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高雄市預售屋 › 三民區

陽明第一廳

陽明路・建商 城揚建設股份有限公司・230・第四種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2023/11/01・建照 (109)高市工建築字第00748號
建商交屋後成績單已交屋 3 案・預售→中古中位 +2.0%・扣掉同區漲跌 +19.9%看每一案 →
預售中位單價
40.8萬/坪
全期・207 筆・全期 40.8（207 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+41.6%
三民區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+3.9%
對應社區 228 筆中古成交
戶數 / 棟數
230 戶
一眼看懂

陽明第一廳已有 207 筆預售成交申報，每坪中位 40.8 萬（全期 207 筆），總價多在 1,420～2,199 萬（含車位）。最近一筆 2024/12/01，15/15F、49.2 坪、2,555 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/12/012,555萬15/15F・49.2 坪・4 房・含車位43.4 萬/坪
  • 2024/09/082,755萬12/15F・52.3 坪・4 房・含車位44.1 萬/坪
  • 2024/09/062,015萬2/15F・44.9 坪・3 房・含車位40.5 萬/坪
  • 2024/09/042,775萬14/15F・52.3 坪・4 房・含車位44.4 萬/坪
  • 2024/08/312,220萬4/15F・49.2 坪・4 房・含車位40.9 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,245萬
    約 26 坪・每坪 39.6 萬
    14 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,675萬
    約 36 坪・每坪 40.4 萬
    145 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    2,445萬
    約 51 坪・每坪 42.4 萬
    43 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,910～2,010萬
每坪約 43.3 萬 × 41 坪 ＋ 車位 210 萬
40.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交44.4

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/12・15 樓・49.2 坪・每坪 43.4 萬
  • 2024/09・12 樓・52.32 坪・每坪 44.1 萬
  • 2024/09・2 樓・44.86 坪・每坪 40.5 萬
  • 2024/09・14 樓・52.32 坪・每坪 44.4 萬
  • 2024/08・4 樓・49.2 坪・每坪 40.9 萬
  • 2024/08・13 樓・52.32 坪・每坪 44.2 萬
  • 2024/08・11 樓・52.32 坪・每坪 43.9 萬
  • 2024/07・4 樓・46.37 坪・每坪 41.1 萬
  • 2024/07・13 樓・51.23 坪・每坪 43.2 萬
  • 2024/07・7 樓・52.32 坪・每坪 43.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案40.8萬/坪全期 207 筆
  • 附近新建案45.0萬/坪參考單價，46 個近兩年有成交的建案加權
  • 三民區預售46.7萬/坪近 24 個月 700 筆、33 個建案
  • 三民區新成屋39.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 三民區中古28.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：遠雄峰蘊 46.9 萬・0.8 km、御上立騰 40.8 萬・1.4 km、無雙 38.3 萬・1.0 km、登豐29 38.8 萬・1.1 km、綠廳院 45.0 萬・0.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「陽明第一廳」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 46 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
45.0萬/坪
附近新案中間一半：39.2～46.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
40.8 萬/坪
全期 207 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
遠雄峰蘊0.8 km46.92542%
御上立騰1.4 km40.83218%
無雙1.0 km38.3410%
登豐291.1 km38.8215%
綠廳院0.5 km45.0363%
國泰明誠2.7 km48.8863%
和築豐彩2.8 km37.1583%
知道明2.5 km45.7143%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
高雄市三民區
建商
城揚建設股份有限公司（另有 6 個建案，見下方）
坐落
陽明路
規模
230 戶
用途
店鋪集合住宅
構造
鋼筋混凝土
使用分區
第四種住宅區
基地
陽明段四小段 122，共約 98.6 坪
建照
(109)高市工建築字第00748號（2020/04/08 核發）
銷售期間
代銷 2023/10/25～2025/11/30
備查
2023/11/01
預售成交
2024/01/08～2024/12/01，實價登錄 207 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

三民區的預售屋大概多少錢

高雄市三民區近 24 個月有 33 個建案、700 筆預售成交，近 6 個月中位 46.5 萬/坪（112 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

