近一年中位單價
—萬/坪
—vs 后里區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.4–27.4 萬/坪・2021/03～2024/01・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 30 筆・歷年共 30 筆
- 2024/01/2927.4萬/坪960 萬35.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/08/1925.4萬/坪890 萬35.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/03/2725.4萬/坪890 萬35.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛其他 80萬
- 2022/05/2319.5萬/坪663 萬31.4 坪・3/8F・華廈・3房2廳2衛其他 50萬預售分件
- 2021/11/0820.4萬/坪625 萬28.3 坪・4/8F・華廈・2房2廳2衛其他 50萬預售分件
- 2021/11/0620.0萬/坪625 萬28.7 坪・2/8F・華廈・2房2廳2衛其他 50萬預售分件
- 2021/10/1620.0萬/坪625 萬28.3 坪・3/8F・華廈・2房2廳2衛其他 60萬預售分件
- 2021/09/2521.2萬/坪650 萬28.3 坪・4/8F・華廈・2房2廳2衛其他 50萬預售分件
- 2021/09/2220.2萬/坪632 萬28.3 坪・3/8F・華廈・2房2廳2衛其他 60萬預售分件
- 2021/09/1220.0萬/坪677 萬31.4 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛其他 50萬預售分件
- 2021/09/1220.0萬/坪635 萬28.7 坪・2/8F・華廈・2房2廳2衛其他 60萬預售分件
- 2021/09/0820.4萬/坪700 萬31.4 坪・4/8F・華廈・3房2廳2衛其他 60萬預售分件
- 2021/09/0820.5萬/坪630 萬28.3 坪・5/8F・華廈・2房2廳2衛其他 50萬預售分件
- 2021/08/0320.1萬/坪692 萬31.4 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛其他 60萬預售分件
- 2021/07/1720.5萬/坪630 萬28.3 坪・5/8F・華廈・2房2廳2衛其他 50萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 台中市后里區九甲七路368巷31號 | 27.4 | 960 | 35.1 | 5/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/19 | 台中市后里區九甲七路368巷31號 | 25.4 | 890 | 35.1 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/27 | 台中市后里區九甲七路368巷31號 | 25.4 | 890 | 35.1 | 4/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | |
| 2022/05/23 | 台中市后里區九甲七路368巷31號 | 19.5 | 663 | 31.4 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 50萬 | 預售分件 |
| 2021/11/08 | 台中市后里區九甲七路368巷31號 | 20.4 | 625 | 28.3 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 50萬 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 台中市后里區九甲七路368巷31號 | 20.0 | 625 | 28.7 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 50萬 | 預售分件 |
| 2021/10/16 | 台中市后里區九甲七路368巷31號 | 20.0 | 625 | 28.3 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2021/09/25 | 台中市后里區九甲七路368巷31號 | 21.2 | 650 | 28.3 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 50萬 | 預售分件 |
| 2021/09/22 | 台中市后里區九甲七路368巷31號 | 20.2 | 632 | 28.3 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2021/09/12 | 台中市后里區九甲七路368巷31號 | 20.0 | 677 | 31.4 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 50萬 | 預售分件 |
| 2021/09/12 | 台中市后里區九甲七路368巷31號 | 20.0 | 635 | 28.7 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2021/09/08 | 台中市后里區九甲七路368巷31號 | 20.4 | 700 | 31.4 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2021/09/08 | 台中市后里區九甲七路368巷31號 | 20.5 | 630 | 28.3 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 50萬 | 預售分件 |
| 2021/08/03 | 台中市后里區九甲七路368巷31號 | 20.1 | 692 | 31.4 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 60萬 | 預售分件 |
| 2021/07/17 | 台中市后里區九甲七路368巷31號 | 20.5 | 630 | 28.3 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 50萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+29.7%
中位年化報酬
+11.9%
近三年賣出 +11.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 九甲七路368巷31號 | 2024/01/29 | 27.4 | 2.8 年 | +37.7% | ||
| 九甲七路368巷31號 | 2023/08/19 | 25.4 | 2.4 年 | +29.7% | ||
| 九甲七路368巷31號 | 2023/03/27 | 25.4 | 2 年 | +29.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 台中市后里區九甲七路368巷31號 | 22,000 | 691 | 31.9 | 6/8F | 華廈 |