南投縣埔里鎮和平東路211巷2號
南投縣埔里鎮和平東路211巷2號・透天厝・3 樓・屋齡 30 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
南投縣埔里鎮和平東路211巷2號最近一筆成交在 2025/06（每坪 21.4 萬）。用埔里鎮的房價走勢換算到現在，每坪約 19.3 萬（依最近 2 筆換算，18.7～20.0 萬）；附近 1 公里社區近一年中位約 27.5 萬。 成交少、差異大，只能當粗略參考。
- 2025/06/28900萬42.0 坪・6 房21.4 萬/坪
- 2024/12/19800萬42.0 坪・4 房19.1 萬/坪
- 2015/08/13660萬44.0 坪・4 房15.0 萬/坪
- 2015/03/05650萬44.2 坪・4 房14.7 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
790～840萬
每坪約 19.3 萬 × 42 坪
依同社區 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2024～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2025/06・42 坪・每坪 21.4 萬 → 換算 20.0 萬
- 2024/12・41.99 坪・每坪 19.1 萬 → 換算 18.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本社區（換算到現在）19.3萬/坪依最近 2 筆換算，18.7～20.0 萬
- 寬心璽玥0 m30.3萬/坪
- 漢中街2-9號0 m13.1萬/坪
- 洄謙城（2024 完工）0 m27.5萬/坪
- 埔里鎮整體20.4萬/坪
- 這裡的房子多半
- 43 坪・4 房
- 總價多在 658～825 萬（最近 4 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 4 筆買賣
- 2015～2025 年・上次成交約 1 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 10 年內的成交依埔里鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；完工前簽約、單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；埔里鎮整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
南投縣埔里鎮和平東路211巷2號，1996 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 20.2 萬/坪（2 筆）。最近一筆在 2025/06/28，42 坪、總價 900 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 埔里鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・南投縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 14.7–21.4 萬/坪・2015/03～2025/06・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2025/06/28和平東路211巷7號21.4萬/坪900 萬・42.0 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・6房2廳3衛含增建
- 2024/12/19和平東路211巷10號19.1萬/坪800 萬・42.0 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房2廳3衛
- 2015/08/13和平東路211巷2號15.0萬/坪660 萬・44.0 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・4房2廳3衛
- 2015/03/05和平東路211巷2號14.7萬/坪650 萬・44.2 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 南投縣埔里鎮和平東路211巷7號 | 21.4 | 900 | 42.0 | — | 透天厝 | 29年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/19 | 南投縣埔里鎮和平東路211巷10號 | 19.1 | 800 | 42.0 | — | 透天厝 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/08/13 | 南投縣埔里鎮和平東路211巷2號 | 15.0 | 660 | 44.0 | — | 透天厝 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/03/05 | 南投縣埔里鎮和平東路211巷2號 | 14.7 | 650 | 44.2 | — | 透天厝 | 18年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 寬心璽玥2025 完工 | 30.3 | 21 | 0 m |
| 南投縣埔里鎮枇杷路36-7號2020 完工 | 23.4（三年） | 1 | 0 m |
| 喬富易居2023 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 南投縣埔里鎮漢中街2-9號1994 完工 | 13.1 | 5 | 0 m |
| 洄謙城（2024 完工）2024 完工 | 27.5 | 10 | 0 m |
| 南投縣埔里鎮安十街27巷25號1995 完工 | 9.3（三年） | 1 | 0 m |
| 綠原墅6+2023 完工 | 31.7（三年） | 1 | 0 m |
| 南投縣埔里鎮樹人二街1巷17號2005 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |