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后科1時代

台中市后里區中正路112號・華廈・7 樓・屋齡 2 年・9 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 后里區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 22.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 631 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 19.6–25.0 萬/坪・2021/01～2025/02・歷年共 138 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 99 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 138 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/24中正路110號
22.2萬/坪
680 萬・27.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道機械估 80 萬
2023/04/12中正路110號
24.4萬/坪
570 萬・23.4 坪・1/7F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2023/03/29中正路110號
25.0萬/坪
650 萬・23.4 坪・1/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 65 萬預售分件
2022/07/29中正路110號
24.2萬/坪
623 萬・23.0 坪・1/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 65 萬預售分件
2022/07/29中正路116號
24.6萬/坪
632 萬・23.1 坪・1/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 65 萬預售分件
2022/06/17中正路108號
22.4萬/坪
800 萬・29.5 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
2022/05/24中正路108號
23.3萬/坪
638 萬・24.6 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 65 萬預售分件
2022/04/15中正路110號
22.6萬/坪
675 萬・27.1 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 65 萬預售分件
2022/02/13中正路110號
20.9萬/坪
640 萬・27.1 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 75 萬預售分件
2021/08/23中正路108號
21.9萬/坪
538 萬・24.6 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2021/05/30中正路110號
20.2萬/坪
568 萬・24.7 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 70 萬
2021/05/29中正路116號
21.0萬/坪
620 萬・26.7 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
2021/05/24中正路118號
21.6萬/坪
590 萬・24.6 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬預售分件
2021/05/23中正路116號
22.6萬/坪
580 萬・23.1 坪・1/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 60 萬
2021/05/21中正路118號
22.0萬/坪
770 萬・29.5 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/24	台中市后里區中正路110號	22.2	680	27.1	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道機械估 80 萬
2023/04/12	台中市后里區中正路110號	24.4	570	23.4	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/03/29	台中市后里區中正路110號	25.0	650	23.4	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65 萬	預售分件
2022/07/29	台中市后里區中正路110號	24.2	623	23.0	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65 萬	預售分件
2022/07/29	台中市后里區中正路116號	24.6	632	23.1	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65 萬	預售分件
2022/06/17	台中市后里區中正路108號	22.4	800	29.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	預售分件
2022/05/24	台中市后里區中正路108號	23.3	638	24.6	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65 萬	預售分件
2022/04/15	台中市后里區中正路110號	22.6	675	27.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65 萬	預售分件
2022/02/13	台中市后里區中正路110號	20.9	640	27.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 75 萬	預售分件
2021/08/23	台中市后里區中正路108號	21.9	538	24.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/05/30	台中市后里區中正路110號	20.2	568	24.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 70 萬
2021/05/29	台中市后里區中正路116號	21.0	620	26.7	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 60 萬	預售分件
2021/05/24	台中市后里區中正路118號	21.6	590	24.6	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 60 萬	預售分件
2021/05/23	台中市后里區中正路116號	22.6	580	23.1	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 60 萬
2021/05/21	台中市后里區中正路118號	22.0	770	29.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 99 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/10 24.6 坪・4/7F	台中市后里區中正路108號	17,000	612	24.6	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/12/23 26.7 坪・7/7F	台中市后里區中正路112號	16,800	631	26.7	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/12/18 29.1 坪・4/7F 續租	台中市后里區中正路116號	21,500	737	29.1	4/7F	華廈	2房1廳2衛	續租
2024/12/30 29.1 坪・4/7F 含管理費	台中市后里區中正路116號	19,200	658	29.1	4/7F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2024/12/21 26.7 坪・7/7F	台中市后里區中正路112號	16,800	631	26.7	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/09/24 24.6 坪・4/7F	台中市后里區中正路108號	17,500	612	24.6	4/7F	華廈	3房2廳2衛

后科1時代

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 99 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 138 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 6 筆

買賣成交紀錄列出最近 99 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 138 筆

租賃紀錄最近 6 筆