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高雄市鳳山區文學街35-2號

高雄市鳳山區文學街35-2號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・16 棟

近一年中位單價

16.3萬/坪

-38.5%vs 鳳山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 17.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.5–30.5 萬/坪・2013/08～2025/11・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 28 筆・歷年共 28 筆

2025/11/16
高雄市鳳山區文學街25-3號
16.3萬/坪
450 萬
27.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2023/10/30
高雄市鳳山區文學街37-1號
19.1萬/坪
530 萬
27.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/03/05
高雄市鳳山區文學街31巷6-4號
16.9萬/坪
360 萬
21.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/01/19
高雄市鳳山區文學街37-1號
13.3萬/坪
368 萬
27.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2022/10/01
高雄市鳳山區文學街31巷7號
30.5萬/坪
660 萬
21.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳1衛
含增建含裝潢
2022/03/25
高雄市鳳山區文學街31巷4-3號
15.7萬/坪
305 萬
19.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳3衛
含增建含租約
2021/12/06
高雄市鳳山區文學街37-3號
15.4萬/坪
425 萬
27.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/07/20
高雄市鳳山區文學街37-3號
13.1萬/坪
325 萬
24.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2020/05/25
高雄市鳳山區文學街37-3號
9.7萬/坪
240 萬
24.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳2衛
2020/04/16
高雄市鳳山區文學街35-2號
15.7萬/坪
390 萬
24.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/25
高雄市鳳山區文學街35-2號
14.9萬/坪
370 萬
24.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/07/15
高雄市鳳山區文學街31巷2-2號
18.0萬/坪
383 萬
21.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含裝潢
2019/02/26
高雄市鳳山區文學街35-2號
12.0萬/坪
300 萬
24.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2018/12/24
高雄市鳳山區文學街31巷1-1號
13.6萬/坪
290 萬
21.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
2018/08/06
高雄市鳳山區文學街31巷2-2號
11.1萬/坪
235 萬
21.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/16	高雄市鳳山區文學街25-3號	16.3	450	27.6	5/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—
2023/10/30	高雄市鳳山區文學街37-1號	19.1	530	27.7	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2023/03/05	高雄市鳳山區文學街31巷6-4號	16.9	360	21.3	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2023/01/19	高雄市鳳山區文學街37-1號	13.3	368	27.7	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2022/10/01	高雄市鳳山區文學街31巷7號	30.5	660	21.6	1/5F	公寓	41年	4房2廳1衛	—	含增建含裝潢
2022/03/25	高雄市鳳山區文學街31巷4-3號	15.7	305	19.4	4/5F	公寓	41年	3房2廳3衛	—	含增建含租約
2021/12/06	高雄市鳳山區文學街37-3號	15.4	425	27.6	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/07/20	高雄市鳳山區文學街37-3號	13.1	325	24.8	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2020/05/25	高雄市鳳山區文學街37-3號	9.7	240	24.8	5/5F	公寓	39年	3房1廳2衛	—
2020/04/16	高雄市鳳山區文學街35-2號	15.7	390	24.9	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/25	高雄市鳳山區文學街35-2號	14.9	370	24.9	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2019/07/15	高雄市鳳山區文學街31巷2-2號	18.0	383	21.3	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2019/02/26	高雄市鳳山區文學街35-2號	12.0	300	24.9	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2018/12/24	高雄市鳳山區文學街31巷1-1號	13.6	290	21.3	2/5F	公寓	38年	2房2廳2衛	—
2018/08/06	高雄市鳳山區文學街31巷2-2號	11.1	235	21.3	3/5F	公寓	37年	3房2廳3衛	—

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/05/27	高雄市鳳山區文學街31巷4-3號	8,000	413	19.4	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2015/07/07	高雄市鳳山區文學街31巷4-1號	8,000	413	19.4	2/5F	公寓	3房2廳1衛