近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.6–25.0 萬/坪・2012/10～2022/07・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2022/07/2612.2萬/坪500 萬41.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2412.2萬/坪520 萬42.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2022/01/1013.5萬/坪480 萬35.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房0廳2衛含增建
- 2021/05/1125.0萬/坪1,240 萬49.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳3衛
- 2021/04/1110.1萬/坪360 萬35.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2017/12/118.7萬/坪310 萬35.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建含裝潢
- 2017/02/109.4萬/坪380 萬40.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2013/12/148.4萬/坪340 萬40.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2012/10/096.6萬/坪280 萬42.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/26 | 高雄市苓雅區苓雅二路233號 | 12.2 | 500 | 41.1 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/24 | 高雄市苓雅區苓雅二路237號 | 12.2 | 520 | 42.7 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 高雄市苓雅區永泰路84巷7號 | 13.5 | 480 | 35.5 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/11 | 高雄市苓雅區苓雅二路233號 | 25.0 | 1,240 | 49.6 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/04/11 | 高雄市苓雅區永泰路84巷7號 | 10.1 | 360 | 35.5 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/11 | 高雄市苓雅區永泰路84巷7號 | 8.7 | 310 | 35.5 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2017/02/10 | 高雄市苓雅區苓雅二路235號 | 9.4 | 380 | 40.5 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/14 | 高雄市苓雅區苓雅二路235號 | 8.4 | 340 | 40.5 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/09 | 高雄市苓雅區苓雅二路237號 | 6.6 | 280 | 42.7 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+16.1%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永泰路84巷7號 | 2022/01/10 | 13.5 | 0.8 年 | +33.3% | ||
| 永泰路84巷7號 | 2021/04/11 | 10.1 | 3.3 年 | +16.1% | ||
| 苓雅二路235號 | 2017/02/10 | 9.4 | 3.2 年 | +11.8% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 高雄市苓雅區苓雅二路235號 | 27,000 | 674 | 40.1 | 1/5F | 店面 | 含管理費 | |
| 2023/02/08 | 高雄市苓雅區苓雅二路235號 | 13,000 | 321 | 40.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2022/02/21 | 高雄市苓雅區苓雅二路235號 | 16,000 | 397 | 40.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2021/11/30 | 高雄市苓雅區永泰路84巷7號 | 12,000 | 367 | 32.6 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2020/05/18 | 高雄市苓雅區苓雅二路235號 | 23,500 | 565 | 41.7 | 1/5F | 店面 | ||
| 2016/09/08 | 高雄市苓雅區苓雅二路237號 | 9,500 | 221 | 42.7 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2015/06/28 | 高雄市苓雅區苓雅二路237號 | 9,500 | 221 | 42.7 | 5/5F | 公寓 |