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坤聯富晴川苑

台中市南區樹義1巷18號・華廈・7 樓・屋齡 1 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 833 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.1–65.1 萬/坪・2020/02～2024/02・共 31 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/16	台中市南區樹義1巷18號	40.0	1,095	27.4	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/02/15	台中市南區樹義1巷18號	40.3	1,203	27.4	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬	預售分件
2024/01/11	台中市南區樹義1巷18號	40.8	1,216	27.4	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬	預售分件
2024/01/06	台中市南區樹義1巷18號	41.1	1,238	27.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95萬	預售分件
2023/12/19	台中市南區樹義1巷18-2號	43.3	1,225	24.8	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 150萬	預售分件
2023/12/06	台中市南區樹義1巷18號	40.1	1,210	27.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 95萬	預售分件
2023/11/25	台中市南區樹義1巷18號	40.9	1,237	27.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬	預售分件
2023/09/26	台中市南區樹義1巷18號	41.1	1,210	27.4	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬	預售分件
2023/08/26	台中市南區樹義1巷18號	45.0	1,422	26.7	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 220萬	預售分件
2023/07/15	台中市南區樹義1巷18號	41.2	917	20.3	7/7F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 80萬	預售分件
2023/07/15	台中市南區樹義1巷18號	44.9	1,278	26.4	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 90萬	預售分件
2023/07/13	台中市南區樹義1巷18號	12.1	1,200	92.2	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 85萬	預售分件
2023/07/08	台中市南區樹義1巷18號	40.1	888	20.4	2/7F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 70萬	預售分件
2023/07/08	台中市南區樹義1巷18號	40.4	1,065	24.4	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 80萬	預售分件
2023/07/07	台中市南區樹義1巷18-1號	42.5	883	18.9	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 80萬	預售分件
2023/07/01	台中市南區樹義1巷18號	40.0	1,056	24.4	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 80萬	預售分件
2023/06/12	台中市南區樹義1巷18號	40.6	1,218	27.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 90萬	預售分件
2023/05/28	台中市南區樹義1巷18號	40.1	888	20.4	4/7F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 70萬	預售分件
2023/05/12	台中市南區樹義1巷18號	40.8	1,065	24.4	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 70萬	預售分件
2023/05/03	台中市南區樹義1巷18號	40.2	1,050	24.4	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 70萬	預售分件
2023/03/26	台中市南區樹義1巷18號	41.1	898	20.4	3/7F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 60萬	預售分件
2023/03/20	台中市南區樹義1巷18號	41.5	906	20.4	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 60萬	預售分件
2023/02/25	台中市南區樹義1巷18號	41.2	1,001	21.6	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 110萬	預售分件
2023/02/18	台中市南區樹義1巷18號	42.1	1,001	21.6	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 90萬	預售分件
2023/02/18	台中市南區樹義1巷18號	41.2	1,011	21.6	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 120萬	預售分件
2023/02/11	台中市南區樹義1巷18號	41.4	985	21.6	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 90萬	預售分件
2023/02/11	台中市南區樹義1巷18號	40.8	1,105	24.4	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 110萬	預售分件
2023/02/11	台中市南區樹義1巷18號	41.6	1,000	21.6	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬	預售分件
2023/02/05	台中市南區樹義1巷18號	41.0	1,222	27.4	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 100萬	預售分件
2023/01/17	台中市南區樹義1巷18號	41.3	933	20.4	5/7F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 90萬	預售分件
2020/02/04	台中市南區樹義1巷18號	65.1	8,535	131.1	1/2F	廠辦	44年	2房1廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/22	台中市南區樹義1巷18-1號	0.1	2	18.9	1/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道平面 0萬
2025/12/28	台中市南區樹義1巷18號	0.1	2	21.6	5/7F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2025/09/23	台中市南區樹義1巷18-1號	0.1	2	18.9	1/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 0萬

各棟

台中市南區樹義1巷18號

華廈・7樓・2025 完工・30 筆

台中市南區樹義1巷18-1號

華廈・7樓・2025 完工・3 筆

台中市南區樹義1巷18-2號

華廈・7樓・2025 完工・1 筆