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台中市預售屋 › 太平區

泓瑞綠雅圖

環中東路三段與樹孝路67巷・建商 泓瑞建設股份有限公司・288・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/06・建照 110中都建字第01539號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +2.2%・扣掉同區漲跌 +7.9%看每一案 →
預售中位單價
35.6萬/坪
全期・289 筆・全期 35.6（289 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+13.1%
太平區 近一年中古中位 31.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-0.3%
對應社區 297 筆中古成交
戶數 / 棟數
288 戶
一眼看懂

泓瑞綠雅圖已有 290 筆預售成交申報，每坪中位 35.6 萬（全期 289 筆），總價多在 1,137～1,440 萬（含車位）。最近一筆 2024/07/26，2/15F、35.5 坪、1,435 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/07/261,435萬2/15F・35.5 坪・3 房・含車位35.7 萬/坪
  • 2024/07/261,485萬2/15F・36.0 坪・3 房・含車位35.8 萬/坪
  • 2024/07/231,525萬13/15F・35.5 坪・3 房・含車位36.4 萬/坪
  • 2024/07/201,438萬2/15F・35.9 坪・3 房・含車位35.4 萬/坪
  • 2024/07/201,490萬14/15F・36.0 坪・3 房・含車位36.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,137萬
    約 26 坪・每坪 35.4 萬
    141 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,440萬
    約 36 坪・每坪 35.6 萬
    140 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,460～1,500萬
每坪約 36.5 萬 × 36 坪 ＋ 車位 177 萬
35.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交36.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/07・2 樓・35.55 坪・每坪 35.7 萬
  • 2024/07・2 樓・35.97 坪・每坪 35.8 萬
  • 2024/07・13 樓・35.55 坪・每坪 36.4 萬
  • 2024/07・2 樓・35.89 坪・每坪 35.4 萬
  • 2024/07・14 樓・35.97 坪・每坪 36.8 萬
  • 2024/07・3 樓・35.89 坪・每坪 35.7 萬
  • 2024/07・11 樓・35.97 坪・每坪 36.8 萬
  • 2024/07・11 樓・35.55 坪・每坪 36.5 萬
  • 2024/07・13 樓・35.97 坪・每坪 36.7 萬
  • 2024/06・12 樓・35.97 坪・每坪 36.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案35.6萬/坪全期 289 筆
  • 附近新建案48.2萬/坪參考單價，86 個近兩年有成交的建案加權
  • 太平區預售43.4萬/坪近 24 個月 600 筆、30 個建案
  • 太平區新成屋35.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 太平區中古31.5萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：敘真 50.9 萬・0.7 km、嵐山之築 44.2 萬・0.7 km、頌幸福三期 48.2 萬・0.8 km、城鈺森川 49.7 萬・1.3 km、雙學園 39.3 萬・1.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「泓瑞綠雅圖」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 86 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
48.2萬/坪
附近新案中間一半：44.2～50.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
35.6 萬/坪
全期 289 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
敘真0.7 km50.95426%
嵐山之築0.7 km44.22719%
頌幸福三期0.8 km48.21009%
城鈺森川1.3 km49.7189%
雙學園1.3 km39.354%
澐光1.9 km42.11333%
櫻花昕光之櫻0.6 km42.1233%
御閑之森0.4 km43.082%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市太平區
建商
泓瑞建設股份有限公司（另有 7 個建案，見下方）
坐落
環中東路三段與樹孝路67巷
規模
288 戶
用途
店鋪 集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
育賢段 210-1，共約 1773.6 坪
建照
110中都建字第01539號（2021/07/22 核發）
銷售期間
代銷 2022/06/01～2024/05/31
備查
2022/05/06
預售成交
2022/08/02～2024/07/26，實價登錄 289 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

太平區的預售屋大概多少錢

台中市太平區近 24 個月有 30 個建案、600 筆預售成交，近 6 個月中位 32.1 萬/坪（154 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

泓瑞綠雅圖281 筆
34.9～36.2 中位 35.6
太平區預售（近 24 個月）600 筆
37.6～48.3 中位 43.4
太平區新成屋（屋齡 5 年內）664 筆
32.8～39.5 中位 35.9
太平區中古（近一年）1,149 筆
25.4～36.4 中位 31.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

太平區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3412.762244.4
2 房28226.11,32042.0
3 房25438.41,96546.2
4 房以上2850.32,15037.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市太平區 2024/11/19～2026/09/27，600 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，太平區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/10/06，664 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，太平區所有屋齡，近一年 1,149 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「泓瑞綠雅圖」申報的預售成交，2022/08/02～2024/07/26。

