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高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄20號

高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄20號・透天厝・5 樓・屋齡 37 年・14 棟

近一年中位單價

28.5萬/坪

+8.4%vs 鳳山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.7–28.5 萬/坪・2014/01～2026/04・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2026/04/11
高雄市鳳山區五甲二路425號
28.5萬/坪
2,200 萬
77.3 坪・—・透天厝・屋齡 37 年・4房3廳4衛
含增建
2024/01/02
高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄16號
16.1萬/坪
785 萬
48.7 坪・—・透天厝・屋齡 35 年・3房3廳3衛
含增建含裝潢
2021/05/19
高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄22號
10.9萬/坪
530 萬
48.7 坪・—・透天厝・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/12/24
高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄16號
9.2萬/坪
450 萬
48.7 坪・—・透天厝・屋齡 32 年・3房1廳2衛
2020/04/27
高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄14號
8.8萬/坪
430 萬
48.7 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/05
高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄4號
6.1萬/坪
295 萬
48.7 坪・—・透天厝・屋齡 31 年
含增建
2020/02/29
高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄2號
7.3萬/坪
400 萬
54.5 坪・—・透天厝・屋齡 31 年
2019/11/25
高雄市鳳山區五甲二路447號
26.4萬/坪
2,000 萬
75.7 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・5房2廳5衛
含增建含裝潢
2018/07/29
高雄市鳳山區五甲二路441號
18.8萬/坪
1,450 萬
77.3 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2018/04/08
高雄市鳳山區五甲二路415號
26.7萬/坪
3,980 萬
148.9 坪・1/5F・店面・屋齡 29 年・0房0廳5衛
2017/09/09
高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄22號
8.2萬/坪
400 萬
48.7 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2017/08/04
高雄市鳳山區五甲二路447號
19.8萬/坪
1,500 萬
75.8 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房2廳3衛
2015/03/27
高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄10號
9.2萬/坪
450 萬
48.7 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・4房2廳4衛
2014/10/07
高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄16號
6.0萬/坪
290 萬
48.7 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・4房1廳2衛
2014/01/03
高雄市鳳山區五甲二路451巷3號
3.7萬/坪
32 萬
8.7 坪・—・店面・屋齡 25 年・1房0廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/11	高雄市鳳山區五甲二路425號	28.5	2,200	77.3	—	透天厝	37年	4房3廳4衛	—	含增建
2024/01/02	高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄16號	16.1	785	48.7	—	透天厝	35年	3房3廳3衛	—	含增建含裝潢
2021/05/19	高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄22號	10.9	530	48.7	—	透天厝	32年	3房2廳2衛	—
2020/12/24	高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄16號	9.2	450	48.7	—	透天厝	32年	3房1廳2衛	—
2020/04/27	高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄14號	8.8	430	48.7	—	透天厝	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/05	高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄4號	6.1	295	48.7	—	透天厝	31年	—	—	含增建
2020/02/29	高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄2號	7.3	400	54.5	—	透天厝	31年	—	—
2019/11/25	高雄市鳳山區五甲二路447號	26.4	2,000	75.7	—	透天厝	30年	5房2廳5衛	—	含增建含裝潢
2018/07/29	高雄市鳳山區五甲二路441號	18.8	1,450	77.3	—	透天厝	29年	4房2廳3衛	—
2018/04/08	高雄市鳳山區五甲二路415號	26.7	3,980	148.9	1/5F	店面	29年	0房0廳5衛	—
2017/09/09	高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄22號	8.2	400	48.7	—	透天厝	28年	3房2廳2衛	—
2017/08/04	高雄市鳳山區五甲二路447號	19.8	1,500	75.8	—	透天厝	28年	4房2廳3衛	—
2015/03/27	高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄10號	9.2	450	48.7	—	透天厝	26年	4房2廳4衛	—
2014/10/07	高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄16號	6.0	290	48.7	—	透天厝	25年	4房1廳2衛	—
2014/01/03	高雄市鳳山區五甲二路451巷3號	3.7	32	8.7	—	店面	25年	1房0廳0衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/09	高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄20號	17,000	311	54.6	—	透天厝	4房2廳4衛
2025/06/24	高雄市鳳山區五甲二路425號	32,000	413	77.3	—	透天厝	4房3廳4衛	含裝潢
2021/11/16	高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄20號	15,000	274	54.6	—	透天厝	3房2廳4衛
2021/03/15	高雄市鳳山區五甲二路421號	26,000	337	77.3	—	透天厝	5房2廳5衛
2021/01/14	高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄20號	16,000	294	54.6	—	透天厝	4房2廳4衛
2019/06/29	高雄市鳳山區五甲二路451巷1弄20號	18,000	331	54.6	—	透天厝	4房2廳3衛
2019/02/23	高雄市鳳山區五甲二路415號	8,000	251	31.7	—	透天厝	—
2018/06/19	高雄市鳳山區五甲二路433號	25,000	896	27.9	—	透天厝	1房1廳1衛