近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.0–72.6 萬/坪・2016/05～2025/01・共 53 筆買賣成交紀錄 最近 54 筆
- 2025/01/2346.5萬/坪3,100 萬52.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房1廳2衛坡道平面 660萬
- 2024/03/2045.9萬/坪2,600 萬48.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2023/04/2635.3萬/坪2,080 萬48.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2023/03/2046.3萬/坪2,350 萬48.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2022/04/2561.4萬/坪16,680 萬271.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 4 年
- 2022/02/2545.6萬/坪2,780 萬52.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2021/05/1533.9萬/坪2,010 萬47.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2021/01/1929.8萬/坪1,816 萬47.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2020/11/1533.7萬/坪2,000 萬47.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2019/05/0927.2萬/坪1,800 萬51.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2017/10/1726.3萬/坪1,374 萬47.3 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2017/10/1626.4萬/坪1,530 萬48.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 260萬
- 2017/09/3025.3萬/坪1,510 萬47.9 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2017/09/2326.3萬/坪1,520 萬48.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 260萬
- 2017/09/2025.6萬/坪1,605 萬52.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 260萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 台中市北屯區崇德路3段95號 | 46.5 | 3,100 | 52.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 660萬 | |
| 2024/03/20 | 台中市北屯區崇德路3段95號 | 45.9 | 2,600 | 48.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/04/26 | 台中市北屯區崇德路3段95號 | 35.3 | 2,080 | 48.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2023/03/20 | 台中市北屯區崇德路3段95號 | 46.3 | 2,350 | 48.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/04/25 | 台中市北屯區崇德路3段91號 | 61.4 | 16,680 | 271.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 4年 | — | — | |
| 2022/02/25 | 台中市北屯區崇德路3段95號 | 45.6 | 2,780 | 52.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2021/05/15 | 台中市北屯區崇德路3段95號 | 33.9 | 2,010 | 47.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2021/01/19 | 台中市北屯區崇德路3段95號 | 29.8 | 1,816 | 47.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2020/11/15 | 台中市北屯區崇德路3段95號 | 33.7 | 2,000 | 47.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2019/05/09 | 台中市北屯區崇德路3段95號 | 27.2 | 1,800 | 51.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2017/10/17 | 台中市北屯區崇德路3段95號 | 26.3 | 1,374 | 47.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2017/10/16 | 台中市北屯區崇德路3段95號 | 26.4 | 1,530 | 48.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2017/09/30 | 台中市北屯區崇德路3段95號 | 25.3 | 1,510 | 47.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2017/09/23 | 台中市北屯區崇德路3段95號 | 26.3 | 1,520 | 48.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2017/09/20 | 台中市北屯區崇德路3段95號 | 25.6 | 1,605 | 52.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+34.6%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇德路3段95號 | 2025/01/23 | 46.5 | 7.9 年 | +71.8% | ||
| 崇德路3段95號 | 2024/03/20 | 45.9 | 7.5 年 | +64.4% | ||
| 崇德路3段95號 | 2023/04/26 | 29.6 | 6.3 年 | +4.2% | ||
| 崇德路3段95號 | 2023/03/20 | 46.3 | 6.4 年 | +63.5% | ||
| 崇德路3段95號 | 2022/02/25 | 37.1 | 5.1 年 | +54.6% | ||
| 崇德路3段95號 | 2021/05/15 | 28.6 | 3.9 年 | +5.3% | ||
| 崇德路3段95號 | 2021/01/19 | 25.8 | 4 年 | +6.4% | ||
| 崇德路3段95號 | 2020/11/15 | 28.5 | 3.5 年 | +13.7% |