近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 598 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.2–41.5 萬/坪・2012/06～2025/08・歷年共 87 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 87 筆（另 9 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 87 筆
- 2025/08/1824.9萬/坪1,475 萬59.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2025/03/2934.4萬/坪990 萬28.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 19 年
- 2024/03/3020.3萬/坪1,200 萬59.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2439.3萬/坪988 萬25.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 18 年
- 2023/12/2710.8萬/坪640 萬59.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2023/03/138.2萬/坪420 萬51.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2022/12/0115.7萬/坪810 萬51.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2722.8萬/坪1,175 萬51.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2218.0萬/坪925 萬51.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1417.1萬/坪880 萬51.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 16 年・3房1廳2衛
- 2022/07/0815.2萬/坪900 萬59.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1838.9萬/坪1,000 萬25.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 16 年
- 2021/12/3031.4萬/坪810 萬25.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 16 年
- 2021/09/1019.9萬/坪1,060 萬53.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2021/06/2118.4萬/坪980 萬53.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 高雄市鳳山區自治街65巷13號 | 24.9 | 1,475 | 59.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/29 | 高雄市鳳山區青年路1段262巷22號 | 34.4 | 990 | 28.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 19年 | — | — | |
| 2024/03/30 | 高雄市鳳山區自治街65巷13號 | 20.3 | 1,200 | 59.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/24 | 高雄市鳳山區自治街75巷1號 | 39.3 | 988 | 25.2 | 1/9F | 華廈 | 18年 | — | — | |
| 2023/12/27 | 高雄市鳳山區自治街65巷11號 | 10.8 | 640 | 59.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/13 | 高雄市鳳山區自治街65巷7號 | 8.2 | 420 | 51.5 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/01 | 高雄市鳳山區自治街65巷7號 | 15.7 | 810 | 51.5 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/27 | 高雄市鳳山區自治街65巷5號 | 22.8 | 1,175 | 51.5 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/22 | 高雄市鳳山區自治街65巷3號 | 18.0 | 925 | 51.5 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/14 | 高雄市鳳山區自治街65巷3號 | 17.1 | 880 | 51.5 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/07/08 | 高雄市鳳山區自治街65巷11號 | 15.2 | 900 | 59.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/18 | 高雄市鳳山區自治街75巷3號 | 38.9 | 1,000 | 25.7 | 1/9F | 華廈 | 16年 | — | — | |
| 2021/12/30 | 高雄市鳳山區自治街75巷7號 | 31.4 | 810 | 25.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 16年 | — | — | |
| 2021/09/10 | 高雄市鳳山區自治街65巷2號 | 19.9 | 1,060 | 53.3 | 5/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/21 | 高雄市鳳山區自治街65巷10號 | 18.4 | 980 | 53.3 | 6/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 87 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+30.0%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自治街65巷11號 | 2023/12/27 | 10.8 | 6.1 年 | +44.5% | ||
| 自治街65巷7號 | 2023/03/13 | 8.2 | 5.1 年 | +9% | ||
| 自治街65巷7號 | 2022/12/01 | 15.7 | 5.1 年 | +110.3% | ||
| 自治街65巷3號 | 2022/11/22 | 18.0 | 5 年 | +140.2% | ||
| 自治街65巷3號 | 2022/07/14 | 17.1 | 1.6 年 | +10% | ||
| 自治街65巷12號 | 2018/04/03 | 14.0 | 4.9 年 | +33.3% | ||
| 自治街65巷10號 | 2017/07/03 | 13.0 | 3.9 年 | +22.2% | ||
| 自治街65巷9號 | 2016/12/05 | 13.0 | 2.1 年 | +48.1% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 高雄市鳳山區自治街75巷1號 | 22,000 | 876 | 25.1 | 1/9F | 華廈 | ||
| 2025/12/05 | 高雄市鳳山區自治街65巷7號 | 16,500 | 321 | 51.5 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/25 | 高雄市鳳山區自治街65巷13號 | 25,000 | 423 | 59.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/12/10 | 高雄市鳳山區自治街65巷7號 | 16,500 | 321 | 51.5 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/23 | 高雄市鳳山區自治街75巷1號 | 19,000 | 757 | 25.1 | 1/9F | 華廈 | ||
| 2023/06/19 | 高雄市鳳山區自治街65巷2號 | 21,000 | 393 | 53.2 | 6/9F | 華廈 |
各棟 25 棟
高雄市鳳山區自治街65巷7號
華廈・7樓・2006 完工・9 筆
高雄市鳳山區自治街65巷10號
華廈・9樓・2006 完工・8 筆
高雄市鳳山區自治街65巷5號
華廈・7樓・2006 完工・7 筆
高雄市鳳山區自治街65巷13號
住宅大樓・11樓・2006 完工・7 筆
高雄市鳳山區自治街65巷9號
住宅大樓・11樓・2006 完工・6 筆
高雄市鳳山區自治街75巷1號
華廈・9樓・2006 完工・6 筆
高雄市鳳山區自治街65巷18號
住宅大樓・11樓・2006 完工・5 筆
高雄市鳳山區自治街65巷3號
華廈・7樓・2006 完工・5 筆
高雄市鳳山區自治街65巷11號
住宅大樓・11樓・2006 完工・5 筆
高雄市鳳山區自治街65巷12號
住宅大樓・11樓・2006 完工・5 筆
高雄市鳳山區自治街65巷2號
華廈・9樓・2006 完工・5 筆
高雄市鳳山區自治街65巷16號
住宅大樓・11樓・2006 完工・5 筆
展開其餘 13 棟
高雄市鳳山區自治街65巷6號
華廈・9樓・2006 完工・4 筆
高雄市鳳山區自治街75巷7號
住宅大樓・11樓・2006 完工・4 筆
高雄市鳳山區自治街65巷8號
華廈・9樓・2006 完工・3 筆
高雄市鳳山區自治街65巷15號
住宅大樓・11樓・2006 完工・3 筆
高雄市鳳山區自治街75巷9號
店面・11樓・2006 完工・2 筆
高雄市鳳山區自治街75巷11號
店面・11樓・2006 完工・2 筆
高雄市鳳山區自治街75巷3號
住宅大樓・9樓・2006 完工・2 筆
高雄市鳳山區青年路1段262巷22號
住宅大樓・11樓・2006 完工・2 筆
高雄市鳳山區自治街65巷1號
華廈・7樓・2006 完工・2 筆
高雄市鳳山區自治街65巷20號
住宅大樓・11樓・2006 完工・2 筆
高雄市鳳山區自治街63號
華廈・7樓・2006 完工・1 筆
高雄市鳳山區自治街73號
住宅大樓・9樓・2006 完工・1 筆
高雄市鳳山區自治街75巷5號
住宅大樓・11樓・2006 完工・1 筆