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高雄市苓雅區和平一路88號

高雄市苓雅區和平一路88號・住宅大樓・14 樓・屋齡 21 年・7 棟

近一年中位單價

39.7萬/坪

+46.6%vs 苓雅區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 569 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.4–39.7 萬/坪・2013/02～2025/10・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/06
高雄市苓雅區四維二路53號
39.7萬/坪
1,750 萬
38.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2023/07/24
高雄市苓雅區和平一路82號
34.0萬/坪
1,750 萬
45.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）含裝潢
2023/03/01
高雄市苓雅區和平一路88號
29.9萬/坪
1,900 萬
56.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）含裝潢
2023/01/14
高雄市苓雅區和平一路96號
30.6萬/坪
2,136 萬
56.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2022/07/10
高雄市苓雅區和平一路96號
31.1萬/坪
1,962 萬
56.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2021/08/27
高雄市苓雅區和平一路98號
27.7萬/坪
1,285 萬
38.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）含裝潢
2021/08/09
高雄市苓雅區和平一路98號
25.3萬/坪
2,350 萬
76.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・6房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2021/04/26
高雄市苓雅區四維二路53號
29.3萬/坪
1,335 萬
38.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2020/12/16
高雄市苓雅區和平一路88號
26.4萬/坪
1,900 萬
56.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2020/11/16
高雄市苓雅區四維二路53號
18.4萬/坪
2,600 萬
107.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・7房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 630萬）
2020/08/22
高雄市苓雅區和平一路88號
28.8萬/坪
1,730 萬
56.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬
2020/08/14
高雄市苓雅區和平一路88號
26.8萬/坪
1,728 萬
56.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2020/07/22
高雄市苓雅區和平一路82號
24.1萬/坪
1,610 萬
66.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2019/10/09
高雄市苓雅區和平一路82號
24.4萬/坪
3,058 萬
90.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・6房4廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 840萬）
2018/12/04
高雄市苓雅區和平一路88號
25.3萬/坪
1,850 萬
56.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/06	高雄市苓雅區四維二路53號	39.7	1,750	38.8	9/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2023/07/24	高雄市苓雅區和平一路82號	34.0	1,750	45.4	3/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）	含裝潢
2023/03/01	高雄市苓雅區和平一路88號	29.9	1,900	56.5	3/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）	含裝潢
2023/01/14	高雄市苓雅區和平一路96號	30.6	2,136	56.1	7/14F	住宅大樓	17年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2022/07/10	高雄市苓雅區和平一路96號	31.1	1,962	56.3	3/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2021/08/27	高雄市苓雅區和平一路98號	27.7	1,285	38.8	11/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）	含裝潢
2021/08/09	高雄市苓雅區和平一路98號	25.3	2,350	76.3	4/14F	住宅大樓	16年	6房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2021/04/26	高雄市苓雅區四維二路53號	29.3	1,335	38.8	3/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/12/16	高雄市苓雅區和平一路88號	26.4	1,900	56.1	6/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2020/11/16	高雄市苓雅區四維二路53號	18.4	2,600	107.3	2/14F	住宅大樓	15年	7房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 630萬）
2020/08/22	高雄市苓雅區和平一路88號	28.8	1,730	56.5	11/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/08/14	高雄市苓雅區和平一路88號	26.8	1,728	56.5	6/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2020/07/22	高雄市苓雅區和平一路82號	24.1	1,610	66.7	13/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2019/10/09	高雄市苓雅區和平一路82號	24.4	3,058	90.7	14/14F	住宅大樓	14年	6房4廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 840萬）
2018/12/04	高雄市苓雅區和平一路88號	25.3	1,850	56.5	14/14F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 24 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/03	高雄市苓雅區和平一路88號	38,000	569	56.1	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/07/28	高雄市苓雅區和平一路82號	36,000	641	45.4	12/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/11/05	高雄市苓雅區和平一路82號	39,000	860	45.4	12/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/08/11	高雄市苓雅區和平一路88號	45,000	671	56.5	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/06/11	高雄市苓雅區和平一路92號	70,000	1,785	39.2	1/14F	店面	—
2024/04/30	高雄市苓雅區和平一路88號	33,500	502	56.1	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/12/21	高雄市苓雅區和平一路82號	29,000	433	56.0	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/04/18	高雄市苓雅區和平一路82號	35,000	625	56.0	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/04/25	高雄市苓雅區和平一路82號	35,000	770	45.4	12/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/11/26	高雄市苓雅區和平一路82號	32,000	704	45.4	12/14F	住宅大樓	4房2廳2衛