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高雄市預售屋 › 三民區

綠廳院

澄清路・建商 城揚建設股份有限公司・441・第四種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2024/04/16・建照 (109)高市工建築字第02684號
建商交屋後成績單已交屋 3 案・預售→中古中位 +2.0%・扣掉同區漲跌 +19.9%看每一案 →
預售中位單價
44.5萬/坪
近 24 個月住宅・36 筆・全期 44.3（320 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+54.3%
三民區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+0.9%
對應社區 392 筆中古成交
戶數 / 棟數
441 戶
一眼看懂

綠廳院已有 320 筆預售成交申報，每坪中位 44.5 萬（近 24 個月住宅 36 筆），總價多在 1,220～1,960 萬（含車位）。最近一筆 2025/03/10，4/15F、33.4 坪、1,570 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/03/101,570萬4/15F・33.4 坪・3 房・含車位40.5 萬/坪
  • 2025/02/281,795萬4/15F・36.4 坪・3 房・含車位43.9 萬/坪
  • 2025/02/241,625萬13/15F・33.4 坪・3 房・含車位42.0 萬/坪
  • 2025/02/201,310萬5/15F・25.1 坪・3 房・含車位44.4 萬/坪
  • 2025/02/201,605萬10/15F・33.4 坪・3 房・含車位41.4 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,145萬
    約 25 坪・每坪 42.9 萬
    101 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,745萬
    約 35 坪・每坪 43.8 萬
    166 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    2,375萬
    約 46 坪・每坪 45.5 萬
    46 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,730～1,810萬
每坪約 43.6 萬 × 36 坪 ＋ 車位 220 萬
40.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交47.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 10 筆
  • 2025/03・4 樓・33.43 坪・每坪 40.5 萬
  • 2025/02・4 樓・36.36 坪・每坪 43.9 萬
  • 2025/02・13 樓・33.43 坪・每坪 42.0 萬
  • 2025/02・10 樓・33.43 坪・每坪 41.4 萬
  • 2025/01・4 樓・46.12 坪・每坪 44.1 萬
  • 2025/01・14 樓・46.12 坪・每坪 46.7 萬
  • 2024/12・12 樓・35.14 坪・每坪 47.0 萬
  • 2024/12・5 樓・35.14 坪・每坪 43.4 萬
  • 2024/12・9 樓・41.58 坪・每坪 44.1 萬
  • 2024/12・12 樓・33.43 坪・每坪 41.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案44.5萬/坪近 24 個月住宅 36 筆
  • 附近新建案45.7萬/坪參考單價，43 個近兩年有成交的建案加權
  • 三民區預售46.7萬/坪近 24 個月 700 筆、33 個建案
  • 三民區新成屋39.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 三民區中古28.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：遠雄峰蘊 46.9 萬・0.9 km、御上立騰 40.8 萬・1.5 km、無雙 38.3 萬・1.4 km、文華筑安 35.5 萬・2.1 km、登豐29 38.8 萬・1.6 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「綠廳院」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 43 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
45.7萬/坪
附近新案中間一半：40.8～46.9 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
44.5 萬/坪
近 24 個月住宅 36 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
遠雄峰蘊0.9 km46.92544%
御上立騰1.5 km40.83223%
無雙1.4 km38.347%
文華筑安2.1 km35.584%
登豐291.6 km38.8213%
知道明2.6 km45.7143%
金采7鳳捷讚1.8 km41.852%
國泰明誠3.1 km48.8862%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
高雄市三民區
建商
城揚建設股份有限公司（另有 6 個建案，見下方）
坐落
澄清路
規模
441 戶
用途
店舖集合住宅
構造
鋼筋混凝土
使用分區
第四種住宅區
基地
澄正段 4
建照
(109)高市工建築字第02684號（2020/12/14 核發）
銷售期間
代銷 2024/04/01～2026/03/31
備查
2024/04/16
預售成交
2024/07/05～2025/03/10，實價登錄 320 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

三民區的預售屋大概多少錢

高雄市三民區近 24 個月有 33 個建案、700 筆預售成交，近 6 個月中位 46.5 萬/坪（112 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

