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台中市南屯區嶺東路766號

台中市南屯區嶺東路766號・華廈・6 樓・屋齡 12 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.6–48.6 萬/坪・2017/04～2021/10・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

2021/10/22
台中市南屯區嶺東路766號
48.6萬/坪
2,200 萬
33.9 坪・1/6F・公寓・屋齡 7 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）含增建
2021/05/12
台中市南屯區保安六街113號
15.5萬/坪
800 萬
39.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 6 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/03/05
台中市南屯區保安六街113號
15.6萬/坪
942 萬
60.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
含增建
2018/11/14
台中市南屯區嶺東路766號
14.5萬/坪
1,040 萬
71.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/19
台中市南屯區保安六街113號
17.0萬/坪
1,025 萬
60.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2018/05/01
台中市南屯區保安六街113號
15.6萬/坪
945 萬
60.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2018/02/03
台中市南屯區嶺東路766號
13.9萬/坪
1,000 萬
71.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2018/01/13
台中市南屯區嶺東路766號
13.9萬/坪
1,000 萬
71.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2018/01/12
台中市南屯區保安六街113號
14.9萬/坪
900 萬
60.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2018/01/06
台中市南屯區嶺東路766號
14.6萬/坪
1,050 萬
71.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2017/11/28
台中市南屯區嶺東路766號
14.5萬/坪
1,040 萬
71.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2017/09/22
台中市南屯區保安六街113號
15.2萬/坪
920 萬
60.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2017/04/23
台中市南屯區嶺東路766號
34.8萬/坪
2,000 萬
57.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 2 年・0房0廳1衛
2017/04/23
台中市南屯區保安六街113號
14.8萬/坪
700 萬
47.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 2 年・0房0廳1衛
2017/04/23
台中市南屯區嶺東路766號
11.6萬/坪
830 萬
71.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/10/22	台中市南屯區嶺東路766號	48.6	2,200	33.9	1/6F	公寓	7年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）	含增建
2021/05/12	台中市南屯區保安六街113號	15.5	800	39.7	1/6F	華廈	6年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/03/05	台中市南屯區保安六街113號	15.6	942	60.4	6/6F	華廈	4年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/11/14	台中市南屯區嶺東路766號	14.5	1,040	71.8	3/6F	華廈	4年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/19	台中市南屯區保安六街113號	17.0	1,025	60.4	2/6F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2018/05/01	台中市南屯區保安六街113號	15.6	945	60.4	5/6F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2018/02/03	台中市南屯區嶺東路766號	13.9	1,000	71.8	4/6F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2018/01/13	台中市南屯區嶺東路766號	13.9	1,000	71.8	2/6F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2018/01/12	台中市南屯區保安六街113號	14.9	900	60.4	4/6F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2018/01/06	台中市南屯區嶺東路766號	14.6	1,050	71.8	6/6F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2017/11/28	台中市南屯區嶺東路766號	14.5	1,040	71.8	5/6F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2017/09/22	台中市南屯區保安六街113號	15.2	920	60.4	3/6F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2017/04/23	台中市南屯區嶺東路766號	34.8	2,000	57.5	1/6F	華廈	2年	0房0廳1衛	—
2017/04/23	台中市南屯區保安六街113號	14.8	700	47.2	1/6F	華廈	2年	0房0廳1衛	—
2017/04/23	台中市南屯區嶺東路766號	11.6	830	71.8	2/6F	華廈	2年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）

中位持有

0.8 年

中位總報酬

+19.2%

中位年化報酬

+20.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
保安六街113號	2017/04/23	13.1	2019/03/05	15.6	1.9 年	+19.2%
嶺東路766號	2017/04/23	12.3	2018/11/14	14.5	1.6 年	+18.2%
保安六街113號	2017/04/23	14.4	2018/09/19	17.0	1.4 年	+17.8%
保安六街113號	2017/04/23	12.9	2018/05/01	15.6	1 年	+21.2%
嶺東路766號	2017/04/23	11.6	2018/02/03	13.9	0.8 年	+20.5%
嶺東路766號	2017/04/23	11.6	2018/01/13	13.9	0.7 年	+20.5%
保安六街113號	2017/04/23	12.2	2018/01/12	14.9	0.7 年	+21.6%
嶺東路766號	2017/04/23	12.8	2018/01/06	14.6	0.7 年	+14.1%

各棟 2 棟

台中市南屯區嶺東路766號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 24 筆

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持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 24 筆