近一年中位單價
26.9萬/坪
-0.8%vs 苓雅區n=5
一年漲跌
—
近三年中位 24.8 萬/坪
近一年成交
5筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.26%
月租 506 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 7.8–34.0 萬/坪・2012/08～2026/07・歷年共 82 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 79 筆（另 21 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 82 筆
- 2026/07/0126.9萬/坪500 萬18.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 46 年・2房2廳1衛
- 2026/06/1728.1萬/坪550 萬19.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳1衛
- 2026/05/0824.7萬/坪458 萬18.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 45 年・2房2廳1衛
- 2025/11/1825.5萬/坪623 萬24.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/10/2734.0萬/坪775 萬22.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 45 年含增建
- 2025/04/2123.9萬/坪600 萬25.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/12/0724.8萬/坪485 萬19.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/12/0723.6萬/坪538 萬22.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳1衛
- 2024/06/2233.6萬/坪640 萬19.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳1衛
- 2024/06/1527.8萬/坪635 萬22.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・3房1廳1衛
- 2024/02/2013.2萬/坪300 萬22.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・3房1廳1衛
- 2024/01/1015.5萬/坪350 萬22.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2023/11/1916.5萬/坪315 萬19.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2023/10/2629.8萬/坪555 萬18.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2023/10/1111.1萬/坪220 萬19.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 高雄市苓雅區澄清路33巷60號 | 26.9 | 500 | 18.6 | 7/7F | 華廈 | 46年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/06/17 | 高雄市苓雅區尚勇路25號 | 28.1 | 550 | 19.6 | 2/7F | 華廈 | 46年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2026/05/08 | 高雄市苓雅區澄清路9巷10號 | 24.7 | 458 | 18.6 | 3/7F | 華廈 | 45年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/18 | 高雄市苓雅區澄清路33巷46號 | 25.5 | 623 | 24.4 | 4/7F | 華廈 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/27 | 高雄市苓雅區澄清路33巷56號 | 34.0 | 775 | 22.8 | 1/7F | 華廈 | 45年 | — | — | 含增建 |
| 2025/04/21 | 高雄市苓雅區澄清路33巷50號 | 23.9 | 600 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/07 | 高雄市苓雅區澄清路33巷19號 | 24.8 | 485 | 19.6 | 7/7F | 華廈 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/12/07 | 高雄市苓雅區尚勇路12號 | 23.6 | 538 | 22.8 | 4/7F | 華廈 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/22 | 高雄市苓雅區澄清路33巷16號 | 33.6 | 640 | 19.1 | 1/7F | 華廈 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/15 | 高雄市苓雅區澄清路33巷26號 | 27.8 | 635 | 22.8 | 4/7F | 華廈 | 44年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/20 | 高雄市苓雅區澄清路33巷50號 | 13.2 | 300 | 22.8 | 7/7F | 華廈 | 43年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/10 | 高雄市苓雅區尚勇路9號 | 15.5 | 350 | 22.6 | 7/7F | 華廈 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/19 | 高雄市苓雅區澄清路33巷46號 | 16.5 | 315 | 19.1 | 4/7F | 華廈 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/26 | 高雄市苓雅區澄清路33巷60號 | 29.8 | 555 | 18.6 | 2/7F | 華廈 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/11 | 高雄市苓雅區尚勇路27號 | 11.1 | 220 | 19.8 | 2/7F | 華廈 | 43年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 79 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+35.6%
中位年化報酬
+10.4%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
8%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 澄清路33巷46號 | 2025/11/18 | 25.5 | 2 年 | +54.1% | ||
| 澄清路33巷50號 | 2025/04/21 | 23.9 | 5.9 年 | +47.3% | ||
| 尚勇路27號 | 2023/10/11 | 11.1 | 6 年 | +29.4% | ||
| 澄清路33巷18號 | 2020/12/03 | 21.8 | 0.8 年 | +53.8% | ||
| 澄清路33巷18號 | 2020/02/22 | 23.5 | 1.2 年 | +138.9% | ||
| 澄清路33巷18號 | 2020/02/09 | 14.2 | 4.9 年 | +62.5% | ||
| 尚勇路11號 | 2019/07/02 | 19.0 | 1 年 | +7.5% | ||
| 澄清路33巷40號 | 2018/06/01 | 9.5 | 2 年 | -10% |
