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台中市預售屋 › 南屯區

國聚之築

保安二街文山一街・建商 國聚建設股份有限公司・123・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/04/19・建照 112中都建字第00429號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +15.3%・扣掉同區漲跌 +16.9%看每一案 →
預售中位單價
51.0萬/坪
近 24 個月住宅・6 筆・全期 46.4（111 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+40.6%
南屯區 近一年中古中位 36.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
123 戶
一眼看懂

國聚之築已有 112 筆預售成交申報，每坪中位 51.0 萬（近 24 個月住宅 6 筆），總價多在 1,428～1,573 萬（含車位）。最近一筆 2026/02/09，5/15F、37.9 坪、1,916 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/02/091,916萬5/15F・37.9 坪・3 房・含車位45.1 萬/坪
  • 2025/08/052,338萬10/15F・37.9 坪・3 房・含車位51.0 萬/坪
  • 2025/03/131,903萬4/15F・38.0 坪・3 房・含車位44.9 萬/坪
  • 2025/02/152,403萬8/15F・38.0 坪・3 房・含車位51.1 萬/坪
  • 2025/01/202,418萬12/15F・38.0 坪・3 房・含車位52.4 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,483萬
    約 28 坪・每坪 46.3 萬
    92 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,998萬
    約 38 坪・每坪 46.7 萬
    19 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,910～2,140萬
每坪約 51.0 萬 × 38 坪 ＋ 車位 195 萬
44.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交52.4

依這個建案 5 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025～2026 年）。

用了哪 5 筆
  • 2026/02・5 樓・37.93 坪・每坪 45.1 萬
  • 2025/08・10 樓・37.93 坪・每坪 51.0 萬
  • 2025/03・4 樓・38.04 坪・每坪 44.9 萬
  • 2025/02・8 樓・38.04 坪・每坪 51.1 萬
  • 2025/01・12 樓・38.04 坪・每坪 52.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案51.0萬/坪近 24 個月住宅 6 筆
  • 附近新建案66.9萬/坪參考單價，62 個近兩年有成交的建案加權
  • 南屯區預售69.5萬/坪近 24 個月 1,450 筆、80 個建案
  • 南屯區新成屋49.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 南屯區中古36.3萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：睦唐與樹 42.7 萬・1.0 km、精銳ABBA 77.0 萬・2.1 km、雅正永富 66.9 萬・1.7 km、精銳LEAD 68.9 萬・1.6 km、豐邑泊金灣 68.5 萬・2.2 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「國聚之築」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 62 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
66.9萬/坪
附近新案中間一半：49.9～73.3 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
51.0 萬/坪
與附近新案相差 −24%（近 24 個月住宅 6 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
睦唐與樹1.0 km42.7320%
精銳ABBA2.1 km77.02112%
雅正永富1.7 km66.9611%
精銳LEAD1.6 km68.946%
豐邑泊金灣2.2 km68.5125%
南悅樂田1.6 km64.955%
恬恬所在1.6 km65.854%
芮上3.0 km71.2313%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市南屯區
建商
國聚建設股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
坐落
保安二街文山一街
規模
123 戶
用途
住家用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二種住宅區
基地
保安段 581，共約 3.3 坪
建照
112中都建字第00429號（2023/03/17 核發）
銷售期間
自售 1120430~Œ·
備查
2023/04/19
預售成交
2024/05/03～2026/02/09，實價登錄 111 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

南屯區的預售屋大概多少錢

台中市南屯區近 24 個月有 80 個建案、1,450 筆預售成交，近 6 個月中位 69.1 萬/坪（349 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

國聚之築111 筆
45.0～48.3 中位 46.4
南屯區預售（近 24 個月）1,450 筆
64.4～74.1 中位 69.5
南屯區新成屋（屋齡 5 年內）410 筆
40.2～59.2 中位 49.7
南屯區中古（近一年）1,198 筆
29.3～47.0 中位 36.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

南屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房8916.91,26572.4
2 房47327.72,15069.5
3 房76041.33,23369.8
4 房以上12448.23,55858.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市南屯區 2024/11/16～2026/09/30，1,450 筆、80 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，南屯區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/26，410 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，南屯區所有屋齡，近一年 1,198 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「國聚之築」申報的預售成交，2024/05/03～2026/02/09。

