近一年中位單價
41.8萬/坪
+53.7%vs 北區n=4，樣本少
一年漲跌
-8.5%
近三年中位 50.1 萬/坪
近一年成交
4筆
-53.8%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.7–56.4 萬/坪・2022/03～2026/04・共 106 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
-8.4%
中位年化報酬
-2.3%
近三年賣出 -2.3%
賠售比例
75%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行路609巷8號 | 2022/04/01 | 46.3 | 2026/04/21 | 51.9 | 4.1 年 | +12.3% |
| 行路609巷10號 | 2022/03/06 | 41.2 | 2026/01/11 | 38.7 | 3.9 年 | -6% |
| 行路609巷16號 | 2022/08/22 | 50.1 | 2026/01/05 | 43.2 | 3.4 年 | -13.7% |
| 行路617號 | 2022/03/05 | 45.3 | 2025/10/31 | 40.4 | 3.7 年 | -10.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 台中市北區健行路609巷8號 | 51.9 | 1,950 | 33.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/01/11 | 台中市北區健行路609巷10號 | 38.7 | 1,480 | 27.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/05 | 台中市北區健行路609巷16號 | 43.2 | 1,686 | 28.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/31 | 台中市北區健行路617號 | 40.4 | 1,650 | 27.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/24 | 台中市北區健行路613號 | 56.0 | 2,359 | 38.9 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2025/06/12 | 台中市北區健行路611號 | 56.0 | 2,382 | 39.0 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2025/04/11 | 台中市北區健行路609巷8號 | 55.0 | 2,202 | 33.7 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 預售分件 |
| 2024/10/04 | 台中市北區健行路611號 | 46.4 | 2,000 | 39.0 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/09/11 | 台中市北區健行路609巷16號 | 55.6 | 1,770 | 28.4 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/08/13 | 台中市北區健行路611號 | 55.2 | 2,550 | 39.0 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2024/08/12 | 台中市北區健行路613號 | 46.3 | 2,000 | 38.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 台中市北區健行路609巷2號 | 45.0 | 1,820 | 36.7 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/06/18 | 台中市北區健行路613號 | 54.6 | 2,525 | 38.9 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2024/06/13 | 台中市北區健行路611號 | 54.7 | 2,320 | 39.0 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/06/09 | 台中市北區健行路609巷16號 | 53.8 | 1,750 | 28.4 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/05/27 | 台中市北區健行路609巷2號 | 53.1 | 2,168 | 36.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 台中市北區健行路609巷8號 | 53.7 | 2,238 | 33.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 台中市北區健行路609巷2號 | 56.4 | 1,680 | 26.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 台中市北區健行路609巷16號 | 51.6 | 1,658 | 28.4 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/04/11 | 台中市北區健行路613號 | 46.5 | 1,990 | 38.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/03/12 | 台中市北區健行路611號 | 46.7 | 2,000 | 39.0 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 台中市北區健行路609巷2號 | 45.4 | 1,875 | 36.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台中市北區健行路617號 | 44.8 | 1,400 | 27.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 台中市北區健行路609巷6號 | 56.4 | 1,818 | 25.0 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | 預售分件 |
| 2024/01/30 | 台中市北區健行路613號 | 47.8 | 2,030 | 38.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/01/09 | 台中市北區健行路611號 | 47.8 | 2,053 | 39.0 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 台中市北區健行路609巷6號 | 48.5 | 2,268 | 35.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 550萬 | 預售分件 |
| 2023/12/29 | 台中市北區健行路609巷8號 | 45.6 | 1,745 | 33.7 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 台中市北區健行路609巷12號 | 51.4 | 1,590 | 27.3 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/06/21 | 台中市北區健行路609巷6號 | 53.3 | 1,880 | 31.5 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/03/17 | 台中市北區健行路609巷16號 | 48.5 | 1,570 | 28.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/01/31 | 台中市北區健行路613號 | 47.8 | 2,040 | 38.9 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/01/16 | 台中市北區健行路609巷2號 | 51.6 | 2,304 | 36.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | 預售分件 |
| 2022/11/08 | 台中市北區健行路609巷6號 | 50.0 | 1,981 | 35.4 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/10/21 | 台中市北區健行路609巷2號 | 53.7 | 1,969 | 32.8 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 台中市北區健行路609巷8號 | 47.8 | 2,000 | 33.7 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2022/08/22 | 台中市北區健行路609巷16號 | 50.1 | 1,613 | 28.4 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/08/05 | 台中市北區健行路613號 | 53.4 | 2,279 | 38.9 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/07/18 | 台中市北區健行路609巷12號 | 50.7 | 1,602 | 27.3 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2022/07/15 | 台中市北區健行路609巷10號 | 49.8 | 1,556 | 27.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/07/13 | 台中市北區健行路609巷6號 | 50.0 | 2,142 | 35.5 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2022/06/30 | 台中市北區健行路609巷10號 | 45.3 | 1,433 | 27.6 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/06/30 | 台中市北區健行路609巷10號 | 44.3 | 1,405 | 27.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/06/17 | 台中市北區健行路609巷12號 | 49.2 | 1,720 | 27.3 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2022/06/11 | 台中市北區健行路609巷6號 | 45.1 | 1,790 | 35.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/06/10 | 台中市北區健行路613號 | 50.8 | 2,168 | 38.9 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 台中市北區健行路609巷12號 | 49.3 | 1,545 | 27.3 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/05/30 | 台中市北區健行路609巷8號 | 49.3 | 1,860 | 33.