近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 770 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.4–22.1 萬/坪・2013/04～2024/11・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/11/0719.8萬/坪565 萬28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0617.3萬/坪500 萬28.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/04/1022.1萬/坪558 萬25.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房3廳2衛含增建
- 2022/04/3019.3萬/坪530 萬27.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2022/02/2717.5萬/坪500 萬28.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳2衛
- 2021/12/2315.1萬/坪432 萬28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2020/10/058.7萬/坪250 萬28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2020/04/2214.7萬/坪420 萬28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2019/08/079.4萬/坪268 萬28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
- 2013/09/1811.3萬/坪310 萬27.4 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
- 2013/04/107.4萬/坪225 萬30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 高雄市苓雅區廣東二街50巷24號 | 19.8 | 565 | 28.6 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/06 | 高雄市苓雅區廣東二街50巷22號 | 17.3 | 500 | 28.8 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/10 | 高雄市苓雅區廣東二街50巷24號 | 22.1 | 558 | 25.3 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/30 | 高雄市苓雅區廣東二街50巷26號 | 19.3 | 530 | 27.4 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/27 | 高雄市苓雅區廣東二街50巷24號 | 17.5 | 500 | 28.6 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/23 | 高雄市苓雅區廣東二街50巷24號 | 15.1 | 432 | 28.6 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/05 | 高雄市苓雅區廣東二街50巷24號 | 8.7 | 250 | 28.6 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/22 | 高雄市苓雅區廣東二街50巷24號 | 14.7 | 420 | 28.6 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/07 | 高雄市苓雅區廣東二街50巷24號 | 9.4 | 268 | 28.6 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/18 | 高雄市苓雅區廣東二街50巷28號 | 11.3 | 310 | 27.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/10 | 高雄市苓雅區廣東二街50巷20號 | 7.4 | 225 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+56.7%
中位年化報酬
+56.8%
近三年賣出 +9.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣東二街50巷24號 | 2024/11/07 | 19.8 | 2.9 年 | +30.8% | ||
| 廣東二街50巷24號 | 2021/12/23 | 15.1 | 1.2 年 | +72.8% | ||
| 廣東二街50巷24號 | 2020/04/22 | 14.7 | 0.7 年 | +56.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 高雄市苓雅區廣東二街50巷24號 | 22,000 | 770 | 28.6 | 5/5F | 公寓 |