已申報
112筆
總戶數 123 戶
單價（萬/坪）
45.0～48.3
中位 46.4・住宅 111 筆
總價（萬）
1,428～1,573
中位 1,510，含車位
車位
195 萬
分開標價的 112 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房9227.51,48346.3
3 房1938.01,99846.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3344.9—
6～10 樓4546.2+3%
11～15 樓3349.2+9%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「國聚之築」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/02/09保安二街文山一街
    45.1萬/坪
    1,916 萬・37.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/08/05保安二街文山一街
    51.0萬/坪
    2,338 萬・37.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 405 萬
  • 2025/03/13保安二街文山一街
    44.9萬/坪
    1,903 萬・38.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/02/15保安二街文山一街
    51.1萬/坪
    2,403 萬・38.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2025/01/20保安二街文山一街
    52.4萬/坪
    2,418 萬・38.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 425 萬
  • 2025/01/17保安二街文山一街
    53.6萬/坪
    1,648 萬・26.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/09/30保安二街文山一街
    43.4萬/坪
    2,031 萬・37.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 385 萬
  • 2024/09/22保安二街文山一街
    45.6萬/坪
    2,145 萬・38.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2024/09/14保安二街文山一街
    43.7萬/坪
    1,896 萬・38.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/28保安二街文山一街
    48.1萬/坪
    2,230 萬・38.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2024/07/26保安二街文山一街
    44.4萬/坪
    1,890 萬・37.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/05保安二街文山一街
    44.8萬/坪
    1,406 萬・27.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/25保安二街文山一街
    43.4萬/坪
    1,351 萬・26.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/20保安二街文山一街
    47.7萬/坪
    1,476 萬・26.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/18保安二街文山一街
    49.9萬/坪
    1,555 萬・27.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/18保安二街文山一街
    49.9萬/坪
    1,565 萬・27.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/06/12保安二街文山一街
    44.9萬/坪
    1,465 萬・28.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/12保安二街文山一街
    45.8萬/坪
    1,937 萬・38.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/06/08保安二街文山一街
    49.1萬/坪
    2,261 萬・37.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2024/06/08保安二街文山一街
    47.9萬/坪
    1,491 萬・26.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/07保安二街文山一街
    49.9萬/坪
    1,585 萬・27.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/06保安二街文山一街
    47.0萬/坪
    1,998 萬・38.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/05保安二街文山一街
    49.7萬/坪
    1,570 萬・27.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/06/04保安二街文山一街
    44.9萬/坪
    1,444 萬・27.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/06/04保安二街文山一街
    46.0萬/坪
    1,550 萬・29.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/04保安二街文山一街
    47.0萬/坪
    1,481 萬・27.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/06/03保安二街文山一街
    48.4萬/坪
    1,528 萬・26.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/06/02保安二街文山一街
    47.7萬/坪
    1,480 萬・26.8 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/02保安二街文山一街
    48.7萬/坪
    1,542 萬・27.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/31保安二街文山一街
    45.4萬/坪
    1,490 萬・28.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/31保安二街文山一街
    50.4萬/坪
    1,586 萬・27.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/30保安二街文山一街
    46.7萬/坪
    1,483 萬・27.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/29保安二街文山一街
    48.2萬/坪
    1,488 萬・26.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/29保安二街文山一街
    45.9萬/坪
    1,418 萬・26.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/29保安二街文山一街
    49.2萬/坪
    1,556 萬・27.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/27保安二街文山一街
    46.7萬/坪
    1,976 萬・37.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/05/27保安二街文山一街
    45.8萬/坪
    1,480 萬・27.8 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/27保安二街文山一街
    44.9萬/坪
    1,424 萬・27.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/27保安二街文山一街
    49.4萬/坪
    1,562 萬・27.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/26保安二街文山一街
    44.9萬/坪
    1,409 萬・27.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/25保安二街文山一街
    49.2萬/坪
    1,545 萬・27.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/25保安二街文山一街
    49.7萬/坪
    1,579 萬・27.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/24保安二街文山一街
    50.4萬/坪
    1,601 萬・27.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/22保安二街文山一街
    47.0萬/坪
    1,486 萬・27.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/22保安二街文山一街
    46.1萬/坪
    1,511 萬・28.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/22保安二街文山一街
    50.2萬/坪
    1,601 萬・27.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/21保安二街文山一街
    44.5萬/坪
    1,415 萬・27.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/21保安二街文山一街
    46.9萬/坪
    1,545 萬・28.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/21保安二街文山一街
    44.3萬/坪
    1,345 萬・26.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/05/21保安二街文山一街
    44.8萬/坪
    1,388 萬・26.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/21保安二街文山一街
    47.4萬/坪