陽明第一廳202 筆
39.2～41.8 中位 40.8
三民區預售（近 24 個月）700 筆
40.6～50.9 中位 46.7
三民區新成屋（屋齡 5 年內）1,122 筆
37.2～43.2 中位 39.9
三民區中古（近一年）2,351 筆
21.0～38.5 中位 28.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三民區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1722.993040.5
2 房26224.81,26845.5
3 房36939.42,07347.9
4 房以上3649.02,45845.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市三民區 2024/11/17～2026/09/26，700 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，三民區屋齡 5 年內，2024/11/25～2026/10/05，1,122 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，三民區所有屋齡，近一年 2,351 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「陽明第一廳」申報的預售成交，2024/01/08～2024/12/01。

已申報
207筆
總戶數 230 戶
單價（萬/坪）
39.2～41.8
中位 40.8・住宅 202 筆
總價（萬）
1,420～2,199
中位 1,725，含車位
車位
210 萬
分開標價的 207 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1426.41,24539.6
3 房14536.31,67540.4
4 房以上4351.22,44542.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4938.6—
6～10 樓7740.7+5%
11～15 樓7641.7+8%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「陽明第一廳」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 陽明第一廳

近一年中古 4 筆・中位 42.4 萬/坪・近三年 40.9・一年 +1.3%
  • 2026/05/12陽明路333號
    43.2萬/坪
    1,480 萬・29.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/04/07陽明路317號
    38.8萬/坪
    2,205 萬・51.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/03/20陽明路329號
    41.7萬/坪
    2,405 萬・52.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/01/23陽明路331號
    46.8萬/坪
    2,388 萬・46.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 220 萬
  • 2025/10/28陽明路329號
    40.4萬/坪
    2,275 萬・50.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2025/10/14陽明路309號
    41.0萬/坪
    2,242 萬・49.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2025/10/08陽明路323號
    48.3萬/坪
    1,480 萬・26.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳1衛・坡道平面 210 萬
    備註：實品屋。
  • 2025/10/03陽明路329號
    44.2萬/坪
    2,540 萬・52.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
    備註：實品屋。
  • 2025/09/27陽明路325號
    38.2萬/坪
    1,758 萬・40.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/09/15陽明路339號
    44.8萬/坪
    2,500 萬・50.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
    備註：實品屋。
  • 2025/08/19陽明路339號
    44.5萬/坪
    2,800 萬・52.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2025/07/23陽明路315號
    39.0萬/坪
    1,620 萬・36.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/06/16陽明路339號
    44.1萬/坪
    2,760 萬・52.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2025/06/07陽明路329號
    41.6萬/坪
    2,400 萬・52.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2025/05/13陽明路309號
    39.7萬/坪
    2,180 萬・49.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2025/02/20陽明路321號
    41.1萬/坪
    1,285 萬・26.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/02/07陽明路331號
    40.1萬/坪
    1,998 萬・44.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/01/26陽明路329號
    42.2萬/坪
    2,435 萬・52.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/12/01陽明路309號
    43.4萬/坪
    2,555 萬・49.2 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2024/09/08陽明路329號
    44.1萬/坪
    2,755 萬・52.3 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬預售分件
  • 2024/09/06陽明路337號
    40.5萬/坪
    2,015 萬・44.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/09/04陽明路329號
    44.4萬/坪
    2,775 萬・52.3 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬預售分件
    備註：113年12月31日讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/08/31陽明路309號
    40.9萬/坪
    2,220 萬・49.2 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/08/17陽明路339號
    44.2萬/坪
    2,765 萬・52.3 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬預售分件
  • 2024/08/09陽明路329號
    43.9萬/坪
    2,745 萬・52.3 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬預售分件
  • 2024/07/30陽明路321號
    45.4萬/坪
    1,390 萬・26.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/07/18陽明路331號
    41.1萬/坪
    2,105 萬・46.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
    備註：113年10月30日讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/17陽明路329號
    43.0萬/坪
    2,460 萬・52.3 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/07/17陽明路317號
    43.2萬/坪
    2,635 萬・51.2 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2024/07/16陽明路331號
    43.6萬/坪
    2,230 萬・46.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/12/01陽明路
    43.4萬/坪
    2,555 萬・49.2 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2024/09/08陽明路
    44.1萬/坪
    2,755 萬・52.3 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2024/09/06陽明路
    40.5萬/坪
    2,015 萬・44.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/09/04陽明路
    44.4萬/坪
    2,775 萬・52.3 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2024/08/31陽明路