已申報
290筆
總戶數 288 戶
單價（萬/坪）
34.9～36.2
中位 35.6・住宅 281 筆
總價（萬）
1,137～1,440
中位 1,322，含車位
車位
176 萬
分開標價的 290 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房14126.41,13735.4
3 房14035.71,44035.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓8034.9—
6～10 樓10035.6+2%
11～15 樓10136.1+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「泓瑞綠雅圖」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 泓瑞綠雅圖

近一年中古 6 筆・中位 35.5 萬/坪・近三年 36.0・一年 —
  • 2026/07/12環中東路3段768號
    35.7*萬/坪
    1,565 萬・35.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/04/17環中東路3段768號
    32.6*萬/坪
    1,130 萬・26.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/04/02環中東路3段770號
    36.4萬/坪
    1,390 萬・33.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2026/03/29環中東路3段772號
    34.5萬/坪
    1,080 萬・26.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/01/18環中東路3段768號
    35.3萬/坪
    1,160 萬・28.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2026/01/17環中東路3段766號
    39.1萬/坪
    1,200 萬・26.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/10/04環中東路3段768號
    36.4萬/坪
    1,190 萬・28.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/08/27環中東路3段768號
    38.6萬/坪
    1,254 萬・28.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/07/12環中東路3段770號
    37.6萬/坪
    1,520 萬・35.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/06/10環中東路3段766號
    44.2萬/坪
    1,335 萬・26.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2024/09/27環中東路3段766號
    35.8萬/坪
    1,485 萬・36.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 197 萬預售分件
  • 2024/07/26環中東路3段768號
    35.7萬/坪
    1,435 萬・35.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬預售分件
  • 2024/07/23環中東路3段768號
    36.4萬/坪
    1,525 萬・35.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/07/20環中東路3段770號
    35.4萬/坪
    1,438 萬・35.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬預售分件
  • 2024/07/20環中東路3段766號
    36.8萬/坪
    1,490 萬・36.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬預售分件
  • 2024/07/14環中東路3段770號
    35.7萬/坪
    1,482 萬・35.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 202 萬預售分件
  • 2024/07/13環中東路3段766號
    36.8萬/坪
    1,500 萬・36.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬預售分件
  • 2024/07/12環中東路3段768號
    36.5萬/坪
    1,484 萬・35.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬預售分件
  • 2024/07/04環中東路3段768號
    36.5萬/坪
    1,484 萬・35.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬預售分件
  • 2024/07/02環中東路3段766號
    36.7萬/坪
    1,518 萬・36.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 197 萬預售分件
  • 2024/07/01環中東路3段766號
    36.7萬/坪
    1,497 萬・36.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬預售分件
  • 2024/06/19環中東路3段770號
    35.6萬/坪
    1,448 萬・35.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬預售分件
  • 2024/06/15環中東路3段766號
    35.3萬/坪
    1,466 萬・36.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 197 萬預售分件
  • 2024/06/14環中東路3段766號
    35.7萬/坪
    1,480 萬・36.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 197 萬預售分件
  • 2024/06/12環中東路3段768號
    35.3萬/坪
    1,420 萬・35.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬預售分件
  • 2024/06/10環中東路3段766號
    36.2萬/坪
    1,499 萬・36.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 197 萬預售分件
  • 2024/06/07環中東路3段768號
    36.8萬/坪
    1,475 萬・35.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬預售分件
  • 2024/06/07環中東路3段766號
    35.6萬/坪
    1,478 萬・36.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 197 萬預售分件
  • 2024/06/06環中東路3段768號
    36.2萬/坪
    1,452 萬・35.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬預售分件
  • 2024/06/03環中東路3段768號
    36.2萬/坪
    1,463 萬・35.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬預售分件
    備註：113.10.4權利轉讓總價為新台幣1463萬元整姊妹預售屋、或土地及建物分件登記案件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/07/26樹孝路67巷
    35.7萬/坪
    1,435 萬・35.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/07/26樹孝路67巷
    35.8萬/坪
    1,485 萬・36.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/07/23樹孝路67巷
    36.4萬/坪
    1,525 萬・35.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/20樹孝路67巷
    35.4萬/坪
    1,438 萬・35.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/07/20樹孝路67巷
    36.8萬/坪
    1,490 萬・36.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/07/14樹孝路67巷
    35.7萬/坪
    1,482 萬・35.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 202 萬
  • 2024/07/13樹孝路67巷
    36.8萬/坪
    1,500 萬・36.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/07/12樹孝路67巷
    36.5萬/坪
    1,484 萬・35.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/07/02樹孝路67巷
    36.7萬/坪
    1,518 萬・36.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/06/22樹孝路67巷
    36.7萬/坪
    1,497 萬・36.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/06/21樹孝路67巷
