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高雄市鳳山區鳳南一路83號

高雄市鳳山區鳳南一路83號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・20 棟
近一年中位單價
31.2萬/坪
+18.6%vs 鳳山區n=26
一年漲跌
-8.4%
近三年中位 30.9 萬/坪
近一年成交
26筆
0.0%vs 前一年近半年 +567%
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.2–41.0 萬/坪・2023/07~2026/06・共 192 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 3 對)

中位持有
2.0 年
中位總報酬
+2.6%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +1.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
鳳南一路97號2024/01/1229.62026/01/2130.32 年+2.6%
鳳南一路87號2023/12/2730.02026/01/0530.52 年+1.8%
鳳南一路83號2023/08/2929.52024/08/2634.81 年+17.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/06/23高雄市鳳山區鳳南一路91號30.91,51241.59/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2026/06/09高雄市鳳山區鳳南一路103號34.897722.312/15F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 200萬
2026/04/25高雄市鳳山區鳳南一路83號34.598022.29/15F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 215萬
2026/04/18高雄市鳳山區鳳南一路111號30.81,51041.75/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2026/04/13高雄市鳳山區鳳南一路103號34.696622.39/15F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 195萬
2026/04/13高雄市鳳山區鳳南一路107號30.81,50041.75/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2026/03/27高雄市鳳山區鳳南一路81號30.41,56844.55/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2026/03/25高雄市鳳山區鳳南一路95號29.21,53844.55/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2026/03/05高雄市鳳山區鳳南一路89號34.095522.25/15F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 200萬
2026/03/03高雄市鳳山區鳳南一路101號31.01,51041.712/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2026/01/28高雄市鳳山區鳳南一路105號31.01,52841.712/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 235萬
2026/01/21高雄市鳳山區鳳南一路97號30.31,42040.86/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2026/01/11高雄市鳳山區鳳南一路105號30.01,47541.75/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2026/01/05高雄市鳳山區鳳南一路87號30.572517.86/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2026/01/01高雄市鳳山區鳳南一路93號30.51,99051.65/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 415萬
2025/12/27高雄市鳳山區鳳南一路81號32.01,65544.512/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2025/12/17高雄市鳳山區鳳南一路93號31.32,05551.69/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 440萬
2025/12/16高雄市鳳山區鳳南一路115號32.41,56641.09/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2025/12/09高雄市鳳山區鳳南一路83號32.493822.25/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 220萬
2025/12/06高雄市鳳山區鳳南一路101號30.91,50641.79/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2025/12/06高雄市鳳山區鳳南一路111號31.51,55041.79/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 235萬
2025/11/21高雄市鳳山區鳳南一路113號32.11,54040.89/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2025/11/17高雄市鳳山區鳳南一路113號31.91,53040.88/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2025/11/16高雄市鳳山區鳳南一路101號30.01,45741.75/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 205萬
2025/10/19高雄市鳳山區鳳南一路89號35.61,00022.28/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 210萬
2025/10/04高雄市鳳山區鳳南一路93號32.02,07551.615/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 420萬
2025/09/22高雄市鳳山區鳳南一路105號30.41,50541.79/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 235萬
2025/07/24高雄市鳳山區鳳南一路113號31.61,51440.85/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2025/05/11高雄市鳳山區鳳南一路91號33.01,59541.55/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2025/03/29高雄市鳳山區鳳南一路85號34.71,66541.512/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2025/03/17高雄市鳳山區鳳南一路109號40.41,07522.35/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 175萬
2025/01/22高雄市鳳山區鳳南一路87號35.11,68041.513/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2024/12/27高雄市鳳山區鳳南一路111號33.41,58541.78/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 190萬
2024/12/21高雄市鳳山區鳳南一路103號39.01,05022.35/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 180萬
2024/10/20高雄市鳳山區鳳南一路109號41.01,11022.314/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 195萬
2024/09/15高雄市鳳山區鳳南一路119號34.01,63341.113/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 235萬
2024/08/26高雄市鳳山區鳳南一路83號34.898022.23/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2024/08/25高雄市鳳山區鳳南一路111號33.41,60041.711/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/08/25高雄市鳳山區鳳南一路81號35.01,98044.514/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 420萬
2024/07/24高雄市鳳山區鳳南一路93號34.12,19851.614/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 435萬
2024/07/23高雄市鳳山區鳳南一路113號35.51,65040.815/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/07/18高雄市鳳山區鳳南一路91號32.71,58841.514/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2024/07/18高雄市鳳山區鳳南一路91號33.11,59841.515/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2024/07/13高雄市鳳山區鳳南一路101號34.11,65041.715/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2024/06/19高雄市鳳山區鳳南一路85號35.11,69041.515/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 235萬
2024/06/10高雄市鳳山區鳳南一路111號31.01,52441.74/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2024/06/02高雄市鳳山區鳳南一路115號32.21,52541.03/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/05/31高雄市鳳山區鳳南一路113號34.31,61040.814/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 210萬
2024/04/14高雄市鳳山區鳳南一路117號33.41,61541.113/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2024/04/13高雄市鳳山區鳳南一路107號30.71,49041.73/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 210萬
2024/04/11高雄市鳳山區鳳南一路91號31.21,53841.513/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 245萬
2024/04/06高雄市鳳山區鳳南一路113號30.01,40439.32/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2024/03/28高雄市鳳山區鳳南一路119號31.01,49341.13/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2024/03/25高雄市鳳山區鳳南一路101號32.51,60741.714/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 250萬
2024/03/21高雄市鳳山區鳳南一路95號32.51,66044.513/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/03/19高雄市鳳山區鳳南一路105號32.61,60041.714/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2024/03/17高雄市鳳山區鳳南一路115號33.11,59541.011/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2024/03/17高雄市鳳山區鳳南一路95號29.81,48842.92/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 210萬
2024/03/10高雄市鳳山區鳳南一路99號30.31,43541.04/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/03/08高雄市鳳山區鳳南一路97號30.01,41540.84/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 190萬
2024/03/08高雄市鳳山區鳳南一路105號29.61,45541.73/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2024/03/03高雄市鳳山區鳳南一路99號31.41,49041.013/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/03/03高雄市鳳山區鳳南一路115號32.21,54641.013/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2024/03/02高雄市鳳山區鳳南一路111號29.51,43641.73/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/02/28高雄市鳳山區鳳南一路93號31.42,05051.66/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 430萬
2024/02/25高雄市鳳山區鳳南一路119號30.71,47841.111/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/02/25高雄市鳳山區鳳南一路119號30.61,47341.110/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/02/23高雄市鳳山區鳳南一路89號35.299622.214/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 215萬
2024/02/23高雄市鳳山區鳳南一路93號31.92,10051.613/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 450萬
2024/02/22高雄市鳳山區鳳南一路101號30.71,51241.713/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2024/02/18高雄市鳳山區鳳南一路111號29.41,43241.77/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/02/18高雄市鳳山區鳳南一路95號30.61,58044.514/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2024/02/17高雄市鳳山區鳳南一路105號30.81,50041.713/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/02/08高雄市鳳山區鳳南一路105號29.61,43541.77/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/02/05高雄市鳳山區鳳南一路105號30.01,47741.715/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2024/02/04高雄市鳳山區鳳南一路85號29.61,38540.12/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/02/04高雄市鳳山區鳳南一路85號32.01,55841.514/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2024/02/04高雄市鳳山區鳳南一路87號30.71,48041.510/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/01/30高雄市鳳山區鳳南一路81號30.01,53344.54/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/01/29高雄市鳳山區鳳南一路81號31.21,62044.515/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2024/01/28高雄市鳳山區鳳南一路91號27.41,33841.52/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/01/27高雄市鳳山區鳳南一路109號34.396522.313/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 200萬
2024/01/24高雄市鳳山區鳳南一路113號31.21,46840.813/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/01/23高雄市鳳山區鳳南一路107號28.81,38041.74/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/01/20高雄市鳳山區鳳南一路99號29.81,42041.06/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/01/18高雄市鳳山區鳳南一路103號33.994022.315/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 185萬
2024/01/13高雄市鳳山區鳳南一路99號30.41,46041.010/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 215萬
2024/01/13高雄市鳳山區鳳南一路117號30.21,43541.17/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 195萬
2024/01/12高雄市鳳山區鳳南一路97號29.61,38840.86/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/01/10高雄市鳳山區鳳南一路101號29.61,45541.711/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2024/01/10高雄市鳳山區鳳南一路91號29.41,44541.511/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2024/01/06高雄市鳳山區鳳南一路87號30.41,48541.57/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2024/01/05高雄市鳳山區鳳南一路119號29.71,40641.17/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 185萬
2023/12/27高雄市鳳山區鳳南一路87號30.01,45041.56/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 205萬
2023/12/18高雄市鳳山區鳳南一路85號31.21,52041.513/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 225萬
2023/12/17高雄市鳳山區鳳南一路117號28.91,38041.13/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 190萬
2023/12/17高雄市鳳山區鳳南一路87號28.91,39041.53/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 190萬
2023/12/15高雄市鳳山區鳳南一路87號28.51,38341.52/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2023/12/12高雄市鳳山區鳳南一路107號27.91,37541.72/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 210萬

