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高雄市鼓山區美術北五街59巷18號

高雄市鼓山區美術北五街59巷18號・透天厝・5 樓・屋齡 23 年・11 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

45.5萬/坪

+34.8%vs 鼓山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 45.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.6–45.5 萬/坪・2013/02～2025/12・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/19
高雄市鼓山區美術北五街59巷8號
45.5萬/坪
3,010 萬
66.2 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・5房2廳3衛
含增建
2022/09/08
高雄市鼓山區美術北五街59巷18號
34.5萬/坪
2,281 萬
66.2 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・3房3廳4衛
含增建
2022/02/18
高雄市鼓山區美術北五街59巷6號
33.5萬/坪
2,388 萬
71.2 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・4房2廳4衛
含增建
2021/07/17
高雄市鼓山區美術北五街59巷16號
30.2萬/坪
2,000 萬
66.2 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・5房2廳4衛
含增建
2021/02/26
高雄市鼓山區美術北五街59巷10號
28.1萬/坪
1,860 萬
66.2 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・5房2廳4衛
含增建
2020/09/06
高雄市鼓山區美術北五街59巷11號
26.3萬/坪
1,750 萬
66.6 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・5房2廳4衛
含增建
2020/02/12
高雄市鼓山區美術北五街59巷1號
27.5萬/坪
1,850 萬
67.3 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・5房2廳4衛
2019/11/28
高雄市鼓山區美術北五街59巷26號
27.4萬/坪
1,810 萬
66.2 坪・—・透天厝・屋齡 17 年
2019/04/04
高雄市鼓山區美術北五街59巷8號
27.4萬/坪
1,816 萬
66.2 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房2廳4衛
2016/04/21
高雄市鼓山區美術北五街59巷3號
22.6萬/坪
1,500 萬
66.5 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・5房2廳4衛
2013/02/20
高雄市鼓山區美術北五街59巷26號
20.6萬/坪
1,365 萬
66.2 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・5房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/19	高雄市鼓山區美術北五街59巷8號	45.5	3,010	66.2	—	透天厝	23年	5房2廳3衛	—	含增建
2022/09/08	高雄市鼓山區美術北五街59巷18號	34.5	2,281	66.2	—	透天厝	19年	3房3廳4衛	—	含增建
2022/02/18	高雄市鼓山區美術北五街59巷6號	33.5	2,388	71.2	—	透天厝	19年	4房2廳4衛	—	含增建
2021/07/17	高雄市鼓山區美術北五街59巷16號	30.2	2,000	66.2	—	透天厝	18年	5房2廳4衛	—	含增建
2021/02/26	高雄市鼓山區美術北五街59巷10號	28.1	1,860	66.2	—	透天厝	18年	5房2廳4衛	—	含增建
2020/09/06	高雄市鼓山區美術北五街59巷11號	26.3	1,750	66.6	—	透天厝	17年	5房2廳4衛	—	含增建
2020/02/12	高雄市鼓山區美術北五街59巷1號	27.5	1,850	67.3	—	透天厝	17年	5房2廳4衛	—
2019/11/28	高雄市鼓山區美術北五街59巷26號	27.4	1,810	66.2	—	透天厝	17年	—	—
2019/04/04	高雄市鼓山區美術北五街59巷8號	27.4	1,816	66.2	—	透天厝	16年	5房2廳4衛	—
2016/04/21	高雄市鼓山區美術北五街59巷3號	22.6	1,500	66.5	—	透天厝	13年	5房2廳4衛	—
2013/02/20	高雄市鼓山區美術北五街59巷26號	20.6	1,365	66.2	—	透天厝	10年	5房2廳4衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/04/01	高雄市鼓山區美術北五街59巷18號	40,000	605	66.1	—	透天厝	4房2廳4衛	含管理費
2023/10/11	高雄市鼓山區美術北五街59巷18號	39,000	588	66.1	—	透天厝	4房3廳4衛
2022/12/21	高雄市鼓山區美術北五街59巷18號	38,000	575	56.0	—	透天厝	4房2廳4衛
2015/03/02	高雄市鼓山區美術北五街59巷13號	25,000	377	66.4	—	透天厝	4房1廳3衛
2013/03/10	高雄市鼓山區美術北五街59巷8號	29,000	463	62.8	—	透天厝	5房2廳3衛