    36.5萬/坪
    1,484 萬・35.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/06/19樹孝路67巷
    35.6萬/坪
    1,448 萬・35.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/06/15樹孝路67巷
    35.3萬/坪
    1,466 萬・36.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/06/14樹孝路67巷
    35.7萬/坪
    1,480 萬・36.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/06/12樹孝路67巷
    35.3萬/坪
    1,420 萬・35.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/06/10樹孝路67巷
    36.2萬/坪
    1,499 萬・36.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/06/07樹孝路67巷
    36.8萬/坪
    1,475 萬・35.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/06/07樹孝路67巷
    35.6萬/坪
    1,478 萬・36.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/06/06樹孝路67巷
    36.2萬/坪
    1,452 萬・35.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/06/03樹孝路67巷
    36.2萬/坪
    1,463 萬・35.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/06/02樹孝路67巷
    35.7萬/坪
    1,480 萬・36.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/06/01樹孝路67巷
    35.6萬/坪
    1,430 萬・35.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/05/30樹孝路67巷
    36.5萬/坪
    1,482 萬・35.5 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/05/28樹孝路67巷
    35.4萬/坪
    1,425 萬・35.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/05/26樹孝路67巷
    35.9萬/坪
    1,490 萬・35.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 202 萬
  • 2024/05/25樹孝路67巷
    36.1萬/坪
    1,510 萬・35.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 213 萬
  • 2024/05/24樹孝路67巷
    36.1萬/坪
    1,470 萬・35.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/05/20樹孝路67巷
    36.5萬/坪
    1,484 萬・35.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/05/18樹孝路67巷
    36.7萬/坪
    1,530 萬・35.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 213 萬
  • 2024/05/17樹孝路67巷
    36.5萬/坪
    1,482 萬・35.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/05/13樹孝路67巷
    36.5萬/坪
    1,485 萬・35.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/05/12樹孝路67巷
    36.5萬/坪
    1,473 萬・35.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/05/10樹孝路67巷
    35.4萬/坪
    1,423 萬・35.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/05/10樹孝路67巷
    36.3萬/坪
    1,400 萬・33.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/05/09樹孝路67巷
    36.3萬/坪
    1,478 萬・35.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/05/05樹孝路67巷
    36.3萬/坪
    1,475 萬・35.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/05/05樹孝路67巷
    36.2萬/坪
    1,478 萬・36.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/05/05樹孝路67巷
    36.5萬/坪
    1,482 萬・35.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/04/29樹孝路67巷
    35.1萬/坪
    1,435 萬・35.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/04/29樹孝路67巷
    37.2萬/坪
    1,168 萬・26.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/04/28樹孝路67巷
    36.9萬/坪
    1,140 萬・26.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/04/26樹孝路67巷
    36.0萬/坪
    1,467 萬・35.5 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/04/26樹孝路67巷
    35.7萬/坪
    1,130 萬・26.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/04/24樹孝路67巷
    36.6萬/坪
    1,152 萬・26.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/04/22樹孝路67巷
    35.7萬/坪
    1,128 萬・26.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/04/21樹孝路67巷
    36.0萬/坪
    1,491 萬・36.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/04/19樹孝路67巷
    37.0萬/坪
    1,143 萬・26.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/04/18樹孝路67巷
    36.1萬/坪
    1,475 萬・36.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/04/18樹孝路67巷
    35.4萬/坪
    1,112 萬・26.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/04/16樹孝路67巷
    35.8萬/坪
    1,122 萬・26.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/04/14樹孝路67巷
    35.4萬/坪
    1,435 萬・35.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/04/12樹孝路67巷
    36.5萬/坪
    1,161 萬・26.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/04/11樹孝路67巷
    36.1萬/坪
    1,470 萬・35.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/04/11樹孝路67巷
    36.8萬/坪
    1,150 萬・26.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 177 萬
  • 2024/04/09樹孝路67巷
    35.4萬/坪
    1,445 萬・35.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/04/09樹孝路67巷
    36.5萬/坪
    1,141 萬・26.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/04/07樹孝路67巷
    35.9萬/坪
    1,135 萬・26.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 187 萬
  • 2024/04/05樹孝路67巷
    35.3萬/坪
    1,448 萬・35.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 187 萬
  • 2024/04/05樹孝路67巷
    36.9萬/坪
    1,150 萬・26.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/04/05樹孝路67巷
    36.9萬/坪
    1,151 萬・26.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/04/04樹孝路67巷