    40.9萬/坪
    2,220 萬・49.2 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/08/17陽明路
    44.2萬/坪
    2,765 萬・52.3 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2024/08/09陽明路
    43.9萬/坪
    2,745 萬・52.3 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2024/07/30陽明路
    45.4萬/坪
    1,390 萬・26.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/18陽明路
    41.1萬/坪
    2,105 萬・46.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/17陽明路
    43.2萬/坪
    2,635 萬・51.2 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2024/07/17陽明路
    43.0萬/坪
    2,460 萬・52.3 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/16陽明路
    43.6萬/坪
    2,230 萬・46.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/09陽明路
    77.9萬/坪
    3,898 萬・47.1 坪・1/15F・店面・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/04陽明路
    43.5萬/坪
    2,560 萬・49.2 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2024/07/02陽明路
    43.6萬/坪
    2,245 萬・46.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/28陽明路
    42.4萬/坪
    1,745 萬・36.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/27陽明路
    42.7萬/坪
    1,755 萬・36.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/25陽明路
    39.8萬/坪
    1,650 萬・36.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/25陽明路
    41.2萬/坪
    2,320 萬・51.2 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/18陽明路
    41.3萬/坪
    2,115 萬・46.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/17陽明路
    42.4萬/坪
    1,745 萬・36.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/13陽明路
    38.0萬/坪
    1,565 萬・35.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/13陽明路
    41.7萬/坪
    1,705 萬・36.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/11陽明路
    40.9萬/坪
    2,305 萬・51.2 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/11陽明路
    39.8萬/坪
    1,655 萬・36.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/06陽明路
    41.6萬/坪
    2,140 萬・46.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/06陽明路
    40.8萬/坪
    2,090 萬・46.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/06陽明路
    40.8萬/坪
    2,090 萬・46.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/30陽明路
    41.3萬/坪
    2,125 萬・46.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/30陽明路
    44.1萬/坪
    2,755 萬・52.3 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 445 萬
  • 2024/05/30陽明路
    43.2萬/坪
    2,680 萬・52.3 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2024/05/28陽明路
    43.9萬/坪
    2,245 萬・46.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/28陽明路
    41.4萬/坪
    1,700 萬・35.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/05/25陽明路
    42.4萬/坪
    1,740 萬・36.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/25陽明路
    42.0萬/坪
    1,730 萬・36.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/10陽明路
    42.5萬/坪
    2,385 萬・51.2 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/09陽明路
    41.9萬/坪
    2,145 萬・46.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/09陽明路
    43.2萬/坪
    2,205 萬・46.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/09陽明路
    40.2萬/坪
    1,655 萬・36.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/06陽明路
    41.6萬/坪
    2,130 萬・46.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/03陽明路
    38.4萬/坪
    1,765 萬・40.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/02陽明路
    42.6萬/坪
    2,175 萬・46.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/02陽明路
    40.7萬/坪
    1,685 萬・36.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/27陽明路
    41.4萬/坪
    2,390 萬・52.3 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/04/26陽明路
    41.5萬/坪
    1,295 萬・26.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/20陽明路
    38.2萬/坪
    1,755 萬・40.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/20陽明路
    42.8萬/坪
    2,405 萬・51.2 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/04/20陽明路
    42.8萬/坪
    2,195 萬・46.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/04/19陽明路
    41.4萬/坪
    1,675 萬・35.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/13陽明路
    40.8萬/坪
    1,655 萬・35.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/13陽明路
    44.2萬/坪
    2,765 萬・52.3 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2024/04/13陽明路
    42.0萬/坪
    1,715 萬・36.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/13陽明路
    40.4萬/坪
    1,640 萬・35.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/13陽明路
    43.7萬/坪
    2,570 萬・49.2 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2024/04/12陽明路
    41.6萬/坪
    1,715 萬・36.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/10陽明路
    40.8萬/坪
    1,665 萬・35.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/04/08陽明路
