近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 33.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.4–73.2 萬/坪・2014/05～2024/09・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 共 34 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/09/0736.8萬/坪1,438 萬34.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2024/05/0729.8萬/坪1,198 萬34.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2022/11/1325.1萬/坪1,028 萬34.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2022/07/3121.4萬/坪900 萬34.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2021/04/0119.9萬/坪850 萬34.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2021/01/0321.4萬/坪908 萬34.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）含裝潢
- 2021/01/0118.7萬/坪810 萬34.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2020/11/2332.7萬/坪1,200 萬31.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 4 年・2房0廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2020/09/2817.5萬/坪800 萬45.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2020/08/2817.0萬/坪750 萬34.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2020/07/1120.9萬/坪838 萬34.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2020/02/0417.8萬/坪785 萬34.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2019/01/1220.0萬/坪1,010 萬41.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・5房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2018/09/2816.3萬/坪738 萬45.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2018/08/3142.3萬/坪1,450 萬31.4 坪・1/7F・店面・屋齡 1 年坡道平面 120萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 台中市太平區新吉路56號 | 36.8 | 1,438 | 34.4 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2024/05/07 | 台中市太平區新吉路56號 | 29.8 | 1,198 | 34.4 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2022/11/13 | 台中市太平區新吉路56號 | 25.1 | 1,028 | 34.1 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2022/07/31 | 台中市太平區新吉路56號 | 21.4 | 900 | 34.1 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2021/04/01 | 台中市太平區新吉路56號 | 19.9 | 850 | 34.1 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2021/01/03 | 台中市太平區新吉路56號 | 21.4 | 908 | 34.4 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | 含裝潢 |
| 2021/01/01 | 台中市太平區新吉路56號 | 18.7 | 810 | 34.1 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2020/11/23 | 台中市太平區新吉路58-2號 | 32.7 | 1,200 | 31.4 | 1/7F | 華廈 | 4年 | 2房0廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2020/09/28 | 台中市太平區新吉路56號 | 17.5 | 800 | 45.7 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/08/28 | 台中市太平區新吉路56號 | 17.0 | 750 | 34.1 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2020/07/11 | 台中市太平區新吉路56號 | 20.9 | 838 | 34.4 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/02/04 | 台中市太平區新吉路56號 | 17.8 | 785 | 34.4 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2019/01/12 | 台中市太平區新吉路56號 | 20.0 | 1,010 | 41.9 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2018/09/28 | 台中市太平區新吉路56號 | 16.3 | 738 | 45.4 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/31 | 台中市太平區新吉路58-2號 | 42.3 | 1,450 | 31.4 | 1/7F | 店面 | 1年 | — | 坡道平面 120萬 |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+11.2%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新吉路56號 | 2024/05/07 | 26.2 | 7.4 年 | +69.3% | ||
| 新吉路56號 | 2021/01/01 | 17.8 | 4.5 年 | +5.5% | ||
| 新吉路56號 | 2020/09/28 | 17.5 | 3.8 年 | +11.6% | ||
| 新吉路56號 | 2020/08/28 | 16.5 | 1.9 年 | +1.6% | ||
| 新吉路56號 | 2020/07/11 | 20.9 | 3.5 年 | +20.7% | ||
| 新吉路56號 | 2018/04/28 | 16.1 | 1.4 年 | +1.6% |