    36.5萬/坪
    1,152 萬・26.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 187 萬
  • 2024/04/02樹孝路67巷
    37.1萬/坪
    1,178 萬・26.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/04/02樹孝路67巷
    36.8萬/坪
    1,158 萬・26.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/04/02樹孝路67巷
    36.7萬/坪
    1,155 萬・26.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/04/01樹孝路67巷
    35.7萬/坪
    1,130 萬・26.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/03/31樹孝路67巷
    35.4萬/坪
    1,450 萬・36.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/03/31樹孝路67巷
    35.7萬/坪
    1,130 萬・26.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 187 萬
  • 2024/03/30樹孝路67巷
    36.9萬/坪
    1,160 萬・26.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/03/30樹孝路67巷
    37.0萬/坪
    1,153 萬・26.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/03/24樹孝路67巷
    36.1萬/坪
    1,448 萬・35.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/03/23樹孝路67巷
    36.3萬/坪
    1,400 萬・33.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 187 萬
  • 2024/03/21樹孝路67巷
    36.8萬/坪
    1,147 萬・26.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/03/21樹孝路67巷
    37.0萬/坪
    1,153 萬・26.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/03/20樹孝路67巷
    37.0萬/坪
    1,153 萬・26.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/03/20樹孝路67巷
    36.0萬/坪
    1,380 萬・33.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/03/17樹孝路67巷
    35.3萬/坪
    1,109 萬・26.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 177 萬
  • 2024/03/16樹孝路67巷
    32.2萬/坪
    1,322 萬・35.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/03/16樹孝路67巷
    35.5萬/坪
    1,438 萬・35.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/03/14樹孝路67巷
    35.5萬/坪
    1,454 萬・36.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/03/09樹孝路67巷
    35.6萬/坪
    1,355 萬・33.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/03/08樹孝路67巷
    35.6萬/坪
    1,440 萬・35.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/03/05樹孝路67巷
    36.2萬/坪
    1,132 萬・26.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/03/01樹孝路67巷
    34.6萬/坪
    1,422 萬・36.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/02/24樹孝路67巷
    36.0萬/坪
    1,389 萬・33.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/02/23樹孝路67巷
    34.7萬/坪
    1,415 萬・36.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/02/20樹孝路67巷
    35.6萬/坪
    1,377 萬・33.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/02/19樹孝路67巷
    35.6萬/坪
    1,377 萬・33.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 187 萬
  • 2024/02/19樹孝路67巷
    37.0萬/坪
    1,139 萬・26.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 161 萬
  • 2024/02/18樹孝路67巷
    35.6萬/坪
    1,456 萬・36.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/02/18樹孝路67巷
    35.8萬/坪
    1,470 萬・35.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/02/17樹孝路67巷
    35.6萬/坪
    1,465 萬・35.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/02/15樹孝路67巷
    35.4萬/坪
    1,111 萬・26.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/02/12樹孝路67巷
    34.8萬/坪
    1,408 萬・35.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/02/07樹孝路67巷
    35.1萬/坪
    1,093 萬・26.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/02/05樹孝路67巷
    36.5萬/坪
    1,140 萬・26.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 176 萬
  • 2024/02/04樹孝路67巷
    35.3萬/坪
    1,119 萬・26.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/01/14樹孝路67巷
    36.3萬/坪
    1,136 萬・26.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 177 萬
  • 2024/01/13樹孝路67巷
    36.1萬/坪
    1,372 萬・33.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬
  • 2024/01/13樹孝路67巷
    36.9萬/坪
    1,151 萬・26.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 177 萬
  • 2024/01/12樹孝路67巷
    33.2萬/坪
    1,350 萬・35.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 166 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
育賢段 210-11773.6—34

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
春福康波0 m34.2171
春福興波20 m27.3130
F192 m22.0151
聚佳大砌97 m25.4140
悅見山150 m34.0239
聚佳大值190 m40.5106
陞霖執美276 m29.4101
佳福大於331 m34.5184
藝術新高-1352 m44.82
御閑之森410 m41.0355

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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

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秉和昕心9032.526
櫻花上河之櫻32530.275
城鈺森川6448.144
敘真31349.6178
日升拾尚4937.310
雙學園5138.913
嵐山之築5445.327
坤聯富詠琚747.03
東揚臻品3
2026/06 備查・尚無成交
8——
錢連全□1246.03
宇安居841.98
坤悅涵仰16745.0108

泓瑞建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
泓瑞洲際之森10055.517
泓瑞5號樂章11751.216
泓瑞順世代8937.784
泓瑞拉拉漾13544.586
泓瑞恆昕17543.6158
泓瑞崇德薈31339.0310
大築文□19632.3190

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

泓瑞綠雅圖 預售屋實價登錄｜台中市太平區｜ToEstate