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高雄市鳳山區南安路11-3號

高雄市鳳山區南安路11-3號・公寓・5 樓・屋齡 47 年・18 棟

近一年中位單價

12.1萬/坪

-54.3%vs 鳳山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.3–28.8 萬/坪・2013/03～2026/04・共 33 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/17
高雄市鳳山區五福二路100巷24弄1-4號
12.1萬/坪
250 萬
20.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 47 年・3房2廳1衛
2025/02/27
高雄市鳳山區五福二路100巷14-4號
12.3萬/坪
252 萬
20.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
2024/12/13
高雄市鳳山區五福二路100巷20-2號
21.8萬/坪
480 萬
22.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含裝潢
2024/10/04
高雄市鳳山區五福二路100巷14-4號
11.3萬/坪
230 萬
20.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
2022/04/16
高雄市鳳山區五福二路100巷24弄3-3號
18.4萬/坪
380 萬
20.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2022/03/09
高雄市鳳山區五福二路100巷14-4號
12.7萬/坪
260 萬
20.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2022/02/26
高雄市鳳山區五福二路100巷18-3號
18.8萬/坪
388 萬
20.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/09
高雄市鳳山區五福二路100巷16-1號
20.5萬/坪
422 萬
20.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2021/12/14
高雄市鳳山區五福二路100巷14-4號
9.1萬/坪
185 萬
20.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2021/08/10
高雄市鳳山區五福二路100巷22-2號
17.6萬/坪
420 萬
23.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2021/03/19
高雄市鳳山區五福二路100巷28-4號
11.9萬/坪
300 萬
25.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2020/12/18
高雄市鳳山區五福二路100巷18-3號
10.8萬/坪
223 萬
20.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
含增建
2020/09/25
高雄市鳳山區五福二路100巷24弄3-3號
11.2萬/坪
230 萬
20.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2020/06/12
高雄市鳳山區五福二路100巷24弄3號
15.8萬/坪
325 萬
20.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2020/04/25
高雄市鳳山區五福二路100巷24弄6-1號
15.7萬/坪
320 萬
20.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/17	高雄市鳳山區五福二路100巷24弄1-4號	12.1	250	20.6	5/5F	公寓	47年	3房2廳1衛	—
2025/02/27	高雄市鳳山區五福二路100巷14-4號	12.3	252	20.4	5/5F	公寓	45年	3房2廳1衛	—
2024/12/13	高雄市鳳山區五福二路100巷20-2號	21.8	480	22.1	3/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2024/10/04	高雄市鳳山區五福二路100巷14-4號	11.3	230	20.4	5/5F	公寓	45年	3房2廳1衛	—
2022/04/16	高雄市鳳山區五福二路100巷24弄3-3號	18.4	380	20.6	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2022/03/09	高雄市鳳山區五福二路100巷14-4號	12.7	260	20.4	5/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2022/02/26	高雄市鳳山區五福二路100巷18-3號	18.8	388	20.6	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/09	高雄市鳳山區五福二路100巷16-1號	20.5	422	20.6	2/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/12/14	高雄市鳳山區五福二路100巷14-4號	9.1	185	20.4	5/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2021/08/10	高雄市鳳山區五福二路100巷22-2號	17.6	420	23.8	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2021/03/19	高雄市鳳山區五福二路100巷28-4號	11.9	300	25.2	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2020/12/18	高雄市鳳山區五福二路100巷18-3號	10.8	223	20.6	4/5F	公寓	41年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/09/25	高雄市鳳山區五福二路100巷24弄3-3號	11.2	230	20.6	4/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/06/12	高雄市鳳山區五福二路100巷24弄3號	15.8	325	20.6	1/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2020/04/25	高雄市鳳山區五福二路100巷24弄6-1號	15.7	320	20.4	2/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/09/24	高雄市鳳山區南安路11-3號	14,000	684	20.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2023/08/10	高雄市鳳山區南安路11-3號	10,500	516	20.4	—	公寓	3房2廳2衛
2021/07/10	高雄市鳳山區南安路11-3號	10,500	516	20.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/07/17	高雄市鳳山區五福二路100巷24弄3號	12,000	582	20.6	1/5F	公寓	3房2廳1衛
2018/10/02	高雄市鳳山區五福二路100巷24弄2-4號	5,500	268	20.6	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2017/08/05	高雄市鳳山區五福二路100巷24弄2-4號	6,000	291	20.6	5/5F	公寓	3房2廳1衛