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/05/25 | 台中市北區健行路609巷8號 | 49.6 | 1,860 | 33.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/05/09 | 台中市北區健行路615號 | 44.6 | 1,410 | 27.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/05/09 | 台中市北區健行路611號 | 51.5 | 2,208 | 39.0 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 台中市北區健行路613號 | 50.8 | 2,388 | 38.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 410萬 | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 台中市北區健行路611號 | 51.3 | 2,400 | 39.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2022/04/20 | 台中市北區健行路615號 | 45.0 | 1,411 | 27.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/04/11 | 台中市北區健行路615號 | 42.7 | 1,338 | 27.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/04/11 | 台中市北區健行路609巷6號 | 48.4 | 2,096 | 35.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2022/04/10 | 台中市北區健行路613號 | 49.8 | 2,138 | 38.9 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/04/08 | 台中市北區健行路615號 | 43.7 | 1,356 | 27.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/04/01 | 台中市北區健行路609巷16號 | 45.1 | 1,463 | 28.4 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/04/01 | 台中市北區健行路609巷8號 | 46.3 | 1,739 | 33.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/04/01 | 台中市北區健行路609巷8號 | 47.7 | 1,986 | 33.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2022/03/30 | 台中市北區健行路617號 | 47.2 | 1,485 | 27.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/30 | 台中市北區健行路609巷10號 | 45.6 | 1,440 | 27.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/30 | 台中市北區健行路615號 | 44.8 | 1,406 | 27.1 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/03/30 | 台中市北區健行路609巷6號 | 47.7 | 2,062 | 35.4 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2022/03/29 | 台中市北區健行路615號 | 47.4 | 1,477 | 27.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/03/27 | 台中市北區健行路609巷16號 | 45.0 | 1,459 | 28.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 台中市北區健行路615號 | 42.7 | 1,339 | 27.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/24 | 台中市北區健行路613號 | 49.1 | 2,111 | 38.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/03/24 | 台中市北區健行路609巷8號 | 45.1 | 1,701 | 33.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 台中市北區健行路609巷10號 | 46.8 | 1,485 | 27.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 台中市北區健行路609巷6號 | 46.7 | 1,843 | 35.4 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 台中市北區健行路617號 | 44.4 | 1,407 | 27.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 台中市北區健行路609巷10號 | 45.6 | 1,442 | 27.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 台中市北區健行路615號 | 44.9 | 1,398 | 27.1 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 台中市北區健行路609巷10號 | 47.7 | 1,669 | 27.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 台中市北區健行路615號 | 45.2 | 1,407 | 27.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 台中市北區健行路609巷12號 | 41.6 | 1,304 | 27.3 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 台中市北區健行路617號 | 45.4 | 1,455 | 27.6 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 台中市北區健行路609巷2號 | 46.0 | 1,885 | 36.7 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 台中市北區健行路609巷16號 | 43.0 | 1,412 | 28.4 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 台中市北區健行路609巷12號 | 46.0 | 1,433 | 27.3 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 台中市北區健行路609巷6號 | 43.7 | 1,937 | 35.4 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 台中市北區健行路609巷16號 | 45.8 | 1,472 | 28.4 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 台中市北區健行路617號 | 45.2 | 1,439 | 27.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 台中市北區健行路617號 | 42.2 | 1,367 | 27.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 台中市北區健行路609巷12號 | 44.8 | 1,391 | 27.3 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 台中市北區健行路609巷12號 | 44.7 | 1,388 | 27.3 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 台中市北區健行路609巷12號 | 43.7 | 1,541 | 27.3 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 台中市北區健行路609巷2號 | 46.3 | 1,886 | 36.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 台中市北區健行路609巷2號 | 45.7 | 1,864 | 36.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 台中市北區健行路609巷16號 | 43.2 | 1,397 | 28.4 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 台中市北區健行路611號 | 47.2 | 2,200 | 39.0 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 台中市北區健行路609巷8號 | 44.0 | 1,852 | 33.7 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 台中市北區健行路617號 | 44.6 | 1,423 | 27.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 台中市北區健行路617號 | 44.7 | 1,415 | 27.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 台中市北區健行路617號 | 44.2 | 1,412 | 27.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 台中市北區健行路609巷10號 | 41.2 | 1,308 | 27.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 台中市北區健行路609巷10號 | 43.8 | 1,380 | 27.6 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 台中市北區健行路609巷2號 | 44.2 | 1,800 | 36.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
各棟
台中市北區健行路617號
住宅大樓・12樓・2025 完工・12 筆
台中市北區健行路609巷8號
住宅大樓・11樓・2025 完工・11 筆
台中市北區健行路609巷16號
住宅大樓・11樓・2025 完工・11 筆
台中市北區健行路613號
住宅大樓・12樓・2025 完工・11 筆
台中市北區健行路615號
住宅大樓・12樓・2025 完工・11 筆
台中市北區健行路609巷2號
住宅大樓・11樓・2025 完工・10 筆
台中市北區健行路611號
住宅大樓・12樓・2025 完工・10 筆
台中市北區健行路609巷12號
住宅大樓・11樓・2025 完工・10 筆
台中市北區健行路609巷10號
住宅大樓・11樓・2025 完工・10 筆
台中市北區健行路609巷6號
住宅大樓・11樓・2025 完工・10 筆