高雄市苓雅區和平一路76號
高雄市苓雅區和平一路76號・住宅大樓・14 樓・屋齡 21 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
26.1萬/坪
-3.7%vs 苓雅區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 28.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.3–31.4 萬/坪・2013/02～2026/04・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 共 24 筆
- 2026/04/2226.1*萬/坪1,280 萬47.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價）
- 2025/07/1231.4萬/坪1,560 萬45.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）含增建含裝潢
- 2022/02/1026.2萬/坪2,008 萬68.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）含裝潢
- 2021/12/0319.6萬/坪1,130 萬47.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2021/09/3025.1萬/坪1,300 萬47.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2020/12/0721.3萬/坪1,120 萬47.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2020/11/1321.7萬/坪1,800 萬69.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 300萬）
- 2020/10/2419.3萬/坪1,116 萬47.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）含增建含裝潢
- 2020/04/1621.7萬/坪1,150 萬47.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2020/03/1925.1萬/坪1,300 萬47.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 120萬）含裝潢
- 2019/03/2421.4萬/坪1,600 萬74.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2018/03/2219.0萬/坪970 萬51.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2017/06/0321.1萬/坪1,545 萬73.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
- 2016/10/2719.5萬/坪1,000 萬51.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2016/09/2220.1萬/坪1,460 萬72.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 高雄市苓雅區和平一路78號 | 26.1* | 1,280 | 47.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價） | |
| 2025/07/12 | 高雄市苓雅區和平一路78號 | 31.4 | 1,560 | 45.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | 含增建含裝潢 |
| 2022/02/10 | 高雄市苓雅區和平一路76號 | 26.2 | 2,008 | 68.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | 含裝潢 |
| 2021/12/03 | 高雄市苓雅區和平一路76號 | 19.6 | 1,130 | 47.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2021/09/30 | 高雄市苓雅區和平一路78號 | 25.1 | 1,300 | 47.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2020/12/07 | 高雄市苓雅區和平一路78號 | 21.3 | 1,120 | 47.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2020/11/13 | 高雄市苓雅區和平一路78號 | 21.7 | 1,800 | 69.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2020/10/24 | 高雄市苓雅區和平一路78號 | 19.3 | 1,116 | 47.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | 含增建含裝潢 |
| 2020/04/16 | 高雄市苓雅區和平一路76號 | 21.7 | 1,150 | 47.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2020/03/19 | 高雄市苓雅區和平一路76號 | 25.1 | 1,300 | 47.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 120萬） | 含裝潢 |
| 2019/03/24 | 高雄市苓雅區和平一路76號 | 21.4 | 1,600 | 74.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/03/22 | 高雄市苓雅區和平一路76號 | 19.0 | 970 | 51.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/03 | 高雄市苓雅區和平一路78號 | 21.1 | 1,545 | 73.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/27 | 高雄市苓雅區和平一路78號 | 19.5 | 1,000 | 51.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/22 | 高雄市苓雅區和平一路76號 | 20.1 | 1,460 | 72.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平一路78號 | 2026/04/22 | 26.1 | 5.4 年 | +14.3% | ||
| 和平一路78號 | 2020/10/24 | 21.8 | 4 年 | +11.6% | ||
| 和平一路76號 | 2020/03/19 | 26.5 | 5.2 年 | 0% |