近一年中位單價
31.8萬/坪
+44.9%vs 鳥松區n=3，樣本少
一年漲跌
+10.3%
近三年中位 30.5 萬/坪
近一年成交
3筆
-25.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.2–40.4 萬/坪・2020/08～2026/01・共 12 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 高雄市鳥松區公園路1號 | 31.8 | 3,600 | 100.1 | 12/24F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2026/01/08 | 高雄市鳥松區公園路1號 | 35.6 | 3,993 | 100.1 | 19/24F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2025/12/01 | 高雄市鳥松區公園路1號 | 30.8 | 3,490 | 100.1 | 8/24F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/11/09 | 高雄市鳥松區公園路1號 | 28.7 | 3,508 | 100.1 | 10/24F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 630萬 | |
| 2024/08/16 | 高雄市鳥松區公園路1號 | 30.5 | 3,636 | 100.1 | 16/24F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2024/08/02 | 高雄市鳥松區公園路1號 | 28.9 | 3,300 | 100.1 | 11/24F | 住宅大樓 | 5年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/07/10 | 高雄市鳥松區公園路1號 | 28.2 | 3,243 | 100.1 | 9/24F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2023/09/15 | 高雄市鳥松區公園路1號 | 32.9 | 3,935 | 100.1 | 15/24F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 645萬 | 含裝潢 |
| 2023/04/28 | 高雄市鳥松區公園路1號 | 32.5 | 3,693 | 100.1 | 17/24F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2022/01/26 | 高雄市鳥松區公園路1號 | 33.6 | 3,800 | 100.1 | 18/24F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2021/12/01 | 高雄市鳥松區公園路1號 | 31.8 | 3,900 | 100.1 | 21/24F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 720萬 | |
| 2020/08/18 | 高雄市鳥松區公園路1號 | 40.4 | 4,720 | 100.3 | 24/24F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 670萬 |