
高雄市苓雅區中山二路505號
12.9萬/坪
1,800 萬
140.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
2019/12/10
高雄市苓雅區中山二路507號
13.6萬/坪
1,770 萬
130.5 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
2018/11/24
高雄市苓雅區中山二路505號
15.1萬/坪
2,100 萬
138.8 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
含增建
2013/11/04
高雄市苓雅區中山二路507號
13.8萬/坪
1,800 萬
130.5 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
2013/02/18
高雄市苓雅區中山二路505號
12.1萬/坪
1,680 萬
138.8 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
2013/02/18
高雄市苓雅區中山二路505號
12.1萬/坪
1,680 萬
138.8 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
2013/01/18
高雄市苓雅區中山二路505號
12.3萬/坪
1,680 萬
136.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/26	高雄市苓雅區中山二路505號	15.6	2,190	140.1	8/12F	住宅大樓	33年	—	—
2023/06/20	高雄市苓雅區中山二路505號	12.9	1,800	140.1	12/12F	住宅大樓	33年	—	—
2019/12/10	高雄市苓雅區中山二路507號	13.6	1,770	130.5	4/12F	辦公商業大樓	29年	—	—
2018/11/24	高雄市苓雅區中山二路505號	15.1	2,100	138.8	11/12F	辦公商業大樓	28年	—	—	含增建
2013/11/04	高雄市苓雅區中山二路507號	13.8	1,800	130.5	4/12F	辦公商業大樓	23年	—	—
2013/02/18	高雄市苓雅區中山二路505號	12.1	1,680	138.8	9/12F	辦公商業大樓	23年	—	—
2013/02/18	高雄市苓雅區中山二路505號	12.1	1,680	138.8	10/12F	辦公商業大樓	23年	—	—
2013/01/18	高雄市苓雅區中山二路505號	12.3	1,680	136.4	12/12F	住宅大樓	23年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/20	高雄市苓雅區中山二路507號	33,000	585	56.5	10/12F	辦公商業大樓	—
2025/10/28	高雄市苓雅區中山二路505號	50,000	327	152.9	B1/12F	辦公商業大樓	1房0廳1衛	含管理費
2021/11/11	高雄市苓雅區中山二路505號	150,000	1,167	128.4	1/12F	辦公商業大樓	—
2021/10/25	高雄市苓雅區中山二路505號	50,000	1,190	42.0	2/12F	辦公商業大樓	—
2018/01/22	高雄市苓雅區中山二路507號	27,000	208	130.5	7/12F	住宅大樓	—
2016/11/17	高雄市苓雅區中山二路507號	24,000	185	130.5	7/12F	辦公商業大樓	5房1廳0衛
2015/02/27	高雄市苓雅區中山二路507號	26,000	357	72.6	8/12F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2014/03/20	高雄市苓雅區中山二路507號	22,000	314	70.0	8/12F	辦公商業大樓	—
2013/09/27	高雄市苓雅區中山二路507號	60,000	460	130.5	4F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

高雄市苓雅區中山二路505號

辦公商業大樓・12樓・1990 完工・9 筆

高雄市苓雅區中山二路507號

辦公商業大樓・12樓・1990 完工・8 筆