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高雄市鳳山區中山西路237號

高雄市鳳山區中山西路237號・住宅大樓・13 樓・屋齡 33 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 575 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.4–17.0 萬/坪・2014/01～2022/04・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆・歷年共 9 筆

2022/04/17
高雄市鳳山區中山西路233號
17.0萬/坪
530 萬
31.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/10/12
高雄市鳳山區中山西路237號
14.1萬/坪
650 萬
46.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2021/03/16
高雄市鳳山區中山西路239號
12.8萬/坪
590 萬
46.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/05/28
高雄市鳳山區中山西路233號
13.4萬/坪
420 萬
31.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含裝潢
2018/10/16
高雄市鳳山區中山西路239號
10.7萬/坪
470 萬
43.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2017/08/06
高雄市鳳山區中山西路231號
11.7萬/坪
410 萬
35.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/07/13
高雄市鳳山區中山西路237號
12.0萬/坪
555 萬
46.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/07/21
高雄市鳳山區中山西路239號
11.2萬/坪
520 萬
46.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2014/01/14
高雄市鳳山區中山西路239號
10.4萬/坪
480 萬
46.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/17	高雄市鳳山區中山西路233號	17.0	530	31.3	7/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/10/12	高雄市鳳山區中山西路237號	14.1	650	46.1	11/13F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2021/03/16	高雄市鳳山區中山西路239號	12.8	590	46.1	5/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2019/05/28	高雄市鳳山區中山西路233號	13.4	420	31.3	9/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2018/10/16	高雄市鳳山區中山西路239號	10.7	470	43.8	6/13F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2017/08/06	高雄市鳳山區中山西路231號	11.7	410	35.0	4/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2015/07/13	高雄市鳳山區中山西路237號	12.0	555	46.2	12/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2014/07/21	高雄市鳳山區中山西路239號	11.2	520	46.3	12/13F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2014/01/14	高雄市鳳山區中山西路239號	10.4	480	46.1	5/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/06	高雄市鳳山區中山西路233號	18,000	575	31.3	7/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/05/09	高雄市鳳山區中山西路233號	18,000	575	31.3	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/01/16	高雄市鳳山區中山西路237號	19,500	423	46.2	10/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/02/18	高雄市鳳山區中山西路237號	21,000	529	39.6	10/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/12/21	高雄市鳳山區中山西路237號	18,000	390	46.2	10/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/12/23	高雄市鳳山區中山西路237號	18,000	390	46.2	10/13F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

高雄市鳳山區中山西路237號

住宅大樓・13樓・1993 完工・6 筆

高雄市鳳山區中山西路233號

住宅大樓・13樓・1993 完工・4 筆

高雄市鳳山區中山西路239號

住宅大樓・13樓・1993 完工・4 筆

高雄市鳳山區中山西路231號

住宅大樓・13樓・1993 完工・1 筆