台中市大里區科技路166號
台中市大里區科技路166號・住宅大樓・12 樓・屋齡 9 年・5 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大里區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.9–28.4 萬/坪・2014/12～2024/04・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 共 29 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/04/2926.8萬/坪1,998 萬68.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面 160萬
- 2024/04/2928.4萬/坪2,288 萬71.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面 254萬
- 2024/02/2314.5萬/坪3,027 萬180.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面 415萬
- 2022/09/2824.6萬/坪1,250 萬45.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面 125萬
- 2022/04/2118.5萬/坪2,380 萬99.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2021/11/1813.5萬/坪2,750 萬178.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 340萬
- 2019/10/2813.2萬/坪2,680 萬177.6 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 2 年坡道平面 340萬
- 2019/02/2512.8萬/坪2,800 萬185.3 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 2 年坡道平面 435萬
- 2018/12/1111.9萬/坪2,268 萬190.3 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 1 年
- 2017/12/288.9萬/坪899 萬87.3 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 0 年坡道平面 125萬
- 2017/12/288.9萬/坪1,757 萬178.2 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 0 年坡道平面 170萬
- 2017/03/0211.2萬/坪2,480 萬177.4 坪・4/12F・辦公商業大樓坡道平面 500萬
- 2016/07/2111.7萬/坪2,414 萬177.8 坪・5/12F・辦公商業大樓坡道平面 340萬
- 2015/05/2412.1萬/坪2,477 萬176.8 坪・9/12F・辦公商業大樓坡道平面 340萬
- 2015/05/1912.6萬/坪2,504 萬179.7 坪・8/12F・辦公商業大樓坡道平面 245萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 台中市大里區科技路162號 | 26.8 | 1,998 | 68.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/29 | 台中市大里區科技路160號 | 28.4 | 2,288 | 71.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面 254萬 | |
| 2024/02/23 | 台中市大里區科技路166號 | 14.5 | 3,027 | 180.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面 415萬 | |
| 2022/09/28 | 台中市大里區科技路180號 | 24.6 | 1,250 | 45.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面 125萬 | |
| 2022/04/21 | 台中市大里區科技路166號 | 18.5 | 2,380 | 99.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2021/11/18 | 台中市大里區科技路166號 | 13.5 | 2,750 | 178.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 340萬 | |
| 2019/10/28 | 台中市大里區科技路166號 | 13.2 | 2,680 | 177.6 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 2年 | — | 坡道平面 340萬 | |
| 2019/02/25 | 台中市大里區科技路166號 | 12.8 | 2,800 | 185.3 | 5/12F | 辦公商業大樓 | 2年 | — | 坡道平面 435萬 | |
| 2018/12/11 | 台中市大里區科技路166號 | 11.9 | 2,268 | 190.3 | 4/12F | 辦公商業大樓 | 1年 | — | — | |
| 2017/12/28 | 台中市大里區科技路166號 | 8.9 | 899 | 87.3 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 0年 | — | 坡道平面 125萬 | |
| 2017/12/28 | 台中市大里區科技路166號 | 8.9 | 1,757 | 178.2 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 0年 | — | 坡道平面 170萬 | |
| 2017/03/02 | 台中市大里區科技路166號 | 11.2 | 2,480 | 177.4 | 4/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面 500萬 | |
| 2016/07/21 | 台中市大里區科技路166號 | 11.7 | 2,414 | 177.8 | 5/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面 340萬 | |
| 2015/05/24 | 台中市大里區科技路166號 | 12.1 | 2,477 | 176.8 | 9/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面 340萬 | |
| 2015/05/19 | 台中市大里區科技路166號 | 12.6 | 2,504 | 179.7 | 8/12F | 辦公商業大樓 | — | — | 坡道平面 245萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+12.2%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 科技路166號 | 2024/02/23 | 14.5 | 9.1 年 | +19.2% | ||
| 科技路166號 | 2021/11/18 | 13.5 | 5.3 年 | +16.1% | ||
| 科技路166號 | 2019/10/28 | 13.2 | 4.8 年 | +8.1% | ||
| 科技路166號 | 2019/02/25 | 12.8 | 4.1 年 | +8.3% |