    1,497 萬・27.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/21保安二街文山一街
    45.1萬/坪
    1,901 萬・37.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/20保安二街文山一街
    48.4萬/坪
    1,524 萬・27.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/20保安二街文山一街
    48.5萬/坪
    1,545 萬・27.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/20保安二街文山一街
    49.4萬/坪
    1,581 萬・27.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/20保安二街文山一街
    45.2萬/坪
    1,404 萬・26.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/20保安二街文山一街
    45.2萬/坪
    1,389 萬・26.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/19保安二街文山一街
    45.7萬/坪
    1,549 萬・29.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/19保安二街文山一街
    49.9萬/坪
    1,575 萬・27.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/19保安二街文山一街
    49.1萬/坪
    1,553 萬・27.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/18保安二街文山一街
    43.9萬/坪
    1,386 萬・27.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/18保安二街文山一街
    45.6萬/坪
    1,448 萬・27.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/17保安二街文山一街
    45.4萬/坪
    1,415 萬・26.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/17保安二街文山一街
    46.9萬/坪
    1,504 萬・27.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/17保安二街文山一街
    47.9萬/坪
    2,022 萬・38.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/16保安二街文山一街
    48.2萬/坪
    1,545 萬・27.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/16保安二街文山一街
    48.9萬/坪
    1,547 萬・27.8 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/16保安二街文山一街
    47.4萬/坪
    1,518 萬・27.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/15保安二街文山一街
    43.6萬/坪
    1,336 萬・26.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/14保安二街文山一街
    46.2萬/坪
    1,453 萬・27.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/14保安二街文山一街
    43.4萬/坪
    1,403 萬・28.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/05/14保安二街文山一街
    47.2萬/坪
    1,482 萬・27.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/14保安二街文山一街
    46.5萬/坪
    1,478 萬・27.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/13保安二街文山一街
    43.6萬/坪
    1,345 萬・26.8 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/13保安二街文山一街
    45.8萬/坪
    1,502 萬・28.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/12保安二街文山一街
    45.2萬/坪
    1,427 萬・27.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/12保安二街文山一街
    47.9萬/坪
    1,480 萬・26.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/12保安二街文山一街
    44.3萬/坪
    1,410 萬・27.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/12保安二街文山一街
    44.9萬/坪
    1,878 萬・38.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/12保安二街文山一街
    47.6萬/坪
    1,555 萬・28.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/12保安二街文山一街
    46.7萬/坪
    1,528 萬・28.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/11保安二街文山一街
    45.9萬/坪
    1,510 萬・28.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/11保安二街文山一街
    49.4萬/坪
    1,581 萬・27.8 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/11保安二街文山一街
    44.9萬/坪
    1,436 萬・27.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/11保安二街文山一街
    52.4萬/坪
    2,203 萬・37.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/05/10保安二街文山一街
    43.6萬/坪
    1,336 萬・26.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/10保安二街文山一街
    48.3萬/坪
    1,548 萬・27.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/10保安二街文山一街
    46.4萬/坪
    1,431 萬・26.8 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/10保安二街文山一街
    48.6萬/坪
    1,545 萬・27.8 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/10保安二街文山一街
    45.4萬/坪
    1,415 萬・26.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/10保安二街文山一街
    44.5萬/坪
    1,370 萬・26.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/09保安二街文山一街
    49.4萬/坪
    1,561 萬・27.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/07保安二街文山一街
    44.6萬/坪
    1,390 萬・27.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/07保安二街文山一街
    45.4萬/坪
    1,427 萬・27.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/05/07保安二街文山一街
    47.6萬/坪
    1,482 萬・26.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/07保安二街文山一街
    45.7萬/坪
    1,499 萬・28.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/05/06保安二街文山一街
    45.8萬/坪
    1,448 萬・27.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/06保安二街文山一街
    47.9萬/坪
    1,537 萬・27.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/06保安二街文山一街
    43.9萬/坪
    1,380 萬・26.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
保安段 5813.3—50

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
豫豊楓悅II84 m41.23
國聚之見175 m38.6100
禾盛 富精科2225 m—0
敘山行路769 m42.8144
富暘·富墅795 m—0
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睦唐與樹990 m41.853
建義ATM1009 m21.8170
菁科城1024 m32.179
觀恆1087 m41.87

南屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
芮上7973.031
和宜真美10353.56
雅正永富1366.26
惠宇永益13869.171
鉅虹蒔美28767.052
睦唐與樹8541.853
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亞昕織御36471.4166
雙橡園151813287.5126
麗明四季5856.238
育堂十三苑6465.033
國泰森林薈10776.4104

國聚建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
國聚之新7849.819
國聚之尚24264.1128
國聚之邑8945.163
國聚之見15238.6100
國聚之璟12039.8120

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。