近一年中位單價
32.9萬/坪
+21.6%vs 苓雅區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 493 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.5–33.6 萬/坪・2012/01～2026/05・歷年共 53 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 53 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 53 筆
- 2026/05/2532.2萬/坪1,750 萬54.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2025/12/2133.6萬/坪1,750 萬52.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2025/03/1232.2萬/坪1,750 萬54.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2025/02/0828.2萬/坪1,710 萬60.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2024/08/2429.1萬/坪1,750 萬60.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2023/09/1629.1萬/坪1,600 萬55.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2023/05/1129.8萬/坪1,620 萬54.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2929.1萬/坪1,528 萬52.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1429.5萬/坪1,600 萬54.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2023/01/3030.0萬/坪1,650 萬55.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1028.2萬/坪1,550 萬55.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2828.4萬/坪1,475 萬52.0 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2022/09/0125.5萬/坪1,550 萬60.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2021/12/1023.5萬/坪1,430 萬60.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2021/11/1025.7萬/坪1,549 萬60.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 高雄市苓雅區同慶路80號 | 32.2 | 1,750 | 54.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/12/21 | 高雄市苓雅區同慶路68號 | 33.6 | 1,750 | 52.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/12 | 高雄市苓雅區同慶路80號 | 32.2 | 1,750 | 54.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/08 | 高雄市苓雅區同慶路72號 | 28.2 | 1,710 | 60.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/24 | 高雄市苓雅區同慶路60號 | 29.1 | 1,750 | 60.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/16 | 高雄市苓雅區同慶路78號 | 29.1 | 1,600 | 55.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/11 | 高雄市苓雅區同慶路80號 | 29.8 | 1,620 | 54.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/29 | 高雄市苓雅區同慶路70號 | 29.1 | 1,528 | 52.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/14 | 高雄市苓雅區同慶路80號 | 29.5 | 1,600 | 54.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/30 | 高雄市苓雅區同慶路78號 | 30.0 | 1,650 | 55.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/10 | 高雄市苓雅區同慶路76號 | 28.2 | 1,550 | 55.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/28 | 高雄市苓雅區同慶路68號 | 28.4 | 1,475 | 52.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/01 | 高雄市苓雅區同慶路72號 | 25.5 | 1,550 | 60.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/10 | 高雄市苓雅區同慶路66號 | 23.5 | 1,430 | 60.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/10 | 高雄市苓雅區同慶路82號 | 25.7 | 1,549 | 60.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 53 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+22.3%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 同慶路80號 | 2026/05/25 | 32.2 | 7.3 年 | +66.7% | ||
| 同慶路60號 | 2020/10/20 | 24.9 | 5.4 年 | +1.4% | ||
| 同慶路76號 | 2019/11/10 | 21.5 | 4 年 | +12.4% | ||
| 同慶路78號 | 2019/05/27 | 23.6 | 6.4 年 | +39.1% | ||
| 同慶路60號 | 2015/06/01 | 24.6 | 2.1 年 | +22.3% | ||
| 同慶路60號 | 2015/05/21 | 23.1 | 2.2 年 | +26.2% | ||
| 同慶路70號 | 2015/05/10 | 23.7 | 2 年 | +15.5% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 高雄市苓雅區同慶路78號 | 27,000 | 493 | 55.0 | 9/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/27 | 高雄市苓雅區同慶路62號 | 28,000 | 516 | 54.3 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/23 | 高雄市苓雅區同慶路80號 | 28,000 | 516 | 54.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/11/03 | 高雄市苓雅區同慶路76號 | 28,000 | 509 | 55.0 | 3/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/05/23 | 高雄市苓雅區同慶路82號 | 25,000 | 417 | 60.1 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/02/16 | 高雄市苓雅區同慶路82號 | 21,000 | 350 | 60.1 | 10/14F | 住宅大樓 |
各棟 10 棟
高雄市苓雅區同慶路76號
住宅大樓・14樓・2004 完工・10 筆
高雄市苓雅區同慶路60號
住宅大樓・14樓・2004 完工・9 筆
高雄市苓雅區同慶路78號
住宅大樓・14樓・2004 完工・9 筆
高雄市苓雅區同慶路80號
住宅大樓・14樓・2004 完工・8 筆
高雄市苓雅區同慶路70號
住宅大樓・14樓・2004 完工・8 筆
高雄市苓雅區同慶路62號
住宅大樓・14樓・2004 完工・7 筆
高雄市苓雅區同慶路82號
住宅大樓・14樓・2004 完工・6 筆
高雄市苓雅區同慶路72號
住宅大樓・14樓・2004 完工・4 筆
高雄市苓雅區同慶路68號
住宅大樓・11樓・2004 完工・3 筆
高雄市苓雅區同慶路66號
住宅大樓・11樓・2004 完工・2 筆