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台中市預售屋 › 北屯區

新業大塊藏硯

預售中位單價
56.2萬/坪
全期・106 筆・全期 56.2（106 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+62.1%
北屯區 近一年中古中位 34.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+3.0%
對應社區 103 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

新業大塊藏硯已有 106 筆預售成交申報，每坪中位 56.2 萬（全期 106 筆），總價多在 2,361～3,066 萬（含車位）。最近一筆 2024/07/27，14/14F、36.2 坪、2,450 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/07/272,450萬14/14F・36.2 坪・2 房・含車位61.9 萬/坪
  • 2024/07/193,207萬3/14F・51.4 坪・4 房・含車位58.1 萬/坪
  • 2024/06/223,412萬3/14F・51.4 坪・4 房・含車位58.1 萬/坪
  • 2024/06/142,360萬4/14F・36.9 坪・2 房・含車位58.4 萬/坪
  • 2024/06/133,412萬4/14F・50.2 坪・4 房・含車位59.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    2,343萬
    約 37 坪・每坪 57.5 萬
    26 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    2,661萬
    約 42 坪・每坪 55.7 萬
    52 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    3,332萬
    約 50 坪・每坪 57.3 萬
    26 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,560～2,670萬
每坪約 58.9 萬 × 40 坪 ＋ 車位 230 萬
58.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交61.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/07・14 樓・36.18 坪・每坪 61.9 萬
  • 2024/07・3 樓・51.39 坪・每坪 58.1 萬
  • 2024/06・3 樓・51.39 坪・每坪 58.1 萬
  • 2024/06・4 樓・36.88 坪・每坪 58.4 萬
  • 2024/06・4 樓・50.23 坪・每坪 59.5 萬
  • 2024/06・3 樓・36.88 坪・每坪 58.4 萬
  • 2024/05・13 樓・36.88 坪・每坪 60.6 萬
  • 2024/05・11 樓・36.88 坪・每坪 61.1 萬
  • 2024/05・14 樓・50.34 坪・每坪 61.8 萬
  • 2024/05・2 樓・44.74 坪・每坪 58.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案56.2萬/坪全期 106 筆
  • 附近新建案58.2萬/坪參考單價，106 個近兩年有成交的建案加權
  • 北屯區預售58.5萬/坪近 24 個月 2,319 筆、136 個建案
  • 北屯區新成屋44.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北屯區中古34.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：富宇映月 58.2 萬・0.9 km、聚佳豐美 41.6 萬・1.1 km、大毅MEHO 74.6 萬・0.7 km、勝旺美和 50.1 萬・0.9 km、華固四季□ 73.7 萬・1.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「新業大塊藏硯」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 106 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
58.2萬/坪
附近新案中間一半：53.4～73.4 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
56.2 萬/坪
全期 106 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
富宇映月0.9 km58.23912%
聚佳豐美1.1 km41.6368%
大毅MEHO0.7 km74.646%
勝旺美和0.9 km50.155%
華固四季□1.5 km73.7465%
華固豐□1.2 km79.3125%
松竹敦富1.5 km46.1164%
京日晶日1.6 km56.9153%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台中市北屯區
基地
美和段 355、美和段 356
預售成交
2023/04/15～2024/07/27，實價登錄 106 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

北屯區的預售屋大概多少錢

台中市北屯區近 24 個月有 136 個建案、2,319 筆預售成交，近 6 個月中位 58.4 萬/坪（373 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

新業大塊藏硯104 筆
54.9～58.1 中位 56.3
北屯區預售（近 24 個月）2,319 筆
52.9～66.5 中位 58.5
北屯區新成屋（屋齡 5 年內）1,269 筆
37.6～50.7 中位 44.0
北屯區中古（近一年）2,316 筆
27.6～44.0 中位 34.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1215.986454.0
2 房99726.11,65455.7
3 房1,08339.12,72862.0
4 房以上21750.63,68563.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市北屯區 2024/11/16～2026/09/30，2,319 筆、136 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北屯區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/07，1,269 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北屯區所有屋齡，近一年 2,316 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「新業大塊藏硯」申報的預售成交，2023/04/15～2024/07/27。

已申報
106筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
54.9～58.1
中位 56.3・住宅 104 筆
總價（萬）
2,361～3,066
中位 2,661，含車位
車位
230 萬
分開標價的 106 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2636.92,34357.5
3 房5241.62,66155.7
4 房以上2650.33,33257.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3255.1—
6～10 樓4055.7+1%
11～15 樓3258.0+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「新業大塊藏硯」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 新業大塊藏硯

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57.9・一年 —
  • 2024/07/27昌平東八路15號
    61.9萬/坪
    2,450 萬・36.2 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/07/19昌平東八路13號
    58.1萬/坪
    3,207 萬・51.4 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/06/22昌平東八路13號
    58.1萬/坪
    3,412 萬・51.4 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 425 萬預售分件
  • 2024/06/14昌平東八路15號
    58.4萬/坪
    2,360 萬・36.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2024/06/13昌平東八路13號
    59.5萬/坪
    3,412 萬・50.2 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 425 萬預售分件
  • 2024/06/06昌平東八路15號
    58.4萬/坪
    2,368 萬・36.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/05/27昌平東八路15號
    60.6萬/坪
    2,435 萬・36.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/05/26昌平東八路15號
    61.1萬/坪
    2,470 萬・36.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/05/22昌平東八路13號
    61.7萬/坪
    3,579 萬・50.4 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 470 萬預售分件
  • 2024/05/18昌平東八路15號
    58.5萬/坪
    2,838 萬・44.8 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/05/18昌平東八路15號
    58.2萬/坪
    3,030 萬・44.8 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 425 萬預售分件
  • 2024/05/17昌平東八路13號
    61.8萬/坪
    3,550 萬・50.4 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2024/05/14昌平東八路15號
    59.2萬/坪
    2,400 萬・36.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/05/12昌平東八路13號
    58.7萬/坪
    3,458 萬・51.4 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2024/04/27昌平東八路15號
    57.5萬/坪
    2,343 萬・36.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/04/21昌平東八路15號
    58.5萬/坪
    2,387 萬・36.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/04/19昌平東八路15號
    59.3萬/坪
    2,377 萬・36.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/04/14昌平東八路13號
    56.7萬/坪
    3,355 萬・51.4 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2024/04/13昌平東八路15號
    56.9萬/坪
    2,320 萬・36.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/04/13昌平東八路13號
    59.3萬/坪
    3,425 萬・50.3 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2024/04/13昌平東八路15號
    59.0萬/坪
    2,398 萬・36.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/04/12昌平東八路15號
    59.9萬/坪
    3,085 萬・44.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 405 萬預售分件
  • 2024/04/10昌平東八路13號
    59.0萬/坪
    3,398 萬・50.2 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 435 萬預售分件
  • 2024/03/31昌平東八路15號
    57.1萬/坪
    2,315 萬・36.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/03/30昌平東八路15號
    58.3萬/坪
    2,360 萬・36.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/03/29昌平東八路15號
    58.0萬/坪
    2,343 萬・36.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2024/03/24昌平東八路15號
    58.0萬/坪
    2,800 萬・44.8 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
    備註：114年09月22日讓售總金額2800萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/23昌平東八路15號
    57.5萬/坪
    2,340 萬・36.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/03/22昌平東八路15號
    56.0萬/坪
    2,285 萬・36.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/03/17昌平東八路13號
    56.8萬/坪
    3,360 萬・51.4 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/07/27昌平東八路
    61.9萬/坪
    2,450 萬・36.2 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/19昌平東八路
    58.1萬/坪
    3,207 萬・51.4 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/02昌平東八路
    59.5萬/坪
    3,448 萬・50.2 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 460 萬已解約 2024/10/25
  • 2024/06/22昌平東八路
    58.1萬/坪
    3,412 萬・51.4 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 425 萬
  • 2024/06/14昌平東八路
    58.4萬/坪
    2,360 萬・36.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/13昌平東八路
    59.5萬/坪
    3,412 萬・50.2 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 425 萬
  • 2024/06/06昌平東八路
    58.4萬/坪
    2,368 萬・36.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/05/27昌平東八路
    60.6萬/坪
    2,435 萬・36.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/26昌平東八路
    61.1萬/坪
    2,470 萬・36.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/05/22昌平東八路
    61.8萬/坪
    3,579 萬・50.3 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 470 萬