租賃紀錄 最近 25 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 高雄市苓雅區澄清路33巷50號 | 15,000 | 658 | 22.8 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/05/26 | 高雄市苓雅區尚勇路14號 | 9,000 | 506 | 17.8 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/28 | 高雄市苓雅區澄清路33巷11號 | 11,000 | 486 | 22.6 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/16 | 高雄市苓雅區澄清路33巷14號 | 10,000 | 440 | 22.8 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2026/01/23 | 高雄市苓雅區尚勇路9號 | 15,000 | 664 | 22.6 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/15 | 高雄市苓雅區澄清路33巷50號 | 17,500 | 767 | 22.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/03 | 高雄市苓雅區尚勇路14號 | 9,000 | 506 | 17.8 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/05/20 | 高雄市苓雅區尚勇路27號 | 16,000 | 807 | 19.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/05/14 | 高雄市苓雅區澄清路33巷58號 | 15,000 | 787 | 19.1 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/29 | 高雄市苓雅區澄清路33巷11號 | 11,000 | 486 | 22.6 | 4/7F | 華廈 |
顯示 10 / 25 筆
各棟 54 棟
高雄市苓雅區尚勇路9號
華廈・7樓・1980 完工・6 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷18號
華廈・7樓・1980 完工・6 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷42號
華廈・7樓・1980 完工・6 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷11號
華廈・7樓・1980 完工・5 筆
高雄市苓雅區尚勇路27號
華廈・7樓・1980 完工・5 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷50號
華廈・7樓・1980 完工・5 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷46號
華廈・7樓・1980 完工・4 筆
高雄市苓雅區尚勇路13號
華廈・7樓・1980 完工・4 筆
高雄市苓雅區尚勇路14號
華廈・7樓・1980 完工・4 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷58號
華廈・7樓・1980 完工・4 筆
高雄市苓雅區尚勇路10號
華廈・7樓・1980 完工・3 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷54號
華廈・7樓・1980 完工・3 筆
展開其餘 42 棟
高雄市苓雅區澄清路33巷56號
華廈・7樓・1980 完工・3 筆
高雄市苓雅區尚勇路33號
華廈・7樓・1980 完工・3 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷3號
華廈・7樓・1980 完工・3 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷16號
華廈・7樓・1980 完工・3 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷17號
華廈・7樓・1980 完工・3 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷2號
華廈・7樓・1980 完工・3 筆
高雄市苓雅區澄清路9巷2號
華廈・7樓・1980 完工・3 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷40號
華廈・7樓・1980 完工・3 筆
高雄市苓雅區尚勇路8號
華廈・7樓・1980 完工・3 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷60號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷19號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷34號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷52號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
高雄市苓雅區尚勇路18號
住宅大樓・7樓・1980 完工・2 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷36號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷4號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
高雄市苓雅區尚勇路12號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷21號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷26號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷38號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
高雄市苓雅區尚勇路11號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
高雄市苓雅區澄清路9巷4號
華廈・7樓・1980 完工・2 筆
高雄市苓雅區尚勇路15號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷9號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區澄清路9巷6號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷44號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷48號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷32號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷5號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區尚勇路25號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷6號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區澄清路9巷14號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區尚勇路20號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區澄清路9巷10號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區尚勇路17號
公寓・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區尚勇路19號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷10號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷14號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區尚勇路22號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區尚勇路29號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區澄清路33巷22號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆
高雄市苓雅區澄清路9巷18號
華廈・7樓・1980 完工・1 筆