綠廳院313 筆
41.7～45.7 中位 44.2
三民區預售（近 24 個月）700 筆
40.6～50.9 中位 46.7
三民區新成屋（屋齡 5 年內）1,122 筆
37.2～43.2 中位 39.9
三民區中古（近一年）2,351 筆
21.0～38.5 中位 28.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三民區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1722.993040.5
2 房26224.81,26845.5
3 房36939.42,07347.9
4 房以上3649.02,45845.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市三民區 2024/11/17～2026/09/26，700 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，三民區屋齡 5 年內，2024/11/25～2026/10/05，1,122 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，三民區所有屋齡，近一年 2,351 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「綠廳院」申報的預售成交，2024/07/05～2025/03/10。

已申報
320筆
總戶數 441 戶
單價（萬/坪）
41.7～45.7
中位 44.2・住宅 313 筆
總價（萬）
1,220～1,960
中位 1,570，含車位
車位
200 萬
分開標價的 315 筆中位

實價登錄另有 2 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房10124.81,14542.9
3 房16635.11,74543.8
4 房以上4646.12,37545.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓6641.2—
6～10 樓13344.3+7%
11～15 樓11444.7+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「綠廳院」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 綠廳院

近一年中古 44 筆・中位 44.9 萬/坪・近三年 44.4・一年 -1.1%
  • 2026/09/13水源東路49號
    46.0萬/坪
    1,880 萬・36.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/09/03水源東路49號
    46.6萬/坪
    1,920 萬・36.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/08/26水源東路41號
    43.8萬/坪
    1,750 萬・35.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/08/26水源東路43號
    53.2萬/坪
    1,160 萬・21.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
    備註：實品屋
  • 2026/08/15水源東路45號
    47.4萬/坪
    1,945 萬・36.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/08/11水源東路45號
    47.6萬/坪
    1,950 萬・36.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/08/11水源東路41號
    48.5萬/坪
    1,900 萬・35.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
    備註：實品屋
  • 2026/08/08水源東路31號
    47.0萬/坪
    1,150 萬・21.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2026/08/07水源東路61號
    49.9萬/坪
    2,330 萬・42.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
    備註：實品屋
  • 2026/08/02水源東路61號
    42.8萬/坪
    2,030 萬・42.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/07/22水源東路33號
    47.8萬/坪
    1,880 萬・35.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/07/12水源東路45號
    47.3萬/坪
    1,940 萬・36.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/07/03水源東路41號
    47.1萬/坪
    1,855 萬・35.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/06/28水源東路37號
    39.2*萬/坪
    1,050 萬・22.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械 未分價
  • 2026/06/28水源東路21號
    40.1*萬/坪
    1,180 萬・24.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械 未分價
  • 2026/06/27水源東路61號
    44.7萬/坪
    2,100 萬・42.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/06/14水源東路61號
    44.9萬/坪
    2,120 萬・42.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/06/12水源東路51號
    43.6萬/坪
    2,370 萬・49.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/06/07水源東路61號
    44.4萬/坪
    2,100 萬・42.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/05/29水源東路43號
    47.2萬/坪
    1,030 萬・21.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2026/05/22水源東路19號
    42.3萬/坪
    1,790 萬・37.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/05/05水源東路29號
    49.6萬/坪
    1,800 萬・31.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/04/27水源東路35號
    39.9*萬/坪
    1,261 萬・27.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道機械 未分價
  • 2026/04/20水源東路51號
    46.0萬/坪
    2,490 萬・49.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/04/16水源東路53號
    52.1萬/坪
    1,480 萬・25.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械 150 萬
    備註：實品屋
  • 2026/04/11水源東路61號
    43.0萬/坪
    2,030 萬・42.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/04/10水源東路47號
    41.8萬/坪
    1,598 萬・33.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/04/07水源東路47號
    40.8萬/坪
    1,560 萬・33.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/03/09水源東路55號
    50.9萬/坪
    2,335 萬・41.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬含裝潢
    備註：裝潢屋
  • 2026/03/06水源東路49號
    47.0萬/坪
    1,935 萬・36.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/03/10澄清路
    40.5萬/坪
    1,570 萬・33.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2025/02/28澄清路
    43.9萬/坪
    1,795 萬・36.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/02/24澄清路
    42.0萬/坪
    1,625 萬・33.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/02/20澄清路
    44.4萬/坪
    1,310 萬・25.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/02/20澄清路
    41.4萬/坪
    1,605 萬・33.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/02/06澄清路
    46.6萬/坪
    1,340 萬・25.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道機械 150 萬
  • 2025/01/22澄清路
    46.0萬/坪