  • 2024/05/18昌平東八路
    58.2萬/坪
    3,030 萬・44.7 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 425 萬
  • 2024/05/18昌平東八路
    58.5萬/坪
    2,838 萬・44.7 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/05/17昌平東八路
    61.8萬/坪
    3,550 萬・50.3 坪・14/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2024/05/14昌平東八路
    59.2萬/坪
    2,400 萬・36.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/05/12昌平東八路
    58.7萬/坪
    3,458 萬・51.4 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2024/04/27昌平東八路
    57.6萬/坪
    2,343 萬・36.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/21昌平東八路
    58.5萬/坪
    2,387 萬・36.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/04/19昌平東八路
    59.3萬/坪
    2,377 萬・36.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/14昌平東八路
    56.7萬/坪
    3,355 萬・51.4 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2024/04/13昌平東八路
    59.1萬/坪
    2,398 萬・36.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/13昌平東八路
    59.3萬/坪
    3,425 萬・50.3 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2024/04/13昌平東八路
    56.9萬/坪
    2,320 萬・36.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/12昌平東八路
    59.9萬/坪
    3,085 萬・44.7 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 405 萬
  • 2024/04/10昌平東八路
    59.0萬/坪
    3,398 萬・50.2 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2024/03/31昌平東八路
    57.1萬/坪
    2,315 萬・36.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/30昌平東八路
    58.3萬/坪
    2,360 萬・36.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/03/29昌平東八路
    58.0萬/坪
    2,343 萬・36.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/03/24昌平東八路
    58.0萬/坪
    2,800 萬・44.7 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/03/23昌平東八路
    57.5萬/坪
    2,340 萬・36.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/22昌平東八路
    56.0萬/坪
    2,285 萬・36.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/03/17昌平東八路
    56.8萬/坪
    3,360 萬・51.4 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2024/03/15昌平東八路
    58.8萬/坪
    2,354 萬・36.2 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/03/14昌平東八路
    55.6萬/坪
    2,279 萬・36.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/03/12昌平東八路
    56.7萬/坪
    2,302 萬・36.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/25昌平東八路
    58.9萬/坪
    3,360 萬・50.2 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2024/02/17昌平東八路
    57.8萬/坪
    3,322 萬・50.2 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2024/02/05昌平東八路
    55.2萬/坪
    2,236 萬・36.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/05昌平東八路
    54.9萬/坪
    2,974 萬・50.2 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/02/05昌平東八路
    54.8萬/坪
    3,248 萬・51.4 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2024/02/04昌平東八路
    53.4萬/坪
    2,364 萬・36.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/01/28昌平東八路
    54.9萬/坪
    3,197 萬・50.2 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2024/01/27昌平東八路
    57.9萬/坪
    3,341 萬・50.3 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 425 萬
  • 2024/01/23昌平東八路
    55.7萬/坪
    3,250 萬・50.2 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2024/01/19昌平東八路
    53.7萬/坪
    2,330 萬・39.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/01/13昌平東八路
    53.7萬/坪
    2,350 萬・39.4 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/01/08昌平東八路
    54.2萬/坪
    3,211 萬・51.4 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 425 萬
  • 2024/01/06昌平東八路
    55.5萬/坪
    3,140 萬・44.7 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 660 萬
  • 2024/01/01昌平東八路
    58.2萬/坪
    2,987 萬・43.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 445 萬
  • 2023/12/30昌平東八路
    54.6萬/坪
    2,238 萬・36.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/12/24昌平東八路
    55.3萬/坪
    2,882 萬・44.7 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2023/12/16昌平東八路
    58.1萬/坪
    3,030 萬・44.7 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2023/12/09昌平東八路
    54.4萬/坪
    2,863 萬・44.7 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2023/12/06昌平東八路
    54.9萬/坪
    2,249 萬・36.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/12/03昌平東八路
    54.3萬/坪
    2,222 萬・36.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/12/02昌平東八路
    56.4萬/坪
    3,252 萬・50.2 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2023/11/25昌平東八路
    55.5萬/坪
    2,898 萬・44.7 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2023/11/12昌平東八路
    57.2萬/坪
    2,660 萬・39.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2023/11/12昌平東八路
    53.6萬/坪
    2,325 萬・39.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/11/07昌平東八路