    42.9萬/坪
    2,320 萬・49.2 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/30陽明路
    38.7萬/坪
    1,785 萬・40.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/30陽明路
    42.3萬/坪
    2,305 萬・49.2 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/03/30陽明路
    41.7萬/坪
    1,300 萬・26.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/25陽明路
    41.3萬/坪
    1,695 萬・35.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/03/23陽明路
    41.3萬/坪
    1,670 萬・35.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/23陽明路
    40.6萬/坪
    1,645 萬・35.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/23陽明路
    45.0萬/坪
    1,885 萬・37.4 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/23陽明路
    41.9萬/坪
    1,310 萬・26.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/18陽明路
    38.5萬/坪
    1,795 萬・41.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/18陽明路
    41.2萬/坪
    2,235 萬・49.2 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/16陽明路
    41.8萬/坪
    1,440 萬・29.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/03/16陽明路
    40.7萬/坪
    1,900 萬・41.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/03/16陽明路
    40.4萬/坪
    1,650 萬・35.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/16陽明路
    43.0萬/坪
    2,670 萬・52.3 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2024/03/13陽明路
    40.6萬/坪
    1,855 萬・40.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/09陽明路
    40.1萬/坪
    1,870 萬・41.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/09陽明路
    40.9萬/坪
    1,290 萬・26.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/03/09陽明路
    41.5萬/坪
    1,300 萬・26.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/06陽明路
    43.7萬/坪
    2,235 萬・46.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/06陽明路
    41.0萬/坪
    1,890 萬・41.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/06陽明路
    43.7萬/坪
    2,235 萬・46.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/06陽明路
    43.9萬/坪
    2,245 萬・46.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/06陽明路
    40.8萬/坪
    1,905 萬・41.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/03/04陽明路
    47.6萬/坪
    2,500 萬・42.7 坪・1/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2024/03/02陽明路
    40.5萬/坪
    1,415 萬・29.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/02陽明路
    41.3萬/坪
    1,305 萬・26.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/02陽明路
    41.1萬/坪
    1,295 萬・26.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/03/02陽明路
    40.7萬/坪
    1,275 萬・26.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/03/01陽明路
    43.1萬/坪
    2,650 萬・51.2 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2024/02/28陽明路
    39.2萬/坪
    1,595 萬・35.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/28陽明路
    41.3萬/坪
    1,420 萬・29.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/28陽明路
    41.4萬/坪
    1,895 萬・40.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/28陽明路
    41.3萬/坪
    1,420 萬・29.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/28陽明路
    42.2萬/坪
    2,165 萬・46.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/26陽明路
    41.0萬/坪
    1,870 萬・40.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/24陽明路
    40.8萬/坪
    1,405 萬・29.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/24陽明路
    41.9萬/坪
    1,305 萬・26.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/23陽明路
    42.9萬/坪
    2,200 萬・46.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/21陽明路
    40.5萬/坪
    1,675 萬・36.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/21陽明路
    40.8萬/坪
    1,425 萬・29.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/02/21陽明路
    40.2萬/坪
    1,670 萬・36.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/19陽明路
    41.2萬/坪
    1,425 萬・29.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/19陽明路
    42.2萬/坪
    2,420 萬・52.3 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
陽明段四小段 12298.6—66

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
天民金都374 m33.02
綠廳院455 m44.5320
艾美首賦687 m42.679
遠雄峰蘊750 m46.8388
光森梧桐774 m—0
圓山君玥858 m—0
明裎禾雅874 m19.947
無雙967 m37.97
圓山陽明1072 m21.418
文化艾美1145 m27.786

三民區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
慶旺美都高峰會9546.810
和築豐彩27438.085
遠雄峰蘊52646.8388
中川月亮灣7545.424
城揚TwinS17047.033
國泰明誠18051.686
遠雄沐蘊20853.6133
善寬UNI11449.337
無雙12537.97
大景旭16142.226
京城AIG
2026/07 備查・尚無成交
255——
艾美國際城64344.1280

城揚建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
美術180849353.6132
城揚H&A9565.82
綠廳院44144.5320
惟美術23751.011
美廳苑
2022/12 備查・尚無成交
266——
城揚KS1
2022/06 備查・尚無成交
433——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

陽明第一廳 預售屋實價登錄｜高雄市三民區｜ToEstate