    1,310 萬・25.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2025/01/18澄清路
    44.1萬/坪
    2,255 萬・46.1 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/01/18澄清路
    71.0萬/坪
    2,890 萬・37.4 坪・1/15F・店面・坡道平面 235 萬
  • 2025/01/11澄清路
    48.1萬/坪
    1,050 萬・21.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2025/01/09澄清路
    44.8萬/坪
    1,295 萬・25.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道機械 150 萬
  • 2025/01/08澄清路
    44.6萬/坪
    2,460 萬・49.9 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2025/01/08澄清路
    44.3萬/坪
    2,445 萬・49.9 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2025/01/08澄清路
    46.7萬/坪
    2,375 萬・46.1 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/01/05澄清路
    48.1萬/坪
    1,050 萬・21.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/12/29澄清路
    46.4萬/坪
    2,550 萬・49.9 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/12/27澄清路
    47.9萬/坪
    1,045 萬・21.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/12/26澄清路
    47.0萬/坪
    1,850 萬・35.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/12/25澄清路
    45.7萬/坪
    2,515 萬・49.9 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/12/22澄清路
    45.3萬/坪
    2,455 萬・49.0 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/12/19澄清路
    43.4萬/坪
    1,750 萬・35.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/12/15澄清路
    44.0萬/坪
    2,390 萬・49.0 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/12/14澄清路
    44.1萬/坪
    2,055 萬・41.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/12/14澄清路
    45.0萬/坪
    2,440 萬・49.0 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/12/11澄清路
    41.9萬/坪
    1,620 萬・33.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/12/10澄清路
    44.1萬/坪
    1,805 萬・36.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/12/10澄清路
    47.4萬/坪
    1,945 萬・36.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/12/10澄清路
    46.1萬/坪
    1,820 萬・35.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/12/09澄清路
    48.9萬/坪
    1,050 萬・18.7 坪・1/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/12/07澄清路
    47.9萬/坪
    1,045 萬・21.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/11/25澄清路
    45.4萬/坪
    2,460 萬・49.0 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/11/24澄清路
    41.0萬/坪
    1,740 萬・37.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/11/22澄清路
    45.8萬/坪
    2,520 萬・49.9 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/11/19澄清路
    42.6萬/坪
    1,990 萬・41.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/11/19澄清路
    44.1萬/坪
    2,395 萬・49.0 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/11/18澄清路
    41.2萬/坪
    1,740 萬・37.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/11/17澄清路
    40.5萬/坪
    1,130 萬・24.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道機械 125 萬
  • 2024/11/17澄清路
    43.5萬/坪
    1,815 萬・37.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/11/15澄清路
    40.9萬/坪
    1,665 萬・34.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/11/05澄清路
    46.4萬/坪
    1,895 萬・36.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/11/03澄清路
    47.9萬/坪
    2,225 萬・41.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/11/02澄清路
    42.9萬/坪
    1,790 萬・37.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/10/29澄清路
    44.7萬/坪
    1,120 萬・22.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2024/10/28澄清路
    46.3萬/坪
    2,355 萬・46.1 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/10/28澄清路
    41.7萬/坪
    1,615 萬・33.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/10/26澄清路
    47.0萬/坪
    1,395 萬・25.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/10/22澄清路
    41.6萬/坪
    1,520 萬・31.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/10/21澄清路
    46.3萬/坪
    1,925 萬・37.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/10/09澄清路
    43.1萬/坪
    1,550 萬・30.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/10/08澄清路
    45.8萬/坪
    1,305 萬・25.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/10/06澄清路
    41.0萬/坪
    1,590 萬・33.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/10/06澄清路
    45.0萬/坪
    1,300 萬・25.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道機械 150 萬
  • 2024/10/05澄清路
    45.1萬/坪
    2,445 萬・49.0 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/10/05澄清路
    45.6萬/坪
    1,315 萬・25.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道機械 150 萬
  • 2024/09/30澄清路
    41.5萬/坪
    1,735 萬・37.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/09/29澄清路
    44.9萬/坪
    2,085 萬・41.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/09/29澄清路
    44.4萬/坪
    2,270 萬・46.0 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/09/29澄清路
    45.8萬/坪
