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高雄市鳳山區南一街46號

高雄市鳳山區南一街46號・華廈・10 樓・屋齡 26 年・9 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 23.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 350 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.6–26.5 萬/坪・2014/10～2025/08・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄共 21 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/02
高雄市鳳山區南一街50號
23.1萬/坪
985 萬
33.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
2025/06/07
高雄市鳳山區南一街56號
23.2萬/坪
1,120 萬
39.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
2024/02/04
高雄市鳳山區南一街66號
26.5萬/坪
820 萬
23.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/03/30
高雄市鳳山區南一街46號
18.2萬/坪
820 萬
34.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/11/27
高雄市鳳山區南一街42號
21.7萬/坪
825 萬
38.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
含裝潢
2022/10/28
高雄市鳳山區南一街66號
18.2萬/坪
625 萬
23.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
2022/05/29
高雄市鳳山區南一街66號
17.5萬/坪
610 萬
23.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/02/21
高雄市鳳山區南一街42號
17.1萬/坪
650 萬
38.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2020/11/26
高雄市鳳山區南一街50號
13.3萬/坪
650 萬
33.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/08/13
高雄市鳳山區南一街46號
12.6萬/坪
630 萬
34.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/05/06
高雄市鳳山區南一街46號
16.3萬/坪
620 萬
38.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含裝潢
2019/07/17
高雄市鳳山區南一街60號
11.3萬/坪
588 萬
34.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/01/22
高雄市鳳山區南一街62號
14.1萬/坪
403 萬
28.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳1衛
2017/06/06
高雄市鳳山區南一街42號
13.3萬/坪
535 萬
40.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2017/03/02
高雄市鳳山區南一街60號
13.9萬/坪
530 萬
38.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/02	高雄市鳳山區南一街50號	23.1	985	33.9	7/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含裝潢
2025/06/07	高雄市鳳山區南一街56號	23.2	1,120	39.6	8/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含裝潢
2024/02/04	高雄市鳳山區南一街66號	26.5	820	23.4	7/10F	華廈	23年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/03/30	高雄市鳳山區南一街46號	18.2	820	34.0	3/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/11/27	高雄市鳳山區南一街42號	21.7	825	38.0	1/10F	華廈	22年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2022/10/28	高雄市鳳山區南一街66號	18.2	625	23.4	6/10F	華廈	22年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含裝潢
2022/05/29	高雄市鳳山區南一街66號	17.5	610	23.4	7/10F	華廈	21年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/02/21	高雄市鳳山區南一街42號	17.1	650	38.0	1/10F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2020/11/26	高雄市鳳山區南一街50號	13.3	650	33.9	5/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/08/13	高雄市鳳山區南一街46號	12.6	630	34.0	4/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/05/06	高雄市鳳山區南一街46號	16.3	620	38.0	5/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2019/07/17	高雄市鳳山區南一街60號	11.3	588	34.3	7/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/01/22	高雄市鳳山區南一街62號	14.1	403	28.6	5/10F	華廈	17年	3房1廳1衛	—
2017/06/06	高雄市鳳山區南一街42號	13.3	535	40.3	4/10F	華廈	17年	4房2廳2衛	—
2017/03/02	高雄市鳳山區南一街60號	13.9	530	38.2	8/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/02	高雄市鳳山區南一街58號	12,000	350	34.1	4/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/11/25	高雄市鳳山區南一街58號	12,000	350	34.1	4/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/03/25	高雄市鳳山區南一街50號	15,000	390	38.4	7/10F	華廈	3房1廳2衛
2023/12/01	高雄市鳳山區南一街58號	12,000	350	34.1	4/10F	華廈	3房2廳2衛
2022/12/24	高雄市鳳山區南一街50號	14,000	413	33.9	7/10F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2021/12/24	高雄市鳳山區南一街50號	14,000	413	33.9	7/10F	華廈	3房1廳2衛
2020/12/26	高雄市鳳山區南一街50號	14,000	413	33.9	7/10F	華廈	3房1廳2衛