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唐盟淳然

台中市南區樹德1巷2-7號・住宅大樓・11 樓・屋齡 1 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 749 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 22.6–29.1 萬/坪・2020/07～2020/10・歷年共 40 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 40 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 40 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/10/15
台中市南區樹德1巷2-7號
26.0萬/坪
809 萬
28.1 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 80萬預售分件
2020/09/17
台中市南區樹德1巷2-7號
23.3萬/坪
808 萬
28.2 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2020/09/16
台中市南區樹德1巷2-7號
25.0萬/坪
862 萬
28.1 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2020/09/11
台中市南區樹德1巷2-7號
27.4萬/坪
930 萬
28.1 坪・7/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2020/09/07
台中市南區樹德1巷2-7號
22.6萬/坪
718 萬
28.2 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 80萬
2020/09/07
台中市南區樹德1巷2-7號
25.1萬/坪
845 萬
28.1 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 140萬
2020/09/07
台中市南區樹德1巷2-7號
24.9萬/坪
853 萬
28.2 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2020/09/07
台中市南區樹德1巷2-7號
23.7萬/坪
748 萬
28.2 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 80萬
2020/09/06
台中市南區樹德1巷2-7號
25.7萬/坪
813 萬
28.4 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 85萬
2020/09/06
台中市南區樹德1巷2-7號
26.3萬/坪
823 萬
28.2 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 80萬預售分件
2020/08/28
台中市南區樹德1巷2-7號
26.1萬/坪
818 萬
25.6 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2020/08/21
台中市南區樹德1巷2-7號
26.3萬/坪
745 萬
25.5 坪・8/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 75萬預售分件
2020/08/20
台中市南區樹德1巷2-7號
26.9萬/坪
755 萬
25.4 坪・9/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 70萬預售分件
2020/08/18
台中市南區樹德1巷2-7號
27.0萬/坪
832 萬
28.1 坪・6/11F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 75萬預售分件
2020/08/16
台中市南區樹德1巷2-7號
25.2萬/坪
718 萬
25.5 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 75萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/10/15	台中市南區樹德1巷2-7號	26.0	809	28.1	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2020/09/17	台中市南區樹德1巷2-7號	23.3	808	28.2	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/09/16	台中市南區樹德1巷2-7號	25.0	862	28.1	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2020/09/11	台中市南區樹德1巷2-7號	27.4	930	28.1	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2020/09/07	台中市南區樹德1巷2-7號	22.6	718	28.2	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬
2020/09/07	台中市南區樹德1巷2-7號	25.1	845	28.1	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/09/07	台中市南區樹德1巷2-7號	24.9	853	28.2	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/09/07	台中市南區樹德1巷2-7號	23.7	748	28.2	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬
2020/09/06	台中市南區樹德1巷2-7號	25.7	813	28.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85萬
2020/09/06	台中市南區樹德1巷2-7號	26.3	823	28.2	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2020/08/28	台中市南區樹德1巷2-7號	26.1	818	25.6	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/08/21	台中市南區樹德1巷2-7號	26.3	745	25.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 75萬	預售分件
2020/08/20	台中市南區樹德1巷2-7號	26.9	755	25.4	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 70萬	預售分件
2020/08/18	台中市南區樹德1巷2-7號	27.0	832	28.1	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 75萬	預售分件
2020/08/16	台中市南區樹德1巷2-7號	25.2	718	25.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 75萬	預售分件

顯示 15 / 40 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/04	台中市南區樹德1巷2-7號	30,000	840	25.5	11/11F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/12/06	台中市南區樹德1巷2-7號	19,300	658	25.4	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台中市南區樹德1巷2-7號

住宅大樓・11樓・2025 完工・42 筆

台中市南區樹德1巷2-8號

住宅大樓・11樓・2025 完工・1 筆

唐盟淳然

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 40 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 40 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 40 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 40 筆

租賃紀錄最近 2 筆