    2,125 萬・41.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/09/28澄清路
    45.3萬/坪
    1,895 萬・37.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/09/27澄清路
    48.3萬/坪
    2,230 萬・41.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/09/27澄清路
    42.4萬/坪
    1,520 萬・30.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/09/25澄清路
    53.9萬/坪
    1,275 萬・20.9 坪・1/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 150 萬
  • 2024/09/22澄清路
    41.1萬/坪
    1,505 萬・31.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/09/21澄清路
    40.5萬/坪
    1,140 萬・24.8 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/09/21澄清路
    44.3萬/坪
    1,250 萬・24.8 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道機械 150 萬
  • 2024/09/19澄清路
    45.6萬/坪
    2,510 萬・49.9 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/09/18澄清路
    47.2萬/坪
    1,965 萬・37.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/09/16澄清路
    47.5萬/坪
    2,205 萬・41.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/09/16澄清路
    43.2萬/坪
    1,745 萬・34.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/09/15澄清路
    45.1萬/坪
    2,095 萬・41.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/09/15澄清路
    46.4萬/坪
    2,550 萬・49.9 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/09/15澄清路
    45.1萬/坪
    1,270 萬・24.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 150 萬
  • 2024/09/15澄清路
    43.7萬/坪
    1,835 萬・37.1 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/09/14澄清路
    42.6萬/坪
    1,990 萬・41.6 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/09/11澄清路
    43.6萬/坪
    1,290 萬・25.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 195 萬已解約 2025/07/28
  • 2024/09/10澄清路
    40.5萬/坪
    1,570 萬・33.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/09/08澄清路
    43.1萬/坪
    1,740 萬・34.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/09/07澄清路
    45.6萬/坪
    2,115 萬・41.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/09/07澄清路
    41.8萬/坪
    1,055 萬・22.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2024/09/05澄清路
    46.5萬/坪
    1,830 萬・35.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/09/05澄清路
    41.2萬/坪
    1,740 萬・37.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/09/05澄清路
    41.1萬/坪
    1,515 萬・31.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/09/04澄清路
    39.8萬/坪
    1,010 萬・22.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬
  • 2024/09/03澄清路
    44.6萬/坪
    2,075 萬・41.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/09/02澄清路
    44.9萬/坪
    2,235 萬・44.5 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/08/31澄清路
    45.6萬/坪
    1,300 萬・25.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 135 萬
  • 2024/08/31澄清路
    40.4萬/坪
    1,435 萬・30.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/31澄清路
    44.8萬/坪
    1,295 萬・25.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道機械 150 萬
  • 2024/08/28澄清路
    45.2萬/坪
    1,365 萬・25.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/08/27澄清路
    46.4萬/坪
    2,360 萬・46.1 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/08/26澄清路
    41.4萬/坪
    1,735 萬・37.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/26澄清路
    40.6萬/坪
    1,450 萬・30.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/26澄清路
    45.7萬/坪
    2,475 萬・49.0 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/08/25澄清路
    46.0萬/坪
    1,925 萬・37.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/08/25澄清路
    47.1萬/坪
    1,855 萬・35.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/25澄清路
    45.9萬/坪
    1,920 萬・37.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/08/25澄清路
    45.3萬/坪
    2,255 萬・44.5 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/08/24澄清路
    48.7萬/坪
    2,405 萬・44.5 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/08/24澄清路
    40.8萬/坪
    1,255 萬・27.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 150 萬
  • 2024/08/24澄清路
    41.6萬/坪
    1,050 萬・22.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道機械 125 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
澄正段 4———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
天民金都211 m33.02
光森梧桐415 m—0
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艾美首賦605 m42.679
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建案戶數預售 萬/坪筆數
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大景旭16142.226
京城AIG
2026/07 備查・尚無成交
255——
艾美國際城64344.1280

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同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

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美術180849353.6132
城揚H&A9565.82
陽明第一廳23040.8207
惟美術23751.011
美廳苑
2022/12 備查・尚無成交
266——
城揚KS1
2022/06 備查・尚無成交
433——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。