近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 369 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 9.1–14.0 萬/坪・2012/07～2022/07・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2022/07/2012.5萬/坪450 萬36.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2019/06/2512.5萬/坪450 萬36.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2018/07/189.1萬/坪380 萬41.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2016/03/1514.0萬/坪620 萬44.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳3衛
- 2015/07/1311.7萬/坪520 萬44.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2015/03/1913.9萬/坪670 萬48.4 坪・1/7F・店面・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2012/07/1911.6萬/坪490 萬42.4 坪・1/7F・店面・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/20 | 高雄市鳳山區林森路27號 | 12.5 | 450 | 36.0 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/25 | 高雄市鳳山區林森路31號 | 12.5 | 450 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/18 | 高雄市鳳山區林森路33號 | 9.1 | 380 | 41.9 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/15 | 高雄市鳳山區林森路33號 | 14.0 | 620 | 44.4 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2015/07/13 | 高雄市鳳山區林森路33號 | 11.7 | 520 | 44.4 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/19 | 高雄市鳳山區林森路31號 | 13.9 | 670 | 48.4 | 1/7F | 店面 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/07/19 | 高雄市鳳山區林森路31號 | 11.6 | 490 | 42.4 | 1/7F | 店面 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 高雄市鳳山區林森路31號 | 9,000 | 212 | 42.8 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/19 | 高雄市鳳山區林森路33號 | 22,000 | 526 | 41.9 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/08 | 高雄市鳳山區林森路31號 | 9,000 | 212 | 42.8 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/13 | 高雄市鳳山區林森路33號 | 22,000 | 526 | 41.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/05/03 | 高雄市鳳山區林森路31號 | 9,000 | 212 | 42.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/10/27 | 高雄市鳳山區林森路33號 | 22,000 | 526 | 41.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2023/05/03 | 高雄市鳳山區林森路31號 | 9,000 | 212 | 42.8 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/11/21 | 高雄市鳳山區林森路33號 | 22,000 | 526 | 41.9 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/03/30 | 高雄市鳳山區林森路31號 | 9,000 | 212 | 42.8 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/03/03 | 高雄市鳳山區林森路31號 | 9,000 | 212 | 42.8 | 7/7F | 華廈 |
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