高雄市 › 鳳山區

高雄市鳳山區林森路266-2號

高雄市鳳山區林森路266-2號・華廈・10 樓・屋齡 33 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.0–22.9 萬/坪・2012/10～2025/08・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/25
高雄市鳳山區林森路266-2號
22.9萬/坪
700 萬
30.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含裝潢
2025/05/04
高雄市鳳山區林森路266-3號
21.2萬/坪
830 萬
39.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2025/02/19
高雄市鳳山區林森路264號
10.8萬/坪
500 萬
46.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2024/06/15
高雄市鳳山區林森路268號
16.7萬/坪
700 萬
41.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/06
高雄市鳳山區林森路264號
13.4萬/坪
620 萬
46.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/08/04
高雄市鳳山區林森路264號
13.0萬/坪
600 萬
46.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2020/07/29
高雄市鳳山區林森路266-2號
12.1萬/坪
370 萬
30.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/05/13
高雄市鳳山區林森路266-2號
11.4萬/坪
350 萬
30.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/04/25
高雄市鳳山區林森路266-2號
6.0萬/坪
100 萬
16.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/12/10
高雄市鳳山區林森路266號
13.0萬/坪
426 萬
32.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/05/14
高雄市鳳山區林森路266-2號
13.4萬/坪
530 萬
39.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2013/10/03
高雄市鳳山區南正一路48巷23號
10.1萬/坪
420 萬
41.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/07/25
高雄市鳳山區林森路270號
11.9萬/坪
660 萬
55.3 坪・1/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/05/27
高雄市鳳山區南正一路48巷23號
20.6萬/坪
700 萬
34.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳2衛
2013/05/27
高雄市鳳山區南正一路48巷23號
16.8萬/坪
700 萬
41.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/25	高雄市鳳山區林森路266-2號	22.9	700	30.6	1/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2025/05/04	高雄市鳳山區林森路266-3號	21.2	830	39.1	6/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/02/19	高雄市鳳山區林森路264號	10.8	500	46.2	4/10F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2024/06/15	高雄市鳳山區林森路268號	16.7	700	41.9	5/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/06	高雄市鳳山區林森路264號	13.4	620	46.2	4/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/08/04	高雄市鳳山區林森路264號	13.0	600	46.2	4/10F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2020/07/29	高雄市鳳山區林森路266-2號	12.1	370	30.6	1/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/05/13	高雄市鳳山區林森路266-2號	11.4	350	30.6	1/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/04/25	高雄市鳳山區林森路266-2號	6.0	100	16.6	7/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/12/10	高雄市鳳山區林森路266號	13.0	426	32.6	8/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2016/05/14	高雄市鳳山區林森路266-2號	13.4	530	39.6	5/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2013/10/03	高雄市鳳山區南正一路48巷23號	10.1	420	41.7	10/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/07/25	高雄市鳳山區林森路270號	11.9	660	55.3	1/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/05/27	高雄市鳳山區南正一路48巷23號	20.6	700	34.0	1/10F	華廈	20年	2房1廳2衛	—
2013/05/27	高雄市鳳山區南正一路48巷23號	16.8	700	41.7	3/10F	華廈	20年	3房1廳2衛	—