近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 545 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.9–27.4 萬/坪・2012/11～2025/09・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/09/2327.4萬/坪446 萬16.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2025/06/0726.4萬/坪430 萬16.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2023/09/1522.6萬/坪368 萬16.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2022/08/0618.2萬/坪690 萬38.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/1818.1萬/坪380 萬21.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/09/0817.7萬/坪315 萬17.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2021/09/0115.3萬/坪550 萬36.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/07/1315.7萬/坪390 萬24.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2020/03/1816.3萬/坪290 萬17.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2019/03/0613.9萬/坪420 萬30.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/12/1814.1萬/坪535 萬38.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/07/1011.9萬/坪390 萬32.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 24 年・1房2廳1衛
- 2017/10/2613.7萬/坪340 萬24.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2016/10/3115.5萬/坪325 萬21.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2016/05/2018.5萬/坪328 萬17.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 高雄市苓雅區苓中路155號 | 27.4 | 446 | 16.3 | 4/10F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/07 | 高雄市苓雅區苓中路155號 | 26.4 | 430 | 16.3 | 9/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/15 | 高雄市苓雅區苓中路155號 | 22.6 | 368 | 16.3 | 6/10F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/08/06 | 高雄市苓雅區苓中路157號 | 18.2 | 690 | 38.0 | 5/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/18 | 高雄市苓雅區苓中路157號 | 18.1 | 380 | 21.0 | 9/9F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/08 | 高雄市苓雅區苓中路155號 | 17.7 | 315 | 17.8 | 2/10F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/01 | 高雄市苓雅區苓中路155號 | 15.3 | 550 | 36.0 | 2/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/13 | 高雄市苓雅區苓中路157號 | 15.7 | 390 | 24.8 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/18 | 高雄市苓雅區苓中路155號 | 16.3 | 290 | 17.8 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/06 | 高雄市苓雅區苓中路153號 | 13.9 | 420 | 30.1 | 3/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/18 | 高雄市苓雅區苓中路157號 | 14.1 | 535 | 38.0 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/10 | 高雄市苓雅區苓中路157號 | 11.9 | 390 | 32.8 | 8/9F | 華廈 | 24年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/26 | 高雄市苓雅區苓中路153號 | 13.7 | 340 | 24.8 | 3/9F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/10/31 | 高雄市苓雅區苓中路153號 | 15.5 | 325 | 21.0 | 6/9F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/20 | 高雄市苓雅區苓中路155號 | 18.5 | 328 | 17.8 | 6/10F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+29.0%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 苓中路155號 | 2025/09/23 | 27.4 | 9.7 年 | +53.8% | ||
| 苓中路157號 | 2022/08/06 | 18.2 | 3.6 年 | +29% | ||
| 苓中路157號 | 2018/12/18 | 14.1 | 3.9 年 | +16.3% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 高雄市苓雅區苓中路157號 | 10,000 | 420 | 23.8 | — | 華廈 | ||
| 2026/04/24 | 高雄市苓雅區苓中路157號 | 12,000 | 671 | 17.9 | 9/9F | 華廈 | ||
| 2025/07/18 | 高雄市苓雅區苓中路157號 | 12,000 | 502 | 23.8 | 7/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/07/30 | 高雄市苓雅區苓中路157號 | 12,000 | 502 | 23.8 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2020/08/29 | 高雄市苓雅區苓中路157號 | 10,000 | 420 | 23.8 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2020/07/10 | 高雄市苓雅區苓中路155號 | 10,000 | 592 | 16.9 | 9/10F | 住宅大樓 | ||
| 2020/06/08 | 高雄市苓雅區苓中路155號 | 12,000 | 562 | 21.4 | 8/10F | 華廈 |