台中市后里區甲后路1段36巷2號
台中市后里區甲后路1段36巷2號・華廈・6 樓・屋齡 4 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 后里區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 35.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.8–37.8 萬/坪・2019/08～2025/02・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 共 24 筆
- 2025/02/22甲后路1段36巷2號37.8萬/坪710 萬・18.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2024/12/20甲后路1段36巷2號33.0萬/坪690 萬・20.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2022/12/13甲后路1段36巷2號37.1萬/坪698 萬・18.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2022/11/01甲后路1段36巷2號36.2萬/坪680 萬・18.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2022/09/25甲后路1段36巷2號27.8萬/坪580 萬・20.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2022/09/05甲后路1段36巷2號25.5萬/坪480 萬・18.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2021/04/28甲后路1段36巷2號24.5萬/坪610 萬・19.6 坪・5/6F・華廈・2房1廳1衛・一樓平面 估 130 萬
- 2020/12/15甲后路1段36巷2號26.1萬/坪490 萬・18.8 坪・2/6F・華廈・2房1廳1衛
- 2020/12/08甲后路1段36巷2號23.5萬/坪490 萬・20.9 坪・2/6F・華廈・2房1廳1衛
- 2020/12/02甲后路1段36巷2號21.3萬/坪530 萬・18.8 坪・2/6F・華廈・2房1廳1衛・一樓平面 估 130 萬
- 2020/04/10甲后路1段36巷2號16.9萬/坪460 萬・19.6 坪・6/6F・華廈・2房1廳1衛・一樓平面 估 130 萬
- 2019/12/26甲后路1段36巷2號16.3萬/坪440 萬・26.9 坪・5/6F・華廈・2房1廳1衛
- 2019/12/16甲后路1段36巷2號19.4萬/坪380 萬・19.6 坪・3/6F・華廈・2房1廳1衛
- 2019/12/11甲后路1段36巷2號14.8萬/坪440 萬・20.9 坪・5/6F・華廈・2房1廳1衛・一樓平面 估 130 萬
- 2019/12/07甲后路1段36巷2號19.6萬/坪410 萬・20.9 坪・4/6F・華廈・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 37.8 | 710 | 18.8 | 2/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — |
| 2024/12/20 | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 33.0 | 690 | 20.9 | 3/6F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — |
| 2022/12/13 | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 37.1 | 698 | 18.8 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
| 2022/11/01 | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 36.2 | 680 | 18.8 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
| 2022/09/25 | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 27.8 | 580 | 20.9 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
| 2022/09/05 | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 25.5 | 480 | 18.8 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
| 2021/04/28 | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 24.5 | 610 | 19.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 估 130 萬 |
| 2020/12/15 | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 26.1 | 490 | 18.8 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2020/12/08 | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 23.5 | 490 | 20.9 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2020/12/02 | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 21.3 | 530 | 18.8 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 估 130 萬 |
| 2020/04/10 | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 16.9 | 460 | 19.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 估 130 萬 |
| 2019/12/26 | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 16.3 | 440 | 26.9 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2019/12/16 | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 19.4 | 380 | 19.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2019/12/11 | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 14.8 | 440 | 20.9 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 估 130 萬 |
| 2019/12/07 | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 19.6 | 410 | 20.9 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+34.9%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲后路1段36巷2號 2025/02/22 賣出 | 37.8 | 4.2 年 | +44.9% | |||
| 甲后路1段36巷2號 2024/12/20 賣出 | 33.0 | 2.2 年 | +19% | |||
| 甲后路1段36巷2號 2022/09/25 賣出 | 27.8 | 3 年 | +34.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/04 18.8 坪・2/6F | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 17,000 | 906 | 華廈 | ||||
| 2023/05/03 18.8 坪・3/6F | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 16,000 | 853 | 華廈 | ||||
| 2022/12/10 20.9 坪・6/6F | 台中市后里區甲后路1段36巷2號 | 22,000 | 757 | 華廈 |