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台中市北屯區長生一街1號

台中市北屯區長生一街1號・住宅大樓・13 樓・屋齡 7 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.2–44.5 萬/坪・2017/02～2025/02・歷年共 52 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 52 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 52 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/19
台中市北屯區長生一街1號
44.1萬/坪
2,068 萬
42.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/03/22
台中市北屯區長生一街1號
44.5萬/坪
2,085 萬
42.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/08/26
台中市北屯區長生一街1號
40.0萬/坪
1,350 萬
29.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬
2020/05/04
台中市北屯區崇德十三路68號
33.4萬/坪
2,000 萬
55.2 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
坡道平面 155萬
2020/02/28
台中市北屯區長生一街1號
24.7萬/坪
1,202 萬
42.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2019/10/20
台中市北屯區長生一街1號
24.8萬/坪
920 萬
29.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/07/23
台中市北屯區長生一街1號
22.6萬/坪
813 萬
29.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 145萬
2019/07/23
台中市北屯區長生一街1號
22.8萬/坪
813 萬
29.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 145萬
2019/06/12
台中市北屯區長生一街1號
26.4萬/坪
1,276 萬
42.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2019/06/12
台中市北屯區長生一街1號
26.0萬/坪
911 萬
29.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2019/05/06
台中市北屯區長生一街1號
26.0萬/坪
1,200 萬
41.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2019/05/06
台中市北屯區長生一街1號
25.2萬/坪
880 萬
29.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 135萬
2019/05/02
台中市北屯區長生一街1號
27.9萬/坪
1,338 萬
42.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2019/05/01
台中市北屯區長生一街1號
27.1萬/坪
1,308 萬
42.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2019/04/30
台中市北屯區長生一街1號
26.4萬/坪
938 萬
29.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 155萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/02/19	台中市北屯區長生一街1號	44.1	2,068	42.3	10/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/22	台中市北屯區長生一街1號	44.5	2,085	42.5	11/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/08/26	台中市北屯區長生一街1號	40.0	1,350	29.3	8/13F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2020/05/04	台中市北屯區崇德十三路68號	33.4	2,000	55.2	1/13F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	坡道平面 155萬
2020/02/28	台中市北屯區長生一街1號	24.7	1,202	42.3	13/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2019/10/20	台中市北屯區長生一街1號	24.8	920	29.3	10/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/07/23	台中市北屯區長生一街1號	22.6	813	29.6	11/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2019/07/23	台中市北屯區長生一街1號	22.8	813	29.3	11/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2019/06/12	台中市北屯區長生一街1號	26.4	1,276	42.5	13/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2019/06/12	台中市北屯區長生一街1號	26.0	911	29.3	13/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2019/05/06	台中市北屯區長生一街1號	26.0	1,200	41.2	3/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/05/06	台中市北屯區長生一街1號	25.2	880	29.6	3/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2019/05/02	台中市北屯區長生一街1號	27.9	1,338	42.3	12/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2019/05/01	台中市北屯區長生一街1號	27.1	1,308	42.5	11/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2019/04/30	台中市北屯區長生一街1號	26.4	938	29.6	12/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 155萬

顯示 15 / 52 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+62.7%

中位年化報酬

+8.4%

近三年賣出 +9.1%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長生一街1號	2017/03/07	24.6	2025/02/19	44.1	8 年	+79.6%
長生一街1號	2019/05/01	27.1	2024/03/22	40.0	4.9 年	+47.4%
長生一街1號	2018/03/20	24.8	2023/08/26	40.0	5.4 年	+61.4%
長生一街1號	2017/12/03	24.8	2019/10/20	23.6	1.9 年	-4.5%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/02/07	台中市北屯區長生一街1號	24,000	618	29.3	8/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2020/10/10	台中市北屯區長生一街1號	27,000	519	42.3	8/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟 2 棟

台中市北屯區長生一街1號

住宅大樓・13樓・2019 完工・54 筆

台中市北屯區崇德十三路68號

住宅大樓・13樓・2019 完工・1 筆

台中市北屯區長生一街1號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 52 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 52 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 52 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 52 筆

租賃紀錄最近 2 筆