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高雄市苓雅區文昌路88號

高雄市苓雅區文昌路88號・住宅大樓・14 樓・屋齡 34 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.4–19.2 萬/坪・2013/04～2024/06・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/19
高雄市苓雅區文昌路94號
18.9萬/坪
866 萬
45.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2021/04/25
高雄市苓雅區文昌路78號
13.7萬/坪
605 萬
44.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/10/02
高雄市苓雅區文昌路88號
9.4萬/坪
888 萬
94.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳3衛
含增建
2020/06/04
高雄市苓雅區文昌路78號
13.8萬/坪
620 萬
45.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2016/10/13
高雄市苓雅區文昌路82號
19.2萬/坪
900 萬
46.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
2016/07/06
高雄市苓雅區文昌路92號
11.4萬/坪
438 萬
38.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/04/12
高雄市苓雅區文昌路88號
10.6萬/坪
593 萬
55.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2015/08/28
高雄市苓雅區文昌路78號
12.5萬/坪
470 萬
37.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/04/07
高雄市苓雅區文昌路78號
12.6萬/坪
560 萬
44.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2013/09/25
高雄市苓雅區文昌路78號
10.6萬/坪
399 萬
37.5 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/09/12
高雄市苓雅區文昌路86號
14.4萬/坪
668 萬
46.4 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/04/18
高雄市苓雅區文昌路82號
14.3萬/坪
670 萬
46.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/19	高雄市苓雅區文昌路94號	18.9	866	45.9	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2021/04/25	高雄市苓雅區文昌路78號	13.7	605	44.1	10/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2020/10/02	高雄市苓雅區文昌路88號	9.4	888	94.4	13/14F	住宅大樓	29年	4房2廳3衛	—	含增建
2020/06/04	高雄市苓雅區文昌路78號	13.8	620	45.0	9/14F	住宅大樓	28年	3房1廳2衛	—
2016/10/13	高雄市苓雅區文昌路82號	19.2	900	46.8	1/14F	住宅大樓	25年	4房2廳3衛	—
2016/07/06	高雄市苓雅區文昌路92號	11.4	438	38.5	6/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2016/04/12	高雄市苓雅區文昌路88號	10.6	593	55.9	9/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2015/08/28	高雄市苓雅區文昌路78號	12.5	470	37.7	6/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2015/04/07	高雄市苓雅區文昌路78號	12.6	560	44.4	5/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2013/09/25	高雄市苓雅區文昌路78號	10.6	399	37.5	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/09/12	高雄市苓雅區文昌路86號	14.4	668	46.4	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/04/18	高雄市苓雅區文昌路82號	14.3	670	46.8	1/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/13	高雄市苓雅區文昌路88號	16,000	291	55.1	6/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/11/16	高雄市苓雅區文昌路88號	14,000	255	55.1	6/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/04/19	高雄市苓雅區文昌路88號	38,000	403	94.4	—	住宅大樓	4房3廳3衛
2021/10/27	高雄市苓雅區文昌路88號	13,200	235	55.9	6/14F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 6 棟

高雄市苓雅區文昌路88號

住宅大樓・14樓・1992 完工・7 筆

高雄市苓雅區文昌路78號

住宅大樓・14樓・1992 完工・6 筆

高雄市苓雅區文昌路82號

住宅大樓・14樓・1992 完工・2 筆

高雄市苓雅區文昌路92號

華廈・7樓・1992 完工・1 筆

高雄市苓雅區文昌路94號

華廈・7樓・1992 完工・1 筆

高雄市苓雅區文昌路86號

住宅大樓・1 筆