    58.4萬/坪
    2,970 萬・43.7 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2023/11/01昌平東八路
    53.6萬/坪
    2,542 萬・39.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2023/10/30昌平東八路
    54.1萬/坪
    2,828 萬・44.7 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2023/10/29昌平東八路
    55.7萬/坪
    3,280 萬・51.4 坪・9/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 415 萬
  • 2023/10/26昌平東八路
    53.6萬/坪
    2,362 萬・39.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/10/15昌平東八路
    56.5萬/坪
    2,958 萬・44.7 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2023/09/23昌平東八路
    54.2萬/坪
    2,350 萬・39.6 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/09/23昌平東八路
    57.6萬/坪
    3,005 萬・44.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2023/09/17昌平東八路
    56.5萬/坪
    2,938 萬・44.7 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
  • 2023/09/17昌平東八路
    56.6萬/坪
    2,423 萬・38.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/09/17昌平東八路
    56.6萬/坪
    2,418 萬・38.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/09/16昌平東八路
    54.2萬/坪
    2,350 萬・39.6 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/09/09昌平東八路
    58.3萬/坪
    3,036 萬・44.7 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2023/09/03昌平東八路
    56.2萬/坪
    2,423 萬・39.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/03昌平東八路
    55.7萬/坪
    2,413 萬・39.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/08/26昌平東八路
    54.6萬/坪
    2,366 萬・39.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/08/26昌平東八路
    56.2萬/坪
    3,319 萬・51.4 坪・11/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2023/08/20昌平東八路
    56.3萬/坪
    2,742 萬・44.7 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/08/19昌平東八路
    57.8萬/坪
    3,030 萬・44.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2023/08/18昌平東八路
    54.9萬/坪
    2,613 萬・39.6 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/08/17昌平東八路
    54.3萬/坪
    2,359 萬・39.6 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/08/13昌平東八路
    56.2萬/坪
    2,428 萬・39.4 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/08/05昌平東八路
    55.9萬/坪
    2,730 萬・44.7 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/08/01昌平東八路
    55.3萬/坪
    2,865 萬・44.7 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2023/07/24昌平東八路
    55.7萬/坪
    2,408 萬・39.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/07/20昌平東八路
    55.7萬/坪
    2,900 萬・44.7 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2023/07/20昌平東八路
    56.1萬/坪
    2,662 萬・39.4 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 455 萬
  • 2023/07/15昌平東八路
    57.2萬/坪
    2,450 萬・39.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/06/26昌平東八路
    56.7萬/坪
    2,943 萬・44.7 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2023/06/24昌平東八路
    53.4萬/坪
    2,179 萬・36.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/23昌平東八路
    55.6萬/坪
    2,920 萬・44.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2023/06/22昌平東八路
    57.8萬/坪
    3,342 萬・50.2 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2023/06/20昌平東八路
    55.9萬/坪
    2,712 萬・44.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/06/17昌平東八路
    54.3萬/坪
    2,374 萬・39.6 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/06/17昌平東八路
    53.1萬/坪
    2,296 萬・39.4 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/06/17昌平東八路
    56.4萬/坪
    3,242 萬・50.2 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2023/06/16昌平東八路
    54.5萬/坪
    2,643 萬・44.7 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/08昌平東八路
    54.0萬/坪
    2,330 萬・39.4 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/06/08昌平東八路
    54.0萬/坪
    2,330 萬・39.4 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/06/08昌平東八路
    56.0萬/坪
    2,650 萬・39.4 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 445 萬
  • 2023/05/27昌平東八路
    55.0萬/坪
    2,470 萬・41.1 坪・1/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/05/19昌平東八路
    54.6萬/坪
    2,361 萬・39.4 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
美和段 355———
美和段 356———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
元城上階綠133 m55.972
新業大塊森濤178 m52.184
一品院228 m66.98
宏台松御251 m51.650
亞昕一緒269 m40.94
大塊森濤269 m—0
元城文學苑275 m29.927
松禾苑344 m32.311
富宇松禾苑344 m38.332
國泰Plus+408 m40.3154

北屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄樂元78055.8168
遠雄敦富30054.5214
勝旺美和10251.46
精銳AM8569.916
勝華匯12845.64
ROAM10275.911
泓瑞洲際之森10055.517
華固四季□19872.879
富宇映月62257.639
之序19068.1114
久樘歐森10657.833
登陽華馥20053.731

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

新業大塊藏硯 預售屋實價登錄｜台中市北屯區｜ToEstate