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南悅豐映

台中市北屯區大連路1段351號・住宅大樓・14 樓・屋齡 1 年・1 棟

近一年中位單價

38.7萬/坪

+17.5%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

-14.2%

近三年中位 52.7 萬/坪

近一年成交

1筆

-83.3%vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

1.99%

月租 641 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.5–56.1 萬/坪・2021/01～2026/03・共 106 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/16	台中市北屯區大連路1段351號	38.7	1,898	38.4	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/06/08	台中市北屯區大連路1段351號	56.1	2,858	43.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬	預售分件
2024/05/07	台中市北屯區大連路1段351號	49.0	2,310	43.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/05/02	台中市北屯區大連路1段351號	55.9	2,537	38.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2024/04/29	台中市北屯區大連路1段351號	48.5	2,510	43.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2024/04/29	台中市北屯區大連路1段351號	55.3	2,630	43.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/04/28	台中市北屯區大連路1段351號	52.3	2,480	43.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2024/04/27	台中市北屯區大連路1段351號	55.4	2,323	38.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2024/04/25	台中市北屯區大連路1段351號	52.1	2,480	43.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2024/04/22	台中市北屯區大連路1段351號	52.7	2,715	43.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2024/04/21	台中市北屯區大連路1段351號	55.7	2,645	43.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/04/18	台中市北屯區大連路1段351號	55.4	2,548	38.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2024/04/14	台中市北屯區大連路1段351號	55.2	2,525	38.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 405萬	預售分件
2024/04/10	台中市北屯區大連路1段351號	55.7	2,352	38.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/03/30	台中市北屯區大連路1段351號	53.5	2,729	43.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2024/03/25	台中市北屯區大連路1段351號	53.0	2,697	43.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2024/03/25	台中市北屯區大連路1段351號	50.7	2,606	43.7	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2024/03/23	台中市北屯區大連路1段351號	54.8	2,300	38.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2024/03/22	台中市北屯區大連路1段351號	55.2	2,315	38.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2024/03/11	台中市北屯區大連路1段351號	55.7	2,350	38.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/03/09	台中市北屯區大連路1段351號	50.3	2,588	43.7	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2024/02/27	台中市北屯區大連路1段351號	55.1	2,488	38.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2024/02/26	台中市北屯區大連路1段351號	54.7	2,272	38.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/02/19	台中市北屯區大連路1段351號	50.2	2,390	43.7	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2024/02/05	台中市北屯區大連路1段351號	54.2	2,758	43.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2024/02/03	台中市北屯區大連路1段351號	55.5	2,818	43.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2024/02/03	台中市北屯區大連路1段351號	55.3	2,810	43.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2024/01/30	台中市北屯區大連路1段351號	48.4	2,300	43.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/01/30	台中市北屯區大連路1段351號	55.1	2,830	43.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬	預售分件
2024/01/27	台中市北屯區大連路1段351號	50.2	2,565	43.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2024/01/26	台中市北屯區大連路1段351號	52.9	2,242	38.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/01/25	台中市北屯區大連路1段351號	47.2	2,234	43.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/01/02	台中市北屯區大連路1段351號	52.6	2,218	38.4	12/14F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2023/12/31	台中市北屯區大連路1段351號	51.2	2,581	43.7	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2023/12/31	台中市北屯區大連路1段351號	47.7	2,426	43.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2023/12/27	台中市北屯區大連路1段351號	51.4	2,618	43.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2023/12/11	台中市北屯區大連路1段351號	52.5	2,188	38.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/12/11	台中市北屯區大連路1段351號	50.5	2,577	43.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2023/12/09	台中市北屯區大連路1段351號	48.5	2,488	43.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2023/12/05	台中市北屯區大連路1段351號	49.1	2,508	43.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2023/12/03	台中市北屯區大連路1段351號	52.9	2,202	38.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/11/18	台中市北屯區大連路1段351號	52.7	2,195	38.4	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/11/12	台中市北屯區大連路1段351號	52.3	2,200	38.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/11/12	台中市北屯區大連路1段351號	52.6	2,688	43.7	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2023/11/11	台中市北屯區大連路1段351號	53.1	2,225	38.4	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/11/09	台中市北屯區大連路1段351號	52.8	2,650	43.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2023/11/04	台中市北屯區大連路1段351號	52.7	2,200	38.4	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/10/18	台中市北屯區大連路1段351號	49.5	2,360	43.7	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2023/10/11	台中市北屯區大連路1段351號	53.2	2,384	38.4	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2023/10/06	台中市北屯區大連路1段351號	52.4	2,205	38.4	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/10/03	台中市北屯區大連路1段351號	48.2	2,508	43.7	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2023/09/23	台中市北屯區大連路1段351號	47.0	2,230	43.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/08/29	台中市北屯區大連路1段351號	51.3	2,340	38.4	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2023/08/12	台中市北屯區大連路1段351號	49.6	2,560	43.7	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬	預售分件
