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高雄市鳳山區南昌街21巷27號

高雄市鳳山區南昌街21巷27號・住宅大樓・16 樓・屋齡 35 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.8–32.7 萬/坪・2012/08～2025/01・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄共 38 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/07
高雄市鳳山區南昌街21巷21號
16.3萬/坪
830 萬
50.8 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2024/12/25
高雄市鳳山區五甲二路166號
17.9萬/坪
1,050 萬
47.6 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
2024/11/30
高雄市鳳山區五甲二路170號
15.9萬/坪
1,600 萬
88.0 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・5房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/15
高雄市鳳山區五甲二路166號
17.1萬/坪
930 萬
47.6 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2024/01/19
高雄市鳳山區南昌街21巷17號
25.6萬/坪
1,300 萬
50.8 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 33 年
含增建
2024/01/12
高雄市鳳山區五甲二路174號
12.1萬/坪
1,390 萬
98.0 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・6房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/10/21
高雄市鳳山區南昌街21巷25號
15.3萬/坪
765 萬
50.0 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2023/08/23
高雄市鳳山區南昌街21巷33號
16.0萬/坪
1,186 萬
74.2 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・5房2廳3衛
含裝潢
2021/12/30
高雄市鳳山區南昌街21巷25號
13.6萬/坪
1,310 萬
96.3 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2021/08/13
高雄市鳳山區南昌街21巷25號
13.0萬/坪
1,250 萬
96.3 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2020/03/16
高雄市鳳山區五甲二路162巷1號
14.3萬/坪
730 萬
51.1 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2018/10/25
高雄市鳳山區五甲二路162巷1號
12.9萬/坪
698 萬
54.2 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2018/08/22
高雄市鳳山區南昌街21巷29號
12.8萬/坪
640 萬
50.1 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房3廳3衛
2016/02/25
高雄市鳳山區五甲二路162巷1號
10.7萬/坪
580 萬
54.2 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2016/02/24
高雄市鳳山區南昌街21巷33號
8.8萬/坪
893 萬
101.8 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房3廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/07	高雄市鳳山區南昌街21巷21號	16.3	830	50.8	9/16F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2024/12/25	高雄市鳳山區五甲二路166號	17.9	1,050	47.6	6/16F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含裝潢
2024/11/30	高雄市鳳山區五甲二路170號	15.9	1,600	88.0	15/16F	住宅大樓	34年	5房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/15	高雄市鳳山區五甲二路166號	17.1	930	47.6	6/16F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2024/01/19	高雄市鳳山區南昌街21巷17號	25.6	1,300	50.8	1/16F	住宅大樓	33年	—	—	含增建
2024/01/12	高雄市鳳山區五甲二路174號	12.1	1,390	98.0	15/16F	住宅大樓	33年	6房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/10/21	高雄市鳳山區南昌街21巷25號	15.3	765	50.0	9/16F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2023/08/23	高雄市鳳山區南昌街21巷33號	16.0	1,186	74.2	9/16F	住宅大樓	33年	5房2廳3衛	—	含裝潢
2021/12/30	高雄市鳳山區南昌街21巷25號	13.6	1,310	96.3	15/16F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2021/08/13	高雄市鳳山區南昌街21巷25號	13.0	1,250	96.3	15/16F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2020/03/16	高雄市鳳山區五甲二路162巷1號	14.3	730	51.1	11/16F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2018/10/25	高雄市鳳山區五甲二路162巷1號	12.9	698	54.2	7/16F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2018/08/22	高雄市鳳山區南昌街21巷29號	12.8	640	50.1	1/16F	住宅大樓	28年	4房3廳3衛	—
2016/02/25	高雄市鳳山區五甲二路162巷1號	10.7	580	54.2	14/16F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2016/02/24	高雄市鳳山區南昌街21巷33號	8.8	893	101.8	1/16F	住宅大樓	25年	5房3廳4衛	—