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/09/17高雄市鳳山區鳳南一路99號0.1346.97/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2025/06/27高雄市鳳山區鳳南一路83號0.1222.26/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2024/10/18高雄市鳳山區鳳南一路109號0.1222.311/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—

各棟

高雄市鳳山區鳳南一路83號
住宅大樓・15樓・2023 完工・14 筆
高雄市鳳山區鳳南一路113號
住宅大樓・15樓・2023 完工・13 筆
高雄市鳳山區鳳南一路91號
住宅大樓・15樓・2023 完工・12 筆
高雄市鳳山區鳳南一路103號
住宅大樓・15樓・2023 完工・12 筆
高雄市鳳山區鳳南一路101號
住宅大樓・15樓・2023 完工・11 筆
高雄市鳳山區鳳南一路109號
住宅大樓・15樓・2023 完工・11 筆
高雄市鳳山區鳳南一路89號
住宅大樓・15樓・2023 完工・11 筆
高雄市鳳山區鳳南一路105號
住宅大樓・15樓・2023 完工・11 筆
高雄市鳳山區鳳南一路81號
住宅大樓・15樓・2023 完工・10 筆
高雄市鳳山區鳳南一路93號
住宅大樓・15樓・2023 完工・10 筆
高雄市鳳山區鳳南一路85號
住宅大樓・15樓・2023 完工・10 筆
高雄市鳳山區鳳南一路95號
住宅大樓・15樓・2023 完工・9 筆
高雄市鳳山區鳳南一路99號
住宅大樓・15樓・2023 完工・9 筆
高雄市鳳山區鳳南一路115號
住宅大樓・15樓・2023 完工・9 筆
高雄市鳳山區鳳南一路111號
住宅大樓・15樓・2023 完工・9 筆
高雄市鳳山區鳳南一路119號
住宅大樓・15樓・2023 完工・8 筆
高雄市鳳山區鳳南一路87號
住宅大樓・15樓・2023 完工・8 筆
高雄市鳳山區鳳南一路97號
住宅大樓・15樓・2023 完工・7 筆
高雄市鳳山區鳳南一路107號
住宅大樓・15樓・2023 完工・7 筆
高雄市鳳山區鳳南一路117號
住宅大樓・15樓・2023 完工・5 筆