近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.2–22.3 萬/坪・2013/11～2024/04・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2024/04/0722.3萬/坪760 萬34.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1516.2萬/坪550 萬34.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0415.7萬/坪535 萬34.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/01/0814.1萬/坪501 萬35.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2020/10/1212.6萬/坪430 萬34.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2513.5萬/坪480 萬35.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2017/11/0111.8萬/坪400 萬34.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/07/1510.4萬/坪355 萬34.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/11/168.2萬/坪280 萬34.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 高雄市鳳山區建國路1段53巷59號 | 22.3 | 760 | 34.0 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/15 | 高雄市鳳山區建國路1段53巷59號 | 16.2 | 550 | 34.0 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/04 | 高雄市鳳山區建國路1段53巷57號 | 15.7 | 535 | 34.0 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/01/08 | 高雄市鳳山區建國路1段53巷61號 | 14.1 | 501 | 35.5 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/12 | 高雄市鳳山區建國路1段53巷57號 | 12.6 | 430 | 34.0 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/25 | 高雄市鳳山區建國路1段53巷61號 | 13.5 | 480 | 35.5 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/01 | 高雄市鳳山區建國路1段53巷57號 | 11.8 | 400 | 34.0 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/15 | 高雄市鳳山區建國路1段53巷57號 | 10.4 | 355 | 34.0 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/16 | 高雄市鳳山區建國路1段53巷57號 | 8.2 | 280 | 34.0 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+18.5%
中位年化報酬
+14.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建國路1段53巷57號 | 2021/10/04 | 15.7 | 1 年 | +24.4% | ||
| 建國路1段53巷57號 | 2020/10/12 | 12.6 | 2.9 年 | +7.5% | ||
| 建國路1段53巷57號 | 2017/11/01 | 11.8 | 3.3 年 | +12.7% | ||
| 建國路1段53巷57號 | 2014/07/15 | 10.4 | 0.7 年 | +26.8% |