近一年中位單價
16.1萬/坪
-39.2%vs 鳳山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–19.0 萬/坪・2013/04～2026/03・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2026/03/2016.1萬/坪728 萬45.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建含裝潢
- 2023/11/2110.5萬/坪450 萬43.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2023/03/1119.0萬/坪653 萬34.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2020/03/098.6萬/坪345 萬40.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2020/01/1812.3萬/坪520 萬42.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2019/11/279.5萬/坪410 萬43.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2018/03/138.6萬/坪345 萬40.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2017/05/0212.4萬/坪535 萬43.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2017/01/1610.0萬/坪430 萬43.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/07/0210.4萬/坪470 萬45.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房1廳2衛
- 2014/05/1110.3萬/坪465 萬45.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2013/06/219.1萬/坪390 萬43.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2013/04/227.1萬/坪320 萬45.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 高雄市鳳山區自強一路11號 | 16.1 | 728 | 45.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/11/21 | 高雄市鳳山區自強一路11號 | 10.5 | 450 | 43.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/11 | 高雄市鳳山區自強一路13號 | 19.0 | 653 | 34.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/09 | 高雄市鳳山區自強一路9號 | 8.6 | 345 | 40.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/18 | 高雄市鳳山區自強一路9號 | 12.3 | 520 | 42.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/27 | 高雄市鳳山區自強一路11號 | 9.5 | 410 | 43.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/13 | 高雄市鳳山區自強一路9號 | 8.6 | 345 | 40.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/02 | 高雄市鳳山區自強一路11號 | 12.4 | 535 | 43.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/16 | 高雄市鳳山區自強一路11號 | 10.0 | 430 | 43.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/02 | 高雄市鳳山區自強一路11號 | 10.4 | 470 | 45.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/11 | 高雄市鳳山區自強一路11號 | 10.3 | 465 | 45.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/21 | 高雄市鳳山區自強一路11號 | 9.1 | 390 | 43.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/22 | 高雄市鳳山區自強一路11號 | 7.1 | 320 | 45.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+9.8%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強一路11號 | 2023/11/21 | 10.5 | 4 年 | +9.8% | ||
| 自強一路11號 | 2019/11/27 | 9.5 | 6.4 年 | +5.1% | ||
| 自強一路11號 | 2015/07/02 | 10.4 | 2.2 年 | +46.9% |