近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.0–11.8 萬/坪・2013/05～2022/11・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2022/11/2711.8萬/坪340 萬28.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2022/04/267.8萬/坪225 萬28.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2021/10/136.1萬/坪175 萬28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年
- 2021/10/136.0萬/坪175 萬29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年
- 2016/07/076.3萬/坪368 萬58.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・1房1廳2衛
- 2013/10/047.1萬/坪210 萬29.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2013/05/274.0萬/坪235 萬58.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/27 | 高雄市鳳山區鎮東街106號 | 11.8 | 340 | 28.7 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/26 | 高雄市鳳山區鎮東街106號 | 7.8 | 225 | 28.7 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/13 | 高雄市鳳山區鎮東街106號 | 6.1 | 175 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | 34年 | — | — | |
| 2021/10/13 | 高雄市鳳山區鎮東街100號 | 6.0 | 175 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 34年 | — | — | |
| 2016/07/07 | 高雄市鳳山區鎮東街100號 | 6.3 | 368 | 58.1 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/04 | 高雄市鳳山區鎮東街104號 | 7.1 | 210 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/27 | 高雄市鳳山區鎮東街106號 | 4.0 | 235 | 58.1 | 5/5F | 公寓 | 25年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+50.6%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鎮東街106號 | 2022/11/27 | 11.8 | 0.6 年 | +51.1% | ||
| 鎮東街106號 | 2021/10/13 | 6.1 | 8.4 年 | +50.6% | ||
| 鎮東街100號 | 2021/10/13 | 6.0 | 5.3 年 | -6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 高雄市鳳山區鎮東街104號 | 9,500 | 321 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/09/16 | 高雄市鳳山區鎮東街104號 | 9,500 | 321 | 29.6 | 4/5F | 公寓 |