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高雄市苓雅區四維二路327號

高雄市苓雅區四維二路327號・華廈・10 樓・屋齡 21 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.3–37.5 萬/坪・2014/04～2024/03・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/25
高雄市苓雅區四維二路329號
32.5萬/坪
2,700 萬
75.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 18 年・5房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2022/02/06
高雄市苓雅區四維二路329號
21.3萬/坪
1,850 萬
75.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 16 年
坡道機械（未分開計價，估 240萬）含增建
2020/09/10
高雄市苓雅區四維二路329號
24.4萬/坪
2,150 萬
88.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳3衛
2020/07/27
高雄市苓雅區四維二路329號
37.5萬/坪
4,300 萬
108.2 坪・1/10F・華廈・屋齡 15 年
坡道機械（未分開計價，估 240萬）含增建
2020/02/18
高雄市苓雅區四維二路327號
21.5萬/坪
1,900 萬
88.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳3衛
2018/09/20
高雄市苓雅區四維二路327號
24.4萬/坪
2,060 萬
75.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2017/03/13
高雄市苓雅區四維二路329號
23.2萬/坪
2,000 萬
77.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2016/09/01
高雄市苓雅區四維二路327號
24.4萬/坪
2,060 萬
75.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 11 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2014/04/29
高雄市苓雅區四維二路327號
24.7萬/坪
2,450 萬
99.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/25	高雄市苓雅區四維二路329號	32.5	2,700	75.7	2/10F	華廈	18年	5房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2022/02/06	高雄市苓雅區四維二路329號	21.3	1,850	75.7	2/10F	華廈	16年	—	坡道機械（未分開計價，估 240萬）	含增建
2020/09/10	高雄市苓雅區四維二路329號	24.4	2,150	88.2	9/10F	華廈	15年	4房2廳3衛	—
2020/07/27	高雄市苓雅區四維二路329號	37.5	4,300	108.2	1/10F	華廈	15年	—	坡道機械（未分開計價，估 240萬）	含增建
2020/02/18	高雄市苓雅區四維二路327號	21.5	1,900	88.2	6/10F	華廈	14年	4房2廳3衛	—
2018/09/20	高雄市苓雅區四維二路327號	24.4	2,060	75.7	2/10F	華廈	13年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2017/03/13	高雄市苓雅區四維二路329號	23.2	2,000	77.3	8/10F	華廈	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2016/09/01	高雄市苓雅區四維二路327號	24.4	2,060	75.7	2/10F	華廈	11年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2014/04/29	高雄市苓雅區四維二路327號	24.7	2,450	99.2	4/10F	華廈	8年	2房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/09/12	高雄市苓雅區四維二路327號	45,000	410	88.2	7/10F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2018/09/14	高雄市苓雅區四維二路327號	40,000	453	88.2	6/10F	華廈	4房2廳3衛

各棟 2 棟

高雄市苓雅區四維二路327號

華廈・10樓・2005 完工・7 筆

高雄市苓雅區四維二路329號

華廈・10樓・2005 完工・5 筆