2023/08/04	台中市北屯區大連路1段351號	51.5	2,150	38.4	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/07/27	台中市北屯區大連路1段351號	45.7	2,218	44.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/07/11	台中市北屯區大連路1段351號	46.2	2,450	43.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件
2023/06/30	台中市北屯區大連路1段351號	50.0	2,555	43.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2023/06/30	台中市北屯區大連路1段351號	50.6	2,146	38.4	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/06/29	台中市北屯區大連路1段351號	50.5	2,320	38.4	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2023/06/27	台中市北屯區大連路1段351號	46.2	2,350	43.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2023/06/21	台中市北屯區大連路1段351號	46.4	1,955	38.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/06/19	台中市北屯區大連路1段351號	47.0	1,993	38.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/06/13	台中市北屯區大連路1段351號	46.9	2,238	43.7	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/06/12	台中市北屯區大連路1段351號	50.4	2,138	38.4	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/06/12	台中市北屯區大連路1段351號	49.6	2,352	43.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/06/10	台中市北屯區大連路1段351號	50.3	2,540	43.7	13/14F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2023/06/06	台中市北屯區大連路1段351號	49.4	2,240	38.4	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2023/06/06	台中市北屯區大連路1段351號	49.7	2,249	38.4	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2023/06/05	台中市北屯區大連路1段351號	46.4	1,950	38.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/06/02	台中市北屯區大連路1段351號	48.1	2,180	38.4	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2023/05/30	台中市北屯區大連路1段351號	49.6	2,090	38.4	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2023/05/30	台中市北屯區大連路1段351號	46.3	2,109	38.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬	預售分件
2023/05/25	台中市北屯區大連路1段351號	46.6	1,990	38.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/05/22	台中市北屯區大連路1段351號	47.4	1,982	38.4	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/05/19	台中市北屯區大連路1段351號	49.6	2,317	38.4	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2023/05/19	台中市北屯區大連路1段351號	45.5	1,942	38.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2023/05/15	台中市北屯區大連路1段351號	47.6	2,400	43.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2023/04/23	台中市北屯區大連路1段351號	50.0	2,588	43.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	預售分件
2023/04/18	台中市北屯區大連路1段351號	43.8	2,295	43.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2023/04/14	台中市北屯區大連路1段351號	51.0	2,447	43.7	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/04/12	台中市北屯區大連路1段351號	46.0	2,200	43.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2023/04/10	台中市北屯區大連路1段351號	45.5	2,069	38.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2023/04/06	台中市北屯區大連路1段351號	44.5	1,880	38.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/04/01	台中市北屯區大連路1段351號	46.1	2,560	43.7	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 545萬	預售分件
2023/03/24	台中市北屯區大連路1段351號	43.7	2,258	43.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2023/03/24	台中市北屯區大連路1段351號	46.0	2,360	43.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2023/03/22	台中市北屯區大連路1段351號	46.5	1,993	38.4	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2023/03/18	台中市北屯區大連路1段351號	44.8	2,083	38.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2023/03/18	台中市北屯區大連路1段351號	43.9	2,239	43.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2023/03/11	台中市北屯區大連路1段351號	45.9	1,940	38.4	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/03/06	台中市北屯區大連路1段351號	45.5	1,908	38.4	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/03/04	台中市北屯區大連路1段351號	45.1	1,898	38.4	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2023/03/02	台中市北屯區大連路1段351號	51.5	2,560	38.4	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 580萬	預售分件
2023/02/24	台中市北屯區大連路1段351號	46.8	2,150	38.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2023/02/20	台中市北屯區大連路1段351號	47.2	2,413	43.7	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2023/02/11	台中市北屯區大連路1段351號	44.0	2,285	43.7	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2023/02/05	台中市北屯區大連路1段351號	49.6	2,288	38.4	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬	預售分件
2023/01/18	台中市北屯區大連路1段351號	46.1	1,946	38.4	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2023/01/02	台中市北屯區大連路1段351號	44.6	1,888	38.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/27	台中市北屯區大連路1段351號	0.1	3	43.7	5/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 1萬

各棟

台中市北屯區大連路1段351號

住宅大樓・14樓・2025 完工・107 筆