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南投縣南投市復興路637號

南投縣南投市復興路637號・住宅大樓・12 樓・屋齡 2 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南投市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.9 萬/坪

近一年成交

0筆

-83.3%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 423 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.3–51.7 萬/坪・2019/07～2025/08・共 89 筆

買賣成交紀錄最近 89 筆

2025/08/27
南投縣南投市復興路635號
25.4萬/坪
1,020 萬
40.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2025/06/23
南投縣南投市復興路635號
24.4萬/坪
980 萬
40.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2025/06/06
南投縣南投市復興路637號
25.1萬/坪
955 萬
33.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 118萬）
2025/04/27
南投縣南投市復興路637號
22.3萬/坪
900 萬
40.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2025/04/27
南投縣南投市復興路637號
18.8萬/坪
760 萬
40.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2025/03/09
南投縣南投市復興路637號
24.9萬/坪
950 萬
33.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 118萬）
2024/11/08
南投縣南投市復興路641號
51.7萬/坪
3,600 萬
67.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 118萬）
2021/07/30
南投縣南投市復興路637號
17.1萬/坪
870 萬
33.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 300萬預售分件
2021/07/30
南投縣南投市復興路637號
18.9萬/坪
830 萬
33.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2021/07/30
南投縣南投市復興路637號
18.3萬/坪
750 萬
33.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 140萬預售分件
2021/07/19
南投縣南投市復興路635號
19.0萬/坪
770 萬
33.2 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 140萬預售分件
2021/05/12
南投縣南投市復興路635號
18.7萬/坪
720 萬
33.2 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 100萬預售分件
2021/04/08
南投縣南投市復興路637號
15.6萬/坪
620 萬
33.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
一樓平面 100萬預售分件
2021/03/15
南投縣南投市復興路637號
16.0萬/坪
635 萬
33.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 100萬預售分件
2021/03/10
南投縣南投市復興路637號
16.0萬/坪
635 萬
33.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 100萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/27	南投縣南投市復興路635號	25.4	1,020	40.2	5/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/06/23	南投縣南投市復興路635號	24.4	980	40.2	9/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/06/06	南投縣南投市復興路637號	25.1	955	33.4	10/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 118萬）
2025/04/27	南投縣南投市復興路637號	22.3	900	40.4	9/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/04/27	南投縣南投市復興路637號	18.8	760	40.4	10/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/03/09	南投縣南投市復興路637號	24.9	950	33.4	9/12F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 118萬）
2024/11/08	南投縣南投市復興路641號	51.7	3,600	67.4	—	透天厝	1年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 118萬）
2021/07/30	南投縣南投市復興路637號	17.1	870	33.4	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2021/07/30	南投縣南投市復興路637號	18.9	830	33.4	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/07/30	南投縣南投市復興路637號	18.3	750	33.4	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2021/07/19	南投縣南投市復興路635號	19.0	770	33.2	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬	預售分件
2021/05/12	南投縣南投市復興路635號	18.7	720	33.2	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2021/04/08	南投縣南投市復興路637號	15.6	620	33.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2021/03/15	南投縣南投市復興路637號	16.0	635	33.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2021/03/10	南投縣南投市復興路637號	16.0	635	33.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件

顯示 15 / 89 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 6 對）

中位持有

5.6 年

中位總報酬

+54.2%

中位年化報酬

+8.3%

近三年賣出 +8.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興路635號	2019/08/29	15.7	2025/08/27	25.4	6 年	+62%
復興路635號	2019/11/10	15.6	2025/06/23	24.4	5.6 年	+56.2%
復興路637號	2020/04/24	16.5	2025/06/06	23.6	5.1 年	+43.5%
復興路637號	2019/10/03	15.6	2025/04/27	22.3	5.6 年	+43.1%
復興路637號	2019/09/20	15.9	2025/04/27	18.8	5.6 年	+18.5%
復興路637號	2019/09/20	15.6	2025/03/09	23.5	5.5 年	+51%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/31	南投縣南投市復興路635號	17,000	423	40.2	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/02	南投縣南投市復興路635號	19,000	473	40.2	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟 3 棟

南投縣南投市復興路637號

住宅大樓・12樓・2024 完工・48 筆

南投縣南投市復興路635號

住宅大樓・12樓・2024 完工・42 筆

南投縣南投市復興路641號

透天厝・1樓・2024 完工・1 筆

南投縣南投市復興路637號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 89 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 89 筆

租賃紀錄最近 2 筆