預售中位單價
24.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 23.4（216 筆・2022/09～2025/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
-10.9%
鳳山區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
326 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.8 | 632 | 20.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2025/06/06 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.3 | 668 | 20.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/05/31 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 27.5 | 712 | 25.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/29 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.4 | 1,015 | 35.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/03/22 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.1 | 815 | 25.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/03/18 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.1 | 683 | 20.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/03/14 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.7 | 806 | 25.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/03/08 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 26.3 | 665 | 20.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2025/03/08 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.2 | 818 | 25.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/03/02 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 22.4 | 747 | 25.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/01/05 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.6 | 1,103 | 37.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/12/14 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.4 | 928 | 32.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/12/03 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 27.2 | 1,200 | 37.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/11/15 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 28.0 | 1,088 | 32.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/11/10 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.8 | 1,090 | 35.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/11/03 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.6 | 960 | 31.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/10/30 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.5 | 800 | 25.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/10/19 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.5 | 960 | 32.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/10/19 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.2 | 958 | 32.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 168萬 | |
| 2024/10/11 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.4 | 924 | 32.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/09/29 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.3 | 768 | 25.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/09/21 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 27.2 | 1,216 | 37.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/09/14 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.9 | 938 | 32.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/13 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 26.8 | 1,185 | 37.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/09 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 26.4 | 666 | 20.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/08/31 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.6 | 765 | 25.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/30 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.0 | 786 | 25.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/24 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.5 | 800 | 25.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/24 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.7 | 945 | 32.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/24 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.9 | 636 | 20.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/08/23 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.6 | 755 | 25.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/08/01 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.9 | 836 | 25.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/30 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 26.2 | 851 | 26.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/21 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.7 | 608 | 20.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/07/21 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.0 | 972 | 31.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/07/18 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 26.1 | 643 | 20.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2024/07/18 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.6 | 1,010 | 35.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/07/13 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 26.4 | 855 | 26.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/13 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.0 | 613 | 20.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/07/13 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.9 | 810 | 25.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/12 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.1 | 1,065 | 35.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/07/11 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.0 | 749 | 25.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/11 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.6 | 934 | 32.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/11 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.5 | 786 | 25.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/09 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.2 | 618 | 20.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/07/09 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.0 | 933 | 31.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/09 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.4 | 960 | 32.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/29 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.1 | 816 | 25.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/27 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.5 | 605 | 20.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/06/27 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.5 | 1,138 | 37.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/06/27 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.1 | 640 | 20.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/06/27 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.5 | 605 | 20.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/06/27 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.9 | 613 | 20.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/06/27 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.4 | 578 | 20.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 95萬 | |
| 2024/06/26 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.2 | 638 | 20.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/06/22 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.2 | 618 | 20.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/06/22 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.4 | 623 | 20.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/06/22 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.4 | 623 | 20.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/06/18 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 22.9 | 760 | 25.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/18 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.7 | 632 | 20.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/06/11 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.0 | 815 | 26.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/04 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.6 | 1,048 | 35.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/04 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.4 | 959 | 32.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/04 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 22.4 | 745 | 25.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/01 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.7 | 608 | 20.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/05/31 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.8 | 813 | 26.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/30 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.6 | 803 | 25.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/30 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.1 | 815 | 25.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/30 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.1 | 640 | 20.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/05/28 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.8 | 769 | 25.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/28 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.6 | 765 | 25.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/28 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.0 | 775 | 25.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/23 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.5 | 807 | 26.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/23 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.7 | 608 | 20.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/05/09 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.3 | 923 | 32.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/02 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.2 | 766 | 25.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/30 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.3 | 586 | 20.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2024/04/19 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.1 | 952 | 32.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/17 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.8 | 926 | 31.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/15 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.0 | 581 | 20.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2024/04/12 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.5 | 963 | 32.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/09 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.5 | 800 | 25.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/03/30 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.3 | 666 | 22.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2024/03/22 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.6 | 1,022 | 35.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/03/20 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 22.7 | 588 | 20.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/03/13 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.2 | 584 | 20.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2024/03/12 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.5 | 761 | 25.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/03/07 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.9 | 818 | 26.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/03/01 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.1 | 583 | 20.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2024/02/29 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.8 | 808 | 25.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/02/29 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.8 | 617 | 20.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2024/02/29 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 22.6 | 902 | 32.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/02/29 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.0 | 621 | 20.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2024/02/27 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 22.7 | 741 | 25.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/02/24 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 25.5 | 685 | 22.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 118萬 | |
| 2024/02/23 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.4 | 798 | 25.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/01/12 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 24.3 | 610 | 20.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2023/12/01 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 23.8 | 723 | 25.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道機械 105萬 | |
| 2023/11/28 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 22.7 | 742 | 25.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2023/11/28 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 21.5 | 710 | 25.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 165萬 |
附近 1.5 公里的建案
名軒亞灣城
名軒開發股份有限公司負責人吳泓瑩・149 m・25.7 萬/坪・1 筆
吉隆上雲
吉隆建設股份有限公司負責人方吉雄・290 m・36.1 萬/坪・39 筆
棋琴文祥苑
崑郡建設股份有限公司・502 m・33.0 萬/坪・56 筆
御原道
原境建設有限公司・656 m・— 萬/坪・0 筆
亞灣隱寓
原境建設有限公司・807 m・— 萬/坪・0 筆
亞灣好好
東北開發有限公司,・829 m・— 萬/坪・0 筆
ELITE 101
頂誠建設有限公司・926 m・— 萬/坪・0 筆
賦語
興城實業有公司・994 m・— 萬/坪・0 筆
夢享家
德旺建設企業有限公司・1089 m・24.4 萬/坪・63 筆
築悅
竑盛建設有限公司・1117 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。