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台中市北屯區崇德十六路228號

台中市北屯區崇德十六路228號・住宅大樓・15 樓・屋齡 9 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.7–42.4 萬/坪・2016/11～2025/05・歷年共 125 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆（歷年共 125 筆）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/16
台中市北屯區崇德十六路228號
41.1萬/坪
2,328 萬
52.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/04/05
台中市北屯區崇德十六路228號
42.4萬/坪
2,400 萬
52.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/18
台中市北屯區崇德十六路226號
40.8萬/坪
2,435 萬
54.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/06/18
台中市北屯區崇德十六路228號
36.6萬/坪
1,750 萬
45.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/03/21
台中市北屯區崇德十六路226號
25.7萬/坪
1,490 萬
54.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/06/16
台中市北屯區崇德十六路222號
20.6萬/坪
1,200 萬
48.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/01/11
台中市北屯區崇德十六路222號
21.4萬/坪
1,070 萬
50.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2019/07/09
台中市北屯區崇德十六路228號
12.7萬/坪
810 萬
48.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/07/06
台中市北屯區崇德十六路226號
22.3萬/坪
1,366 萬
54.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 140萬
2019/06/22
台中市北屯區崇德十六路222號
24.0萬/坪
1,440 萬
52.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/04/14
台中市北屯區崇德十六路222號
24.6萬/坪
1,398 萬
48.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/03/05
台中市北屯區崇德十六路222號
20.9萬/坪
1,119 萬
53.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2017/11/27
台中市北屯區崇德十六路228號
21.4萬/坪
1,058 萬
45.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬
2017/11/05
台中市北屯區崇德十六路222號
22.2萬/坪
1,252 萬
48.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2017/09/21
台中市北屯區崇德十六路228號
21.6萬/坪
1,283 萬
52.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/05/16	台中市北屯區崇德十六路228號	41.1	2,328	52.0	8/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2025/04/05	台中市北屯區崇德十六路228號	42.4	2,400	52.0	12/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2024/03/18	台中市北屯區崇德十六路226號	40.8	2,435	54.9	8/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/06/18	台中市北屯區崇德十六路228號	36.6	1,750	45.6	4/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/03/21	台中市北屯區崇德十六路226號	25.7	1,490	54.8	5/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/06/16	台中市北屯區崇德十六路222號	20.6	1,200	48.9	3/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2020/01/11	台中市北屯區崇德十六路222號	21.4	1,070	50.0	3/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2019/07/09	台中市北屯區崇德十六路228號	12.7	810	48.6	3/15F	住宅大樓	2年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/07/06	台中市北屯區崇德十六路226號	22.3	1,366	54.9	9/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2019/06/22	台中市北屯區崇德十六路222號	24.0	1,440	52.0	14/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/04/14	台中市北屯區崇德十六路222號	24.6	1,398	48.9	10/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/03/05	台中市北屯區崇德十六路222號	20.9	1,119	53.7	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2017/11/27	台中市北屯區崇德十六路228號	21.4	1,058	45.6	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2017/11/05	台中市北屯區崇德十六路222號	22.2	1,252	48.9	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2017/09/21	台中市北屯區崇德十六路228號	21.6	1,283	52.0	15/15F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬

顯示 15 / 97 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+14.4%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 +9.4%

賠售比例

17%

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
崇德十六路228號	2017/06/24	21.9	2025/05/16	39.3	7.9 年	+79.1%
崇德十六路228號	2017/05/01	20.8	2025/04/05	40.5	7.9 年	+95.3%
崇德十六路226號	2017/03/19	20.8	2024/03/18	39.6	7 年	+90.6%
崇德十六路228號	2017/02/17	18.8	2023/06/18	34.7	6.3 年	+84.2%
崇德十六路226號	2017/01/11	19.0	2021/03/21	25.0	4.2 年	+32%
崇德十六路222號	2017/06/27	20.0	2020/06/16	21.6	3 年	+8%
崇德十六路222號	2016/12/03	19.7	2020/01/11	21.4	3.1 年	+9%
崇德十六路228號	2017/06/14	19.8	2019/07/09	15.2	